【簡単無料・すぐ分かる】岡山市中区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



岡山市中区の不動産取引業者一覧

有限会社前田事務所

郵便番号:703-8247
住所:岡山県岡山市中区サイ東町2丁目8-12-3
電話番号:086-270-6767

大森商事株式会社/中区店

郵便番号:703-8271
住所:岡山県岡山市中区円山79-1
電話番号:086-200-3830

小谷野殖産株式会社

郵便番号:702-8001
住所:岡山県岡山市中区沖元68-4
電話番号:

株式会社シティレジデンス

郵便番号:703-8222
住所:岡山県岡山市中区下151-7
電話番号:086-208-3005

宗高省吾

郵便番号:703-8222
住所:岡山県岡山市中区下381-1
電話番号:086-279-7781

高源土地株式会社

郵便番号:703-8261
住所:岡山県岡山市中区海吉1438-7
電話番号:

有限会社ウィーク

郵便番号:703-8232
住所:岡山県岡山市中区関483-1
電話番号:086-278-3760

ホームメイトFC岡山兼基店

郵便番号:703-8227
住所:岡山県岡山市中区兼基124-2
電話番号:086-279-3824

有限会社ぼうる

郵便番号:703-8227
住所:岡山県岡山市中区兼基76
電話番号:

株式会社佐藤興産

郵便番号:703-8235
住所:岡山県岡山市中区原尾島2丁目3-2
電話番号:086-273-8319

株式会社アーキ・クリエイト

郵便番号:703-8278
住所:岡山県岡山市中区古京町1丁目5-7
電話番号:086-270-6780

あい不動産

郵便番号:703-8278
住所:岡山県岡山市中区古京町2丁目3-6
電話番号:086-272-6888

有限会社晃祥

郵便番号:702-8005
住所:岡山県岡山市中区江崎53-1
電話番号:086-276-3818

株式会社TKdesign

郵便番号:702-8004
住所:岡山県岡山市中区江並275-3
電話番号:086-238-3033

岡伸開発

郵便番号:703-8233
住所:岡山県岡山市中区高屋420-5
電話番号:086-273-7771

三愛不動産

郵便番号:703-8241
住所:岡山県岡山市中区高島新屋敷244-1
電話番号:086-275-2994

旭東開発株式会社

郵便番号:703-8236
住所:岡山県岡山市中区国富1丁目1-17-201
電話番号:

有限会社とんがり屋

郵便番号:703-8236
住所:岡山県岡山市中区国富4丁目5-1
電話番号:086-272-3712

瀬尾商事不動産

郵便番号:703-8203
住所:岡山県岡山市中区国府市場115
電話番号:086-275-1224

株式会社平賀工業

郵便番号:703-8285
住所:岡山県岡山市中区桜橋3丁目3-15
電話番号:086-272-7036

有限会社アイムス

郵便番号:703-8201
住所:岡山県岡山市中区四御神104-41
電話番号:086-201-5280

有限会社モリモト興産

郵便番号:703-8201
住所:岡山県岡山市中区四御神700-135
電話番号:086-278-2737

有限会社つばさ不動産

郵便番号:703-8243
住所:岡山県岡山市中区清水1丁目8-6
電話番号:086-238-4061

有限会社エフプラン

郵便番号:703-8258
住所:岡山県岡山市中区西川原1丁目1-9
電話番号:086-272-5334

岡山測建

郵便番号:703-8265
住所:岡山県岡山市中区倉田296-14
電話番号:086-276-1678

株式会社晴れの国不動産

郵便番号:703-8251
住所:岡山県岡山市中区竹田2-1
電話番号:086-206-3631

株式会社うわがみ食糧不動産部

郵便番号:703-8205
住所:岡山県岡山市中区中井4丁目12-10
電話番号:086-275-7411

有限会社シマヤ不動産

郵便番号:703-8252
住所:岡山県岡山市中区中島246
電話番号:086-275-9655

有限会社バルプラン

郵便番号:703-8292
住所:岡山県岡山市中区中納言町3-22
電話番号:086-273-2231

創栄興産株式会社

郵便番号:703-8292
住所:岡山県岡山市中区中納言町6-12
電話番号:086-273-3388

大東建託株式会社/岡山東店お部屋探し専用番号

郵便番号:703-8221
住所:岡山県岡山市中区長岡335-4
電話番号:086-278-2853

エイブル/NW東岡山店

郵便番号:703-8221
住所:岡山県岡山市中区長岡472-1
電話番号:086-208-3910

有限会社規倫

郵便番号:703-8281
住所:岡山県岡山市中区東山2丁目1-13
電話番号:

有限会社ネクストホーム

郵便番号:703-8255
住所:岡山県岡山市中区東川原181-5
電話番号:086-272-1002

潮建設工業株式会社

郵便番号:703-8255
住所:岡山県岡山市中区東川原246-6
電話番号:086-273-1313

アットホーム

郵便番号:703-8245
住所:岡山県岡山市中区藤原62-3
電話番号:086-272-0213

有限会社エス・ピー・シー

郵便番号:703-8246
住所:岡山県岡山市中区藤原光町3丁目2-1
電話番号:086-272-5067

有限会社東栄不動産

郵便番号:703-8244
住所:岡山県岡山市中区藤原西町2丁目7-41
電話番号:

株式会社明幸企画

郵便番号:702-8006
住所:岡山県岡山市中区藤崎576-4-207
電話番号:086-238-7684

有限会社マップ

郵便番号:703-8256
住所:岡山県岡山市中区浜1丁目11-22
電話番号:086-273-3077

タキタ産業不動産部

郵便番号:703-8256
住所:岡山県岡山市中区浜1丁目19-41
電話番号:086-273-5157

株式会社ベストコーポレーション

郵便番号:703-8256
住所:岡山県岡山市中区浜367
電話番号:086-270-9100

大成住宅

郵便番号:703-8256
住所:岡山県岡山市中区浜3丁目12-9
電話番号:086-272-4370

株式会社トラスト大創

郵便番号:703-8256
住所:岡山県岡山市中区浜604-3
電話番号:086-271-0888

久戸瀬不動産

郵便番号:703-8262
住所:岡山県岡山市中区福泊287-5
電話番号:086-276-4444

株式会社ズオー

郵便番号:703-8282
住所:岡山県岡山市中区平井3丁目1015-6
電話番号:0120-076361

操南企画

郵便番号:703-8282
住所:岡山県岡山市中区平井4丁目6-44
電話番号:086-277-7578

アップル不動産

郵便番号:703-8282
住所:岡山県岡山市中区平井6丁目3-23
電話番号:086-270-7897

エイブル/NW岡山平井店

郵便番号:703-8282
住所:岡山県岡山市中区平井7丁目2-5
電話番号:

康愛産業株式会社

郵便番号:703-8266
住所:岡山県岡山市中区湊118-5
電話番号:

今東不動産

郵便番号:703-8266
住所:岡山県岡山市中区湊351-3
電話番号:086-277-3425

美作不動産

郵便番号:703-8266
住所:岡山県岡山市中区湊372-8
電話番号:

司馬不動産

郵便番号:703-8204
住所:岡山県岡山市中区雄町231-5
電話番号:086-279-2363

株式会社想コーポレーション

郵便番号:703-8204
住所:岡山県岡山市中区雄町238-3
電話番号:

不動産買取を申請する場合、どこの不動産屋も変わらないと考えているのではないでしょうか?実際のところは相当な開きが出ることがあるようです。不動産屋さんに売ることが、早期に高額で売る重要ポイントになります。
不動産買取と言いますと、「多少の値引きは応じるから、早く手放したいという人に向けたもの」といった感じがします。ところが、若干でも高い固定資産税固定資産税評価額で売りたいというのは、売主なら皆思うに違いありません。
やにわに最寄りの不動産専門会社に出向くのは、良くないと言っても過言ではありません。損失を被らないためには、当然土地売却のコツがあります。
土地を売りたいと言われる人は、5社程度の業者さんに査定をやってもらって、その数値を比べる。それに基づいて一番高い査定数字を出してきたところに土地を売却することに決定すれば、まかり間違っても損失を被るなどと言うことはないと断言します。
不動産買取に関しましては、原則現金買取ということになるので、内容に影響されるかもしれませんが、数日後には不動産買取代金が手元に入ることになります。いち早く現金化したい人には、役立つと言えるでしょう。

土地を売却しようとすると、土地売却の専門土地として不動産業者を思い浮かべると思います。けれども専門土地なのでという理由で、土地売却に関するすべての事を依頼することはよくありません。
土地を売却する場合は、勿論のことより高値で売りたいと思うはずです。理想の売買ができるように、土地を売却する時に押さえておかなければならない点を、先立ってご教示いたします。
実際に不動産売買を敢行する時には、「申し込んだ業者は力はあるのか?」更には「そつなく応じてくれるのか?」といった問題も念頭に置いておくことが大切です。
3社以上の不動産業者に土地査定を申し込んだら、相場を知ることも可能になると考えます。色んな業者に査定をしてもらうことで、実際的な数字の土地相場がわかります。
本来であれば、確固たる情報を通して敢行されるべき不動産査定ではありますが、「売り主が望んでいる売却額を確かめる。」時間になっているというのが現実の姿です。

不動産査定に関しましては、原則的には「情報収集の手段だ」ということを認識しておくべきです。想い出満載の我が土地を売却してしまうのですから、もっと情報収集することが必要ではないでしょうか。
長い期間同一の土地売却の募集をしている状況だと、「この土地物件は誰一人興味を示さない物件だと思われる!」と思われると考えるべきです。このような状況に見舞われることがない内に購入してもらえるように策を打つことも大切です。
不動産屋に売り払う形の土地買取と申しますと、仲介と比べておすすめの方法だと思われるかもしれません。だけれど、土地買取と土地仲介には、各々プラス面とマイナス面が存在していることも理解してください。
土地を売却する場合に、「早々に、高額で売りたい」というのは、無謀だということを覚えておいてください。一寸でも高いレベルで売却することを望むなら、逆に短期間で売却すると考えないことが必要です。
「突然大きなお金が要るようになったので、土地を売り渡すことにした」というようなケースでは、一括して複数の不動産業者に土地無料査定を委託すれば、手間無く買取業者が発見できるでしょう。