【簡単無料・すぐ分かる】川崎市川崎区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



川崎市川崎区の不動産取引業者一覧

東建コーポレーション株式会社川崎東支店

郵便番号:210-0007
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町10-5
電話番号:044-223-1381

株式会社大京穴吹不動産川崎店

郵便番号:210-0007
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1
電話番号:0120-911764

株式会社ハウスプラザオオバ

郵便番号:210-0007
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町12-1
電話番号:044-245-1111

株式会社エリア・エステート川崎店

郵便番号:210-0007
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町15-5
電話番号:044-210-0330

株式会社ヒロインベストメント

郵便番号:210-0007
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町18-2-1102
電話番号:044-222-8080

野村の仲介PLUS川崎センター

郵便番号:210-0007
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1
電話番号:0120-998814

株式会社エーアイアール川崎店

郵便番号:210-0007
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町5-2
電話番号:0120-953256

コスモ興産株式会社

郵便番号:210-0002
住所:神奈川県川崎市川崎区榎町2-14
電話番号:044-244-0053

株式会社朝田工務店

郵便番号:210-0002
住所:神奈川県川崎市川崎区榎町4-5
電話番号:044-221-6331

株式会社神奈川ハウジング

郵便番号:210-0025
住所:神奈川県川崎市川崎区下並木36-7
電話番号:044-221-0221

株式会社フジサービス

郵便番号:210-0014
住所:神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目5-2
電話番号:044-244-8410

有限会社岩友

郵便番号:210-0831
住所:神奈川県川崎市川崎区観音1丁目7-14
電話番号:044-277-8316

平沼株式会社不動産部

郵便番号:210-0012
住所:神奈川県川崎市川崎区宮前町8-11
電話番号:044-211-0035

株式会社陽光実業

郵便番号:210-0004
住所:神奈川県川崎市川崎区宮本町3-12
電話番号:044-211-4481

有限会社エステー企画

郵便番号:210-0848
住所:神奈川県川崎市川崎区京町1丁目4-6
電話番号:044-355-3255

城南ハウス有限会社

郵便番号:210-0838
住所:神奈川県川崎市川崎区境町6-2
電話番号:044-233-5027

株式会社サンエイホーム

郵便番号:210-0852
住所:神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目12-17
電話番号:044-355-2381

村井広司

郵便番号:210-0006
住所:神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目1-1
電話番号:044-244-5711

諏訪土建株式会社

郵便番号:210-0006
住所:神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-8
電話番号:044-222-2438

信明商事株式会社

郵便番号:210-0006
住所:神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目11-22
電話番号:044-211-0522

株式会社共同住宅

郵便番号:210-0833
住所:神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目15-4
電話番号:044-299-5405

株式会社旺新

郵便番号:210-0825
住所:神奈川県川崎市川崎区出来野7-20
電話番号:044-276-0211

株式会社Area

郵便番号:210-0023
住所:神奈川県川崎市川崎区小川町15-15-202
電話番号:044-210-3201

有限会社興土社

郵便番号:210-0023
住所:神奈川県川崎市川崎区小川町8-7
電話番号:044-211-6688

株式会社サンホーム/マイロードおだ店

郵便番号:210-0846
住所:神奈川県川崎市川崎区小田4丁目32-9
電話番号:044-322-3222

株式会社横浜不動産企画

郵便番号:210-0843
住所:神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目6-1
電話番号:044-329-1375

有限会社大成商事

郵便番号:210-0847
住所:神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目11-1
電話番号:044-322-2996

大場建設株式会社/不動産部

郵便番号:210-0847
住所:神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目1-19
電話番号:044-344-0464

有限会社ヒロハウジング

郵便番号:210-0802
住所:神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-12
電話番号:044-276-9627

有限会社蔵栄不動産

郵便番号:210-0834
住所:神奈川県川崎市川崎区大島5丁目10-8
電話番号:044-222-1280

正宗産業株式会社

郵便番号:210-0834
住所:神奈川県川崎市川崎区大島5丁目8-13
電話番号:044-244-1054

株式会社井上鋼業

郵便番号:210-0832
住所:神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目7-2
電話番号:044-589-5501

東横不動産株式会社

郵便番号:210-0806
住所:神奈川県川崎市川崎区中島1丁目1-15
電話番号:044-233-6096

アイエヌ

郵便番号:210-0835
住所:神奈川県川崎市川崎区追分町3-2
電話番号:044-366-1803

アイコム株式会社

郵便番号:210-0853
住所:神奈川県川崎市川崎区田島町10-11
電話番号:044-366-7121

株式会社アイホーム

郵便番号:210-0853
住所:神奈川県川崎市川崎区田島町13-17
電話番号:044-344-6666

有限会社コーキハウジング

郵便番号:210-0837
住所:神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目13-17
電話番号:044-355-2451

有限会社ヒロハウジング/渡田営業所

郵便番号:210-0844
住所:神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目8-6
電話番号:044-589-3386

小川不動産

郵便番号:210-0005
住所:神奈川県川崎市川崎区東田町11-1
電話番号:044-233-8627

株式会社川崎中央プランナー

郵便番号:210-0005
住所:神奈川県川崎市川崎区東田町5-5
電話番号:044-246-5831

ナイス株式会社住まいるCafe川崎東

郵便番号:210-0005
住所:神奈川県川崎市川崎区東田町8
電話番号:044-201-4713

日本興産合名会社

郵便番号:210-0005
住所:神奈川県川崎市川崎区東田町9-5
電話番号:044-244-1006

有限会社リール・ホーム

郵便番号:210-0812
住所:神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目11-4
電話番号:044-280-2422

日立商事株式会社

郵便番号:210-0804
住所:神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目29-11
電話番号:044-233-1853

鶴神興業株式会社

郵便番号:210-0015
住所:神奈川県川崎市川崎区南町18-4
電話番号:044-222-4087

チェリッシュ株式会社

郵便番号:210-0015
住所:神奈川県川崎市川崎区南町22-6-103
電話番号:044-211-2020

株式会社KTC川崎宅建センター

郵便番号:210-0024
住所:神奈川県川崎市川崎区日進町27-3-102
電話番号:044-200-1515

株式会社パワーハウス

郵便番号:210-0851
住所:神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-3
電話番号:044-329-6800

有限会社富士猪企画

郵便番号:210-0003
住所:神奈川県川崎市川崎区堀之内町7-7
電話番号:044-211-2883

不動産の査定結果に差異が出るポイントとして、「不動産会社が相違すれば不動産査定に対する考え方に開きが生まれる」という点が考えられると思います。
頑張って不動産会社に家の査定を行なってもらうにしても、概算的な相場が頭にある状態で査定を始めてもらう方が、安心感が違うと考えます。
土地の売却を検討中の人が、他の何よりも知りたいことは「この土地は幾らで売却できるのか?」ということかと推察します。そうした時に実用的なのが、土地無料査定だと言えます。
売ってしまうと心を決めたのなら、早めの行動を心掛けて、査定に響くと思しき問題を取り除いてしまうことが不可欠です。それがあるので、信頼感のある不動産業者を見極めることが、土地を売却することを決心した時には必須条件です。
土地を売りたいと言うのであれば、できれば4~5社の専門業者に査定を申請して、それにより出た数値を対比させてみる。それを基に一番高い数字を出したところに土地を売却することにしたら、どう考えても損をするはずがありません。

万一新規に自宅を建てたいということで、不動産売却を考えているとしたら、売却金額がローン残債未満になるという事態を考えた上で、新たな家を建設するための資金準備を始めることが必要不可欠です。
マンション買取の価格に不満がるときに、それを我慢するのではなく、少々でも高い金額を手中に収めるためにも、マンション買取一括査定をすることが大切だと思います。
不動産買取につきましては、「いくらか値を引いてもいいので、早い時期に売り払ってしまいたいという人対象」という様な印象が拭えません。だけど、僅かながらでも高値で売りたいというのは、売主であれば当然のことですよね。
このページには、不動産を売ることにしようかと考えていて、『不動産一括査定』サービスも依頼してみようかなという方を対象にして、有益な情報を提供しております。
不動産買取であるなら、不動産業者が直でお金を払います。簡単に解説すると、これまでドライブを楽しんできた車をガリバーなどに売却してしますみたいなイメージだと言えばわかるでしょうか。

土地無料査定の後で伝えられた金額というのは、あくまで現在の相場から割り出されたものであって、現実的な契約段階では、それより安値で決定となることはよくあります。
家を売却すると決断した際に、先ずに気になってしょうがないのは、現在住んでいる家がいくらになるのかだと推測します。複数の不動産屋に査定を依頼すれば、概算的な金額が出てきます。
通常なら、信頼できる情報を基にして敢行することが常識の不動産査定ではあるのですが、「売り主が頭に描いている売却額を調べる。」タイミングになっているというのが実際の姿なのです。
たやすくどちらが満足できると言えるわけもありませんが、マンション査定の依頼をする時点では、大手と地域密着型の両者の不動産業者に当たることが重要です。
売主としては、好きな時に検討できるし、思うままに査定依頼ができるということなのですが、身元を明かさずの不動産査定となりますと、何だかんだと問題が出てくると思われます。