【簡単無料・すぐ分かる】愛媛県今治市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



愛媛県今治市の不動産取引業者一覧

株式会社今治サンヨービルディング

郵便番号:794-0042
住所:愛媛県今治市旭町2丁目3-1-1F
電話番号:

愛媛総合センター

郵便番号:794-0042
住所:愛媛県今治市旭町4丁目1-8
電話番号:0120-802928

有限会社アドバンス宅建

郵便番号:794-0084
住所:愛媛県今治市延喜甲197-8
電話番号:0898-24-1655

株式会社セイコー不動産今治店

郵便番号:799-1502
住所:愛媛県今治市喜田村2丁目2-20
電話番号:0120-436955

株式会社丸馬住宅

郵便番号:799-1502
住所:愛媛県今治市喜田村4丁目1-10
電話番号:0898-48-1884

株式会社トミナガ不動産商事今治支店

郵便番号:799-1502
住所:愛媛県今治市喜田村6丁目4-7
電話番号:0898-47-1083

サンコーハウス株式会社

郵便番号:799-1502
住所:愛媛県今治市喜田村7丁目6-28
電話番号:0898-48-1737

和気不動産事務所

郵便番号:799-2303
住所:愛媛県今治市菊間町浜24
電話番号:0898-54-2158

河上不動産

郵便番号:794-0024
住所:愛媛県今治市共栄町3丁目2-15
電話番号:0898-22-1491

藤山住宅株式会社

郵便番号:799-1523
住所:愛媛県今治市郷桜井4丁目9-43
電話番号:

株式会社不動産バンク

郵便番号:794-0825
住所:愛媛県今治市郷六ヶ内町1丁目5-25
電話番号:

有限会社ワン・セルフ

郵便番号:794-0031
住所:愛媛県今治市恵美須町3丁目1-19-101
電話番号:

有限会社タウンズエステート

郵便番号:794-0059
住所:愛媛県今治市鯉池町3丁目1-45
電話番号:

株式会社日本ハウスエイジェント

郵便番号:799-1512
住所:愛媛県今治市高市甲186-1
電話番号:0898-43-6666

アイビー株式会社

郵便番号:799-1522
住所:愛媛県今治市桜井2丁目1-50
電話番号:0898-48-7811

愛福産商有限会社

郵便番号:799-1602
住所:愛媛県今治市山口甲245-3
電話番号:0898-56-3624

マツダ企画

郵便番号:794-0071
住所:愛媛県今治市山路町1丁目5-13
電話番号:

積水ハウス株式会社/今治展示場

郵便番号:794-0064
住所:愛媛県今治市小泉4丁目2-3
電話番号:0898-32-1980

有限会社馬越不動産

郵便番号:794-0041
住所:愛媛県今治市松本町4丁目3-1
電話番号:

株式会社エムエムハウス

郵便番号:794-0015
住所:愛媛県今治市常盤町4丁目2-8
電話番号:0898-25-8180

愛媛不動産情報株式会社

郵便番号:794-0015
住所:愛媛県今治市常盤町4丁目7-6
電話番号:0120-089804

有限会社四国ホームズ

郵便番号:794-0015
住所:愛媛県今治市常盤町5丁目2-34
電話番号:

トキワハウス有限会社

郵便番号:794-0015
住所:愛媛県今治市常盤町6丁目7-2
電話番号:0898-22-8131

株式会社グッチ

郵便番号:794-0015
住所:愛媛県今治市常盤町8丁目1-18
電話番号:0898-35-0512

アクトハウス

郵便番号:794-0057
住所:愛媛県今治市泉川町1丁目2-45
電話番号:0898-31-6972

川商ハウス株式会社

郵便番号:794-0058
住所:愛媛県今治市蒼社町1丁目2-20
電話番号:0898-32-3370

株式会社ベスト不動産

郵便番号:794-0044
住所:愛媛県今治市蔵敷町1丁目14-5
電話番号:

ヒチフクハウス産業株式会社

郵便番号:794-0005
住所:愛媛県今治市大新田町1丁目4-48
電話番号:0898-32-5757

日新開発株式会社

郵便番号:794-0025
住所:愛媛県今治市大正町2丁目2-9
電話番号:0898-32-3512

室町商事有限会社

郵便番号:794-0025
住所:愛媛県今治市大正町2丁目3-7-1F
電話番号:0898-33-8899

有限会社東不動産

郵便番号:799-2205
住所:愛媛県今治市大西町宮脇甲476-1
電話番号:0898-53-5614

有限会社菊川興産

郵便番号:799-2117
住所:愛媛県今治市地堀3丁目6-5
電話番号:

三和ハウス

郵便番号:794-0055
住所:愛媛県今治市中日吉町3丁目3-33
電話番号:0898-32-7865

有限会社明治屋不動産

郵便番号:799-1604
住所:愛媛県今治市朝倉北甲494-4
電話番号:0898-56-2789

箱助住宅産業株式会社

郵便番号:794-0036
住所:愛媛県今治市通町1丁目5-12
電話番号:

池田開発

郵便番号:794-0815
住所:愛媛県今治市土橋町2丁目4-27
電話番号:0898-33-3759

東予液化ガス株式会社湯ノ浦向南ハイツ

郵便番号:799-1525
住所:愛媛県今治市湯ノ浦4
電話番号:0898-47-1204

四国開発株式会社

郵便番号:794-0811
住所:愛媛県今治市南高下町3丁目2-2
電話番号:0898-22-3005

株式会社田中工務店

郵便番号:794-0027
住所:愛媛県今治市南大門町4丁目5-6
電話番号:0898-32-0762

有限会社アサシオ産業

郵便番号:794-0043
住所:愛媛県今治市南宝来町2丁目8-47
電話番号:0898-33-3778

大和住宅産業有限会社

郵便番号:794-0043
住所:愛媛県今治市南宝来町3丁目1-17
電話番号:

室町商事有限会社

郵便番号:799-2102
住所:愛媛県今治市波方町樋口甲1753
電話番号:0898-41-6655

株式会社宅建流通えひめ

郵便番号:794-0062
住所:愛媛県今治市馬越町2丁目1-41
電話番号:0898-32-8680

レオパレスパートナーズ今治店

郵便番号:794-0062
住所:愛媛県今治市馬越町3丁目3-11
電話番号:0898-35-3122

大愛産業有限会社

郵便番号:794-0017
住所:愛媛県今治市風早町1丁目2-7
電話番号:0898-24-0101

有限会社宅栄社

郵便番号:794-0026
住所:愛媛県今治市別宮町6丁目4-32
電話番号:0898-33-2233

井原綜合不動産

郵便番号:794-0026
住所:愛媛県今治市別宮町7丁目2-82
電話番号:

有限会社居植住/今治本店総務課

郵便番号:794-0063
住所:愛媛県今治市片山2丁目4-18
電話番号:0898-25-1150

今治借家センター

郵便番号:794-0054
住所:愛媛県今治市北日吉町1丁目2-3-101
電話番号:

株式会社松けん不動産

郵便番号:794-0054
住所:愛媛県今治市北日吉町2丁目2-11
電話番号:0898-35-3377

株式会社ハウスコム

郵便番号:794-0028
住所:愛媛県今治市北宝来町2丁目2-14
電話番号:0898-23-5507

乃万不動産株式会社

郵便番号:794-0073
住所:愛媛県今治市矢田甲698-3
電話番号:0898-31-1551

不動産売買で自宅を売るとなると、大切な想い出が詰まった自宅を継いでくれて、大事にして暮らし続けてくれる方に購入して頂きたいと思います。
「土地を売却したいと考えているけれど、本当のところいかほどで手放せるのだろう?」と不安になった時は、不動産専門会社に土地の査定を依頼するのも良いでしょうが、最初に自分一人でも評価できることが理想ですね。
不動産一括査定サイトを利用して各不動産屋が出してくる査定額を、その査定額のままに「リアルに売却することが可能な固定資産税固定資産税評価額」だと断言することは無茶ですが、把握していればプラスに作用することも考えられます。
同じ土地の住人が、「今住んでいる土地って、予想以上に査定の数字が高い!」としゃべっていたので、物は試しにと思い、土地査定にトライしてみましたが、実際的に高い値段に驚かされました。
売却希望者から見たら、とやかく言われずに検討することが可能だし、自由に査定依頼ができるということなんですが、名前を伏せての不動産査定ということになると、いい点と悪い点が生じてくると思います。

ひょっとして自宅を買い替えるために、不動産売却を検討中なら、売却代金がローン残債に満たないという状況を考えた上で、新たな自宅を建築するための資金策定をすることが必要とされます。
土地売却に関しまして、正しい査定額を弾き出すには、現場訪問しての現状確認が要されますが、ラフな数字でも構わないのなら、インターネットを介しての簡易査定も可能だと言えます。
大体の人におきましては、不動産の売却は一生のうち一度あるかないかです。普通土地を買い求めれば、それからは引っ越すことなくその土地を所有し続けるというのが通例ですから、不動産売却の秘策を知っているなどということはありません。
何カ月にも亘って同じ物件である土地売却の募集をしている状況だと、「この土地物件は誰一人興味を示さない物件だと思われる!」と勘違いされるでしょう。そのような状況に陥るより先に購入してもらえるように手を打つことも要されます。
土地買取一括査定の利用をすることなく、一定の土地買取会社のみに相談しますと、相場に比べて、査定の値段が低く提示されてしまうリスクがあるので、意識しておく必要があります。

ウェブを利用して土地無料査定を申請すれば、面倒なこともなく、しかも無料で正当な見積もりを提示してくれますから、非常にありがたいです。
「よく名前を聞く業者だから」とか、「セールスが何度も訪問してくれたから」というような理由で、土地買取業者を決めるようなことがあってはいけません。業者選別に慎重にならないと、買取固定資産税固定資産税評価額が低くされてしまうことが往々にしてあります。
土地無料査定サイトにて、一括査定を申請するというのも有益ですが、闇雲にたくさんのサイトを利用することになると、対応に困ってしまうことになることもあり得ます。
不動産一括査定サイトと申し上げますのは、不動産の査定を一括で簡単に行なうことができるようにと作成されたサイトというわけです。昨今では、その不動産一括査定サイトを比較検討しているサイトなどもとりどりあると聞きます。
土地を売却するという方は、やっぱりでき得る限り高い固定資産税固定資産税評価額で売りたいと希望すると思います。納得できる売却をするために、土地を売却する時に押さえておかなければならない点を、前もってご紹介いたします。