【簡単無料・すぐ分かる】沖縄県宜野湾市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



沖縄県宜野湾市の不動産取引業者一覧

大東建託株式会社宜野湾店

郵便番号:901-2206
住所:沖縄県宜野湾市愛知1丁目5-15
電話番号:

ヒガ不動産

郵便番号:901-2206
住所:沖縄県宜野湾市愛知3丁目5-23-2F
電話番号:

株式会社東武開発

郵便番号:901-2221
住所:沖縄県宜野湾市伊佐2丁目19-12-201
電話番号:098-870-9060

株式会社かね屋

郵便番号:901-2221
住所:沖縄県宜野湾市伊佐4丁目2-3-103
電話番号:098-897-7705

アレクシーデザイン株式会社

郵便番号:901-2226
住所:沖縄県宜野湾市嘉数1丁目3-10
電話番号:

株式会社南西エステート

郵便番号:901-2226
住所:沖縄県宜野湾市嘉数4丁目22-2
電話番号:098-943-0024

知花ハウジング

郵便番号:901-2226
住所:沖縄県宜野湾市嘉数4丁目27-9
電話番号:

合資会社国土不動産

郵便番号:901-2214
住所:沖縄県宜野湾市我如古1丁目6-3-102
電話番号:098-898-4792

有限会社ベイユウ総業

郵便番号:901-2214
住所:沖縄県宜野湾市我如古3丁目12-9
電話番号:098-897-0002

住建ホーム

郵便番号:901-2222
住所:沖縄県宜野湾市喜友名1丁目27-8-1F
電話番号:098-893-8689

エイブルネットワーク/管理事業部

郵便番号:901-2211
住所:沖縄県宜野湾市宜野湾1丁目5-10-1F
電話番号:098-892-8126

株式会社宜野湾総業

郵便番号:901-2211
住所:沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目18-10-102
電話番号:098-988-0415

株式会社ベスト住宅

郵便番号:901-2213
住所:沖縄県宜野湾市志真志1丁目3-6
電話番号:098-893-2846

株式会社西富濱

郵便番号:901-2213
住所:沖縄県宜野湾市志真志1丁目5-10-1F
電話番号:

美樹ハウジング

郵便番号:901-2213
住所:沖縄県宜野湾市志真志4丁目34-7
電話番号:098-898-4466

アサヒ不動産

郵便番号:901-2227
住所:沖縄県宜野湾市字宇地泊169
電話番号:

有限会社トップラン

郵便番号:901-2227
住所:沖縄県宜野湾市字宇地泊766-2F
電話番号:098-898-4000

ピタットハウス宜野湾店

郵便番号:901-2216
住所:沖縄県宜野湾市字佐真下37-B1F
電話番号:

エスペランサ(Esperanza)リアルエステート

郵便番号:901-2225
住所:沖縄県宜野湾市字大謝名173-1F
電話番号:

翔屋ハウジング

郵便番号:901-2204
住所:沖縄県宜野湾市上原2丁目8-3
電話番号:098-893-1140

新和不動産

郵便番号:901-2201
住所:沖縄県宜野湾市新城1丁目5-8-1F
電話番号:

ディ・スペック株式会社

郵便番号:901-2201
住所:沖縄県宜野湾市新城2丁目39-8-2F
電話番号:098-893-5015

となき不動産

郵便番号:901-2215
住所:沖縄県宜野湾市真栄原1丁目1-10-B2
電話番号:098-870-2358

有限会社リビング住建

郵便番号:901-2215
住所:沖縄県宜野湾市真栄原1丁目2-10-2F
電話番号:098-899-2339

有限会社トム(TOM)住宅

郵便番号:901-2215
住所:沖縄県宜野湾市真栄原1丁目2-5
電話番号:098-898-1008

有限会社大光不動産

郵便番号:901-2215
住所:沖縄県宜野湾市真栄原1丁目3-9-1F
電話番号:

有限会社Mマネージメント

郵便番号:901-2215
住所:沖縄県宜野湾市真栄原2丁目26-14-3B
電話番号:098-898-7382

株式会社オアシス

郵便番号:901-2215
住所:沖縄県宜野湾市真栄原3丁目31-21-1F
電話番号:098-890-3005

有限会社江田企画開発

郵便番号:901-2215
住所:沖縄県宜野湾市真栄原3丁目7-12
電話番号:098-898-5061

株式会社大西ハウジング

郵便番号:901-2224
住所:沖縄県宜野湾市真志喜1丁目1-3
電話番号:

伊佐不動産

郵便番号:901-2224
住所:沖縄県宜野湾市真志喜2丁目14-1
電話番号:

クリアス不動開発株式会社

郵便番号:901-2224
住所:沖縄県宜野湾市真志喜2丁目6-16-1F-B
電話番号:

株式会社ジョイント

郵便番号:901-2224
住所:沖縄県宜野湾市真志喜3丁目17-12
電話番号:098-897-8001

有限会社コーヨウ企画

郵便番号:901-2207
住所:沖縄県宜野湾市神山1丁目1-5
電話番号:098-893-8575

ラビット住宅(合同会社)

郵便番号:901-2223
住所:沖縄県宜野湾市大山1丁目9-9
電話番号:098-898-3251

前田商事ビル

郵便番号:901-2223
住所:沖縄県宜野湾市大山2丁目9-2-1-C
電話番号:098-897-2223

有限会社沖産本社

郵便番号:901-2223
住所:沖縄県宜野湾市大山6丁目28-5
電話番号:0120-388303

シートピア商事

郵便番号:901-2225
住所:沖縄県宜野湾市大謝名1丁目3-6
電話番号:098-897-6666

丸信不動産

郵便番号:901-2225
住所:沖縄県宜野湾市大謝名2丁目5-19-4F
電話番号:098-897-2991

ハウス開発

郵便番号:901-2225
住所:沖縄県宜野湾市大謝名4丁目14-13-1F
電話番号:098-897-6111

株式会社全琉不動産

郵便番号:901-2225
住所:沖縄県宜野湾市大謝名5丁目19-19
電話番号:098-897-0123

有限会社普天間不動産

郵便番号:901-2202
住所:沖縄県宜野湾市普天間1丁目26-1
電話番号:098-892-2309

有限会社こめすハウジング

郵便番号:901-2202
住所:沖縄県宜野湾市普天間2丁目14-24-1F
電話番号:098-892-0702

株式会社松樹

郵便番号:901-2202
住所:沖縄県宜野湾市普天間2丁目1-6
電話番号:

株式会社にっき

郵便番号:901-2202
住所:沖縄県宜野湾市普天間2丁目49-10-5A
電話番号:098-943-6363

株式会社てぃーだカンカン不動産

郵便番号:901-2203
住所:沖縄県宜野湾市野嵩1丁目2-10
電話番号:098-988-0658

ワーク・ウォーク

郵便番号:901-2203
住所:沖縄県宜野湾市野嵩3丁目4-9-1F
電話番号:098-894-5436

実際のところ土地がいくらで売却できるのかは、買い手と売り手両方の交渉により確定されるはずですが、先だって土地無料査定を依頼して、アバウトな金額を押さえておくことは必要不可欠だと考えます。
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不動産売買に関しましては、普通の人にとりましては、分からないことのオンパレードです。そういった人を対象に、中古物件を売買するという売る側の気持ちになって、おおよその売買進行手順を紹介させていただきます。
家を売ると決断したなら、不動産業者にその家の査定を申請することが大前提となりますが、何としてでも高い価格で売却したいと思う時は、複数の不動産業者に査定をしてもらうことが大切です。

「不意にまとまったお金を準備しなければならなくなったので、土地を手放すことにした」というような場合には、一括で複数の不動産専門会社に土地無料査定をお願いすれば、要領よく買取業者が探せること請け合いです。
不動産売買をする時に、場合によりけりではありますが仲介手数料の支払いが免除されることがあり得ます。現実的に支払うことが必要かどうかは、物件の「取引様態」によって決まります。
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