【簡単無料・すぐ分かる】静岡県三島市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



静岡県三島市の不動産取引業者一覧

株式会社オルビス

郵便番号:411-0815
住所:静岡県三島市安久645-1
電話番号:055-977-9235

ピタットハウス三島店

郵便番号:411-0036
住所:静岡県三島市一番町10-9
電話番号:

レオパレスパートナーズ三島駅前店

郵便番号:411-0036
住所:静岡県三島市一番町12-14
電話番号:055-983-1000

株式会社富士見物産

郵便番号:411-0036
住所:静岡県三島市一番町13-13
電話番号:055-971-8558

株式会社三和ハウジング

郵便番号:411-0036
住所:静岡県三島市一番町15-32
電話番号:055-975-2111

日本新都市開発株式会社東海支社

郵便番号:411-0036
住所:静岡県三島市一番町7-15
電話番号:055-981-8308

株式会社ルーム・アシスト

郵便番号:411-0036
住所:静岡県三島市一番町9-37
電話番号:

株式会社大徳

郵便番号:411-0036
住所:静岡県三島市一番町9-42
電話番号:055-975-5577

有限会社望月地所

郵便番号:411-0025
住所:静岡県三島市壱町田33-1
電話番号:055-986-9028

有限会社正和住販

郵便番号:411-0846
住所:静岡県三島市栄町11-27
電話番号:055-972-6222

サカ不動産

郵便番号:411-0012
住所:静岡県三島市笹原新田272-5
電話番号:

有限会社ミヤ企画

郵便番号:411-0013
住所:静岡県三島市三ツ谷新田168-1
電話番号:

有限会社永代不動産

郵便番号:411-0039
住所:静岡県三島市寿町2-12
電話番号:055-971-5614

不動産社センター

郵便番号:411-0822
住所:静岡県三島市松本26-6
電話番号:055-977-1256

株式会社アスナロカン

郵便番号:411-0038
住所:静岡県三島市西若町2-5
電話番号:0120-813005

株式会社ワールド計画

郵便番号:411-0038
住所:静岡県三島市西若町5-11
電話番号:055-976-5800

有限会社三共第一不動産

郵便番号:411-0022
住所:静岡県三島市川原ケ谷73-5
電話番号:055-971-2466

竜不動産

郵便番号:411-0037
住所:静岡県三島市泉町7-18
電話番号:055-971-2733

株式会社建土

郵便番号:411-0035
住所:静岡県三島市大宮町1丁目9-13
電話番号:

静岡東部代弁株式会社

郵便番号:411-0035
住所:静岡県三島市大宮町3丁目19-6
電話番号:055-971-0112

イワサキホーム

郵便番号:411-0035
住所:静岡県三島市大宮町3丁目4-24
電話番号:

レントライフ三島大場駅前店

郵便番号:411-0803
住所:静岡県三島市大場392-2
電話番号:055-984-4151

株式会社四季プランニング

郵便番号:411-0801
住所:静岡県三島市谷田1551-71
電話番号:055-957-8030

有限会社ハウスメイト

郵便番号:411-0801
住所:静岡県三島市谷田260-12
電話番号:055-976-8400

小野住環境エンタープライズ株式会社

郵便番号:411-0801
住所:静岡県三島市谷田60-3
電話番号:055-975-1053

住起産業株式会社

郵便番号:411-0833
住所:静岡県三島市中250-5
電話番号:055-972-1567

株式会社トラスト

郵便番号:411-0858
住所:静岡県三島市中央町3-13
電話番号:055-973-3304

大阪屋不動産

郵便番号:411-0831
住所:静岡県三島市東本町1丁目15-3
電話番号:055-971-6546

株式会社四季はうす/賃貸情報センター

郵便番号:411-0831
住所:静岡県三島市東本町1丁目15-8
電話番号:

エフ企画

郵便番号:411-0044
住所:静岡県三島市徳倉1丁目5-1
電話番号:

有限会社本間商事

郵便番号:411-0842
住所:静岡県三島市南町4-15
電話番号:055-971-0884

株式会社アーネスト

郵便番号:411-0837
住所:静岡県三島市南田町2-31
電話番号:055-983-3933

積和不動産中部株式会社三島伊豆賃貸センター

郵便番号:411-0837
住所:静岡県三島市南田町3-19
電話番号:055-981-2103

文化風呂産業株式会社

郵便番号:411-0832
住所:静岡県三島市南二日町25-12
電話番号:

株式会社タイキ

郵便番号:411-0832
住所:静岡県三島市南二日町26-12
電話番号:

朝倉不動産有限会社

郵便番号:411-0841
住所:静岡県三島市南本町2-27
電話番号:055-971-5770

静岡県宅地建物取引業協会三島支所

郵便番号:411-0816
住所:静岡県三島市梅名284-27
電話番号:055-977-7781

ジャパン不動産

郵便番号:411-0045
住所:静岡県三島市萩257-2
電話番号:055-987-7861

株式会社水門建設

郵便番号:411-0836
住所:静岡県三島市富田町2-6
電話番号:055-971-7036

青野企画事務所

郵便番号:411-0033
住所:静岡県三島市文教町1丁目11-9
電話番号:

東レハウジング販売株式会社三島支店

郵便番号:411-0033
住所:静岡県三島市文教町1丁目1-19
電話番号:055-987-6880

ミサワホームセラミック株式会社三島店

郵便番号:411-0033
住所:静岡県三島市文教町1丁目4843-1
電話番号:

マル高不動産

郵便番号:411-0821
住所:静岡県三島市平田131-2
電話番号:055-972-9050

黒田不動産

郵便番号:411-0848
住所:静岡県三島市緑町4-7
電話番号:055-975-3356

現実の査定金額を計算して出すのに好都合なのが、同じ区域のマンション価格だと言われています。マンション無料査定の途中は、こうした情報もぜひとも集約しておいてください。
不動産買取であるなら、不動産業者が直接に買い取る形が取れます。例を挙げれば、ご自身が乗車し続けてきた車をガリバーなどに売却してしますといった感じでしょうね。
一緒のマンションの隣の人が、「私たちが暮らしているマンションは、意外と査定金額は高かった!」と発言していたので、興味を持っていたので、マンション査定を依頼してみたところ、正に高い数字が提示されました。
不動産屋さんが弾いたマンション売却額は、本当のところは相場価格にしかなり得ず、どんなことがあろうともその金額で売れると言い切ることは不可能だということを理解しておいてください。
不動産売買を行なう時に他の何よりも注意しなければならないのは、売買物件自体ではなく、現実的に言えば、「交渉の懸け橋になってくれる不動産業者選択にある。」と断定しても間違いではないくらいです。

不動産売買をする時に、状況次第で仲介手数料の支払いがないことがあり得ます。実際的に支払うことが求められることになるかどうかは、物件の「取引様態」で異なります。
不動産買取をお願いする場合、どこの会社も大きな開きはないと思っているのでは?実際には全く違います。不動産屋さんに売ることが、早期に高額で売る方法なのです。
言うまでもなく不動産業者と言いますのは、個々が得意としている物件やよく知っている地域があるのです。そういう事情から、会社一社ごとに家の査定申請をするようでは、なかなか前に進めません。
マンション査定を申し込む場合、大方は不動産業者に電話を掛けるのではないでしょうか?その時点で依頼すると、不動産業者の営業マンが売る予定をしている自宅マンションを見に来るという流れです。
希望に近い値段で家を売却する成功法は、必ず5社以上の不動産業者に査定を頼んで、実際に面談する機会を設けて、それが終わってから業者を決定することなのです。売却査定額に関しては、不動産業者によってビックリするほど異なると覚えておいてください。

不動産査定と言われているのは、実際的には「情報収集のやり方の1つだ」ということを忘れないでください。家族で一緒に過ごしたマイハウスを手放すわけですから、色々と情報収集することが不可欠だと思われます。
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眠っている資産とされる土地を売却して手持ち資金して、何がしかの運用にチャレンジしてみるのは、資産活用の方法としては理に適っており、資産を凍結させるより断然大きなメリットが得られます。
「不動産買取」の場合は、宣伝などにお金を掛ける購入希望者探しは省略することができます。その上、購入希望者の内覧を実施することもありませんし、不得手な価格交渉を行なうこともありません。