【簡単無料・すぐ分かる】北海道釧路市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



北海道釧路市の不動産取引業者一覧

アパマンショップ釧路店

郵便番号:085-0057
住所:北海道釧路市愛国西1丁目31-16
電話番号:0154-39-3949

株式会社ライフコム

郵便番号:085-0057
住所:北海道釧路市愛国西2丁目18-3
電話番号:0154-37-7775

アイコーポレーション有限会社

郵便番号:085-0058
住所:北海道釧路市愛国東1丁目21-8
電話番号:0154-38-5167

有限会社グローバルリンクス

郵便番号:085-0058
住所:北海道釧路市愛国東2丁目10-12
電話番号:0154-39-0369

株式会社北邦プランニング

郵便番号:085-0011
住所:北海道釧路市旭町30-12
電話番号:

株式会社常口アトム/釧路公立大学前店

郵便番号:085-0061
住所:北海道釧路市芦野5丁目15-17
電話番号:0154-36-7333

株式会社カチタス釧路店

郵便番号:085-0061
住所:北海道釧路市芦野5丁目16-9
電話番号:0154-39-4470

十條信用販売株式会社

郵便番号:085-0035
住所:北海道釧路市共栄大通2丁目1-4
電話番号:

有限会社エム・ティ・エヌ

郵便番号:085-0035
住所:北海道釧路市共栄大通2丁目2-18
電話番号:

株式会社フロリット

郵便番号:085-0035
住所:北海道釧路市共栄大通4丁目1-6
電話番号:

株式会社新建

郵便番号:085-0811
住所:北海道釧路市興津2丁目2-7
電話番号:0154-91-4088

株式会社ユタカコーポレーション/賃貸仲介部署・ERAユタカコーポレーション

郵便番号:085-0051
住所:北海道釧路市光陽町13-20
電話番号:0154-23-2255

有限会社太平洋ビル

郵便番号:085-0051
住所:北海道釧路市光陽町9-6-1-1
電話番号:0154-24-6272

株式会社住まいるハウジング

郵便番号:085-0017
住所:北海道釧路市幸町14丁目1-1
電話番号:0154-68-5797

宅建商事株式会社

郵便番号:085-0017
住所:北海道釧路市幸町5丁目6-8
電話番号:

拓殖不動産株式会社

郵便番号:085-0018
住所:北海道釧路市黒金町8丁目4
電話番号:0154-24-1560

中本商事株式会社

郵便番号:085-0033
住所:北海道釧路市若松町13-7
電話番号:0154-23-0271

株式会社協栄住宅

郵便番号:085-0042
住所:北海道釧路市若草町20-15
電話番号:0154-25-3456

アパマンショップ釧路昭和店

郵便番号:084-0910
住所:北海道釧路市昭和中央3丁目1-8
電話番号:0154-55-0009

株式会社土屋ホーム/流通釧路支店

郵便番号:084-0909
住所:北海道釧路市昭和南3丁目16-19
電話番号:0154-68-5517

株式会社ハスコム釧路営業所

郵便番号:085-0826
住所:北海道釧路市城山1丁目5-2
電話番号:0154-42-2511

有限会社シグマ

郵便番号:085-0826
住所:北海道釧路市城山2丁目2-111
電話番号:0154-43-2286

株式会社常口アトム/釧路新橋店

郵便番号:085-0046
住所:北海道釧路市新橋大通5丁目1-3
電話番号:0154-25-5517

株式会社伊藤建業

郵便番号:084-0913
住所:北海道釧路市星が浦南1丁目5-12
電話番号:0154-52-0368

恒川商事株式会社

郵便番号:085-0012
住所:北海道釧路市川上町4丁目2
電話番号:0154-22-6156

株式会社山仁野口商会

郵便番号:085-0012
住所:北海道釧路市川上町5丁目1
電話番号:

コーウン地所株式会社/大栄マンション川北管理人室

郵便番号:085-0847
住所:北海道釧路市大町1丁目1-10
電話番号:0154-41-6118

株式会社タツミ企画

郵便番号:085-0052
住所:北海道釧路市中園町6-2
電話番号:0154-23-6621

株式会社エステート釧路

郵便番号:084-0906
住所:北海道釧路市鳥取大通5丁目14-1
電話番号:0154-51-3844

伸興商会

郵便番号:084-0907
住所:北海道釧路市鳥取北5丁目17-17
電話番号:0154-55-7070

釧路財形住宅株式会社

郵便番号:085-0821
住所:北海道釧路市鶴ケ岱1丁目9-26
電話番号:

北拓企画株式会社

郵便番号:084-0923
住所:北海道釧路市鶴野東5丁目13-5
電話番号:0154-51-8600

有限会社メガトレンド

郵便番号:085-0034
住所:北海道釧路市白金町2-3
電話番号:0154-24-2600

有限会社タウンライフ企画

郵便番号:085-0065
住所:北海道釧路市美原3丁目49-1
電話番号:0154-36-6247

ビッグ/釧路店

郵便番号:085-0063
住所:北海道釧路市文苑1丁目1-13
電話番号:0154-38-9911

有限会社エースホーム

郵便番号:085-0063
住所:北海道釧路市文苑2丁目40-15
電話番号:0154-39-5678

東亜開発株式会社トウアホーム

郵便番号:085-0053
住所:北海道釧路市豊川町13-1
電話番号:0154-24-6544

エイブル/釧路駅前店

郵便番号:085-0015
住所:北海道釧路市北大通13丁目1-1
電話番号:0154-21-8801

株式会社エッセ釧路支店

郵便番号:085-0015
住所:北海道釧路市北大通6丁目2
電話番号:0154-22-0405

株式会社釧路住専

郵便番号:085-0814
住所:北海道釧路市緑ケ岡2丁目23-12
電話番号:0154-44-3456

土地を売却したいという希望があるなら、土地無料査定をお願いして、相場を理解しておくことは不可欠です。実際的に売却する時に、ゆとりを持って交渉できると断言します。
不動産の査定結果に差異が出る素養として、「不動産会社が異なれば不動産査定に対する方向性に開きが生まれる」ということが挙げられると考えます。
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初めに、数社の不動産業者に家の査定を委任することから開始して、その結果を踏まえて「いくらの値をつけるのか?」などの決断をすることになります。
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土地無料査定を実施したあとに提示を受けた査定金額は、どっちにしても市場の相場から出てきた値段であり、現実的に売却交渉をする時には、それより安い価格で決まることはよくあります。
ここには、不動産を売ることにしようかと検討中で、『不動産一括査定』サービスも受けてみたいという方が多いようなので、有益な情報を記載しております。