【簡単無料・すぐ分かる】千葉県浦安市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉県浦安市の不動産取引業者一覧

ランド・スケープ・デザイン株式会社

郵便番号:279-0003
住所:千葉県浦安市海楽2丁目7-22
電話番号:047-380-1292

株式会社清田屋不動産

郵便番号:279-0022
住所:千葉県浦安市今川1丁目2-1
電話番号:

U・BIG24本部

郵便番号:279-0001
住所:千葉県浦安市当代島1丁目17-12
電話番号:047-355-2424

市野産業有限会社

郵便番号:279-0001
住所:千葉県浦安市当代島1丁目22-19
電話番号:047-352-9718

三崎商事株式会社

郵便番号:279-0001
住所:千葉県浦安市当代島1丁目5-1
電話番号:047-382-2103

株式会社リトルハウス

郵便番号:279-0013
住所:千葉県浦安市日の出1丁目3-1-102
電話番号:047-381-0081

東京ベイ・リビング株式会社/新浦安営業センター

郵便番号:279-0012
住所:千葉県浦安市入船1丁目4-1
電話番号:047-381-2181

三井のリハウス新浦安店

郵便番号:279-0012
住所:千葉県浦安市入船1丁目5-1-B
電話番号:047-381-5331

株式会社明和地所/本店

郵便番号:279-0012
住所:千葉県浦安市入船4丁目1-1-101
電話番号:047-380-8888

ロイヤルハウジング販売株式会社/新浦安駅前ショップ

郵便番号:279-0012
住所:千葉県浦安市入船4丁目3-1
電話番号:047-350-5111

協同住宅

郵便番号:279-0004
住所:千葉県浦安市猫実1丁目9-5
電話番号:047-352-3988

株式会社新都市グリーン開発不動産部

郵便番号:279-0004
住所:千葉県浦安市猫実2丁目13-33
電話番号:047-350-1400

株式会社丸永不動産

郵便番号:279-0004
住所:千葉県浦安市猫実3丁目28-23
電話番号:

彦田ハウジング株式会社

郵便番号:279-0004
住所:千葉県浦安市猫実4丁目18-27
電話番号:

株式会社イイヅカサカエ

郵便番号:279-0004
住所:千葉県浦安市猫実4丁目19-32
電話番号:047-304-3888

有限会社惣七商事

郵便番号:279-0004
住所:千葉県浦安市猫実5丁目17-16
電話番号:047-351-9135

ベアビル株式会社

郵便番号:279-0004
住所:千葉県浦安市猫実5丁目18-16
電話番号:

株式会社富士屋商事

郵便番号:279-0004
住所:千葉県浦安市猫実5丁目18-18
電話番号:047-352-2601

株式会社長谷工リアルエステート新浦安店

郵便番号:279-0011
住所:千葉県浦安市美浜1丁目7-101
電話番号:047-350-8151

東洋開発株式会社

郵便番号:279-0011
住所:千葉県浦安市美浜4丁目1-4
電話番号:047-355-2848

株式会社すまいる情報東京新浦安支店

郵便番号:279-0021
住所:千葉県浦安市富岡4丁目24-5
電話番号:047-354-3331

アミーリアルエステート有限会社

郵便番号:279-0031
住所:千葉県浦安市舞浜2丁目44-11
電話番号:

株式会社もとゆき

郵便番号:279-0002
住所:千葉県浦安市北栄1丁目12-25
電話番号:047-351-1511

丸正商事株式会社/売買活用事業部

郵便番号:279-0002
住所:千葉県浦安市北栄1丁目13-26
電話番号:047-355-7161

テナントプラザ東京ベイエリア

郵便番号:279-0002
住所:千葉県浦安市北栄1丁目13-5
電話番号:047-306-3151

スターツピタットハウス株式会社/ピタットハウス浦安店

郵便番号:279-0002
住所:千葉県浦安市北栄1丁目15-12
電話番号:047-306-3003

丸正商事株式会社/賃貸管理事業部

郵便番号:279-0002
住所:千葉県浦安市北栄1丁目15-21
電話番号:

賃貸スマイル株式会社浦安店

郵便番号:279-0002
住所:千葉県浦安市北栄1丁目16-10
電話番号:047-306-3331

有限会社パールコーポレーション

郵便番号:279-0002
住所:千葉県浦安市北栄1丁目16-13
電話番号:047-351-0123

株式会社東和ハウジング浦安支店

郵便番号:279-0002
住所:千葉県浦安市北栄1丁目16-14
電話番号:047-381-0500

ユニオン不動産管理株式会社

郵便番号:279-0002
住所:千葉県浦安市北栄1丁目16-17
電話番号:047-351-2300

株式会社レイエス浦安店

郵便番号:279-0002
住所:千葉県浦安市北栄1丁目17-14
電話番号:047-390-6050

リアルスター株式会社

郵便番号:279-0002
住所:千葉県浦安市北栄1丁目1-9
電話番号:0120-354868

株式会社昭和土地

郵便番号:279-0002
住所:千葉県浦安市北栄1丁目3-3
電話番号:047-351-3073

スリーアールコーポレイション

郵便番号:279-0002
住所:千葉県浦安市北栄2丁目22-19
電話番号:047-353-8244

株式会社三和ハウス

郵便番号:279-0041
住所:千葉県浦安市堀江1丁目35-20
電話番号:047-353-5311

株式会社ヤード

郵便番号:279-0041
住所:千葉県浦安市堀江6丁目10-13
電話番号:047-380-8338

寝かせているだけの資産と言える土地を手放して現金にして、別途運用するというのは、資産活用の戦略としては悪いものではなく、資産を凍結させるよりメリットが大きいと言えます。
一刻も早く不動産買取をしてもらって現金が必要なら、不動産屋にお願いしに行けば、状況によりけりですが、3日前後で現金化可能です。見込み客を発見することも求められず、価格面で問題がなければ、スピーディーに売却完了となります。
本当に業者に家の査定を頼むにせよ、およその相場の知識がある状態で査定に取り組んでもらう方が、安心感が持てると思います。
土地を売却するケースでは、やっぱり高い価格で売りたいと願うことでしょう。理想の売買ができるように、土地を売却する際のポイントを、予めご提示します。
家を売却したいなら、一括査定をお願いすることが大切です。私の家族も一括査定を実施したことにより、家の査定額が当初の1438万円から1790万円まで上昇したということがあったわけです。

「不動産買取」に関しては、買う見込みのある人を見つけ出すまで売ることができないというものとは全然違い、不動産関連会社が自ら、購入してほしい人から購入してしまう手法となるから、売買契約成立までが早いのです。
粗方の人においては、不動産の売却はそんなに経験できるとは思えません。一般的には家を買った場合は、それからは引っ越すことなくその家で暮らし続けるということが普通ですから、不動産売却のテクニックについては知らなくて当たり前です。
不動産と言いますのは、たくさんの方にとっての大切な資産だと言っていいでしょう。従って不動産売却の計画があるなら、事前準備に時間を掛けたり検討に検討を重ねた上で、間違いのない決断をすることが大切です。
リアルに家を売却するといった経験をしますと、インターネットを利用して一括査定したり相場を確かめることは、滅茶苦茶重要だと言えますが、不動産業者の営業スタッフのキャラクターが最も大事だと強く思った次第です。
ここでは、マンション買取の現状を分かってもらって、業者さんの選び方をご案内したいと思います。兎にも角にもネットを活用して、いい加減な選び方をすることがないように意識してくださいね。

一緒のマンションの同じ階の人が、「私たちが済んでいるマンションは、意外と査定金額は高かった!」と話していたので、興味津々で、マンション査定を頼んでみましたら、まさしく高い数字が提示されました。
不動産取引には、繁忙期と閑散期が見受けられます。賃貸物件と対比させると、そこまでの変動はございませんが、マンション売却を開始する際の相場には、当然のことながら影響するものです。
力を出し切るのは当然のことですが、運も否定できませんから、それほど待つことはやめて、覚悟を決めるのもマンション売却のワザだと考えてください。
相場より高い値段で手放すには、マンション売却の決断をしたなら、何よりも可能な限り数多くの不動産会社で査定をお願いすることが重要です。そのようにすることで業者自体の心積もりが判別できます。
「マンション買取を希望しているということは、大急ぎでキャッシュを作らなければならないに決まっている」と、足元を見ながら買取金額を安く見積もる不動産屋さんも稀ではありません。