【簡単無料・すぐ分かる】鹿児島県鹿屋市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



鹿児島県鹿屋市の不動産取引業者一覧

株式会社ライフ・ホーム

郵便番号:893-0022
住所:鹿児島県鹿屋市旭原町3592-38-110
電話番号:0994-45-4388

有限会社一里山不動産

郵便番号:893-0022
住所:鹿児島県鹿屋市旭原町3592-38-1F
電話番号:0994-44-2824

有限会社岩重ビル

郵便番号:893-0012
住所:鹿児島県鹿屋市王子町4095
電話番号:0994-42-2951

しんよう不動産

郵便番号:893-0023
住所:鹿児島県鹿屋市笠之原町1017-1
電話番号:0994-41-4433

株式会社KT工房

郵便番号:893-0023
住所:鹿児島県鹿屋市笠之原町1930-1
電話番号:

みゆみ開発

郵便番号:893-0005
住所:鹿児島県鹿屋市共栄町16-3
電話番号:0994-40-3939

東宮住宅プラン

郵便番号:893-0065
住所:鹿児島県鹿屋市郷之原町12520-6
電話番号:0994-43-4385

福留不動産

郵便番号:893-1603
住所:鹿児島県鹿屋市串良町岡崎3428-3
電話番号:0994-63-7028

有限会社敬愛社

郵便番号:893-1602
住所:鹿児島県鹿屋市串良町有里2476
電話番号:0994-63-9011

昭栄住宅

郵便番号:893-1602
住所:鹿児島県鹿屋市串良町有里8137-1
電話番号:0994-62-3260

とりごえ不動産

郵便番号:893-0013
住所:鹿児島県鹿屋市札元1丁目1-24
電話番号:0994-40-4511

大地ホーム

郵便番号:893-0013
住所:鹿児島県鹿屋市札元1丁目22-46-1F
電話番号:0994-36-0128

鹿児島県宅地建物取引業協会(公益社団法人)大隅支部

郵便番号:893-0013
住所:鹿児島県鹿屋市札元2丁目3765-4
電話番号:

イマムラ不動産開発

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿1丁目16-10
電話番号:0994-41-6089

有限会社鹿屋建設リース

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿2丁目17-23-2
電話番号:0994-44-4642

大東建託株式会社鹿屋店

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿3丁目13-43
電話番号:

エンジニアリング開発有限会社

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿3丁目6-6-C-1F
電話番号:0994-40-0571

末原不動産

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿5丁目10-8
電話番号:0994-44-5412

株式会社トクサン鹿児島

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿5丁目27-6
電話番号:

こくぼ不動産

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿7丁目5-33
電話番号:0994-40-6057

三成地建

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿8丁目10-13
電話番号:0994-44-1668

久保田不動産

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿8丁目9-3
電話番号:0994-45-6238

鹿児島サン光不動産

郵便番号:893-0063
住所:鹿児島県鹿屋市新栄町29-17
電話番号:

有限会社ヤマタニ

郵便番号:893-0015
住所:鹿児島県鹿屋市新川町5454-32
電話番号:0994-44-6430

中央不動産

郵便番号:893-0064
住所:鹿児島県鹿屋市西原1丁目1-8
電話番号:0994-44-2105

有限会社宝生不動産

郵便番号:893-0064
住所:鹿児島県鹿屋市西原2丁目10-22
電話番号:0994-40-2330

笹井不動産

郵便番号:893-0064
住所:鹿児島県鹿屋市西原2丁目11-5
電話番号:

アパマンショップ/鹿屋西原店

郵便番号:893-0064
住所:鹿児島県鹿屋市西原4丁目10-3
電話番号:0994-41-9000

有限会社ダイナミック

郵便番号:893-0064
住所:鹿児島県鹿屋市西原4丁目12-15
電話番号:

株式会社ユアーホーム鹿屋西原店

郵便番号:893-0064
住所:鹿児島県鹿屋市西原4丁目14-36
電話番号:0994-42-2121

田畑商事

郵便番号:893-0064
住所:鹿児島県鹿屋市西原4丁目9-15-1F-3
電話番号:0994-43-1674

リンデン不動産

郵便番号:893-0011
住所:鹿児島県鹿屋市打馬1丁目12-22-1F
電話番号:

AI不動産

郵便番号:893-0011
住所:鹿児島県鹿屋市打馬2丁目11-10
電話番号:

有限会社久保孝不動産

郵便番号:893-0051
住所:鹿児島県鹿屋市大姶良町1842-2
電話番号:0994-48-2275

K不動産

郵便番号:893-0037
住所:鹿児島県鹿屋市田崎町1334-12
電話番号:0994-41-2208

不動産業者が提出してきたマンション売却額は、現実には相場の値段ということであって、どうあってもその金額で買う人が出てくると断言することは不可能だということを覚えておきましょう。
「予定していなかったことで現金を準備しなければいけなくなったので、土地を売却せざるを得なくなった」といった状況でしたら、一括で複数の不動産屋さんに土地無料査定をお願いしたら、難なく買取業者が発見できるでしょう。
現在お住いの家を売却したお金で住宅ローンを返済するためには、何が何でも住宅ローン未払い金、プラス仲介手数料で家を売ることができなければ、損が出るわけです。
不動産を「とっとと売却してしまいたい、いずれの不動産屋が信頼可能なのか見当がつかない。」と苦悩する人に、一括で数社に不動産買取査定を申し込める重宝するサービスをご覧に入れます。
今現在新居を建設したいということで、不動産売却を考えているとしたら、売却して手にする代金がローン残債に達しないという事態を考えた上で、新たな自宅を建築するための資金対策を行なうことが重要になります。

家を売却しようかなと思い立ったとき、何よりも興味が湧くのは、現在の家が幾らで買い取ってもらえるのかだと考えます。複数の不動産専門会社に査定してもらいさえすれば、概算的な金額が把握できます。
「今暮らしているマンションを売却することにしたら、幾らなら買い手が現れるのか?」と、将来の為に見積もりが見てみたいと希望する人は多いと聞いています。そのような場合に有効なのが「不動産一括査定」サイトではないでしょうか。
マンション買取査定の数字に合点がいかないときに、絶対に僅かでも高い査定価格を勝ち取るためにも、マンション買取一括査定を依頼することを御提案します。
具体的に家を売却するというような体験をしますと、Webページで一括査定したり相場を調査してみることは、滅茶苦茶重要だと言えますが、不動産業者の担当の人柄がとりわけ重要だと強く思いました。
是が非でも記憶に留めておいていただきたいのは、マンションを案内する時、オーナー様側に対する心象もマンション売却可能かどうかに作用する大切なポイントだということなのです。

おおよその査定金額を知りたいなら、土地無料査定を頼むといいと思われます。不動産会社ごとで査定基準が異なるので、少なくとも数社の不動産会社に依頼すべきです。
このWEBサイトには、不動産を売ってしまおうかと検討中で、『不動産一括査定』サービスも試してみたいという人をターゲットに、貴重な情報を紹介しております。
不動産買取に関しては、通常現金買取ですので、最速5日ほどでお金が手元に入ることになります。緊急を要する人には、助かると思うのですが、いかがでしょうか。
実際に不動産売買を行なおうと思うなら「リクエストした業者は力はあるのか?」加えて「俊敏に取り組んでもらえるのか?」という様な課題も考慮しなければなりません。
不動産につきましては、たくさんの方にとっての価値の高い資産だと言えるでしょう。従って不動産売却をするつもりなら、ちゃんと下調べをしたりしっかり考えた上で、賢い決断をしてほしいと思います。