【簡単無料・すぐ分かる】千葉県茂原市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉県茂原市の不動産取引業者一覧

有限会社アイカコーポレーション

郵便番号:297-0029
住所:千葉県茂原市高師1036-15
電話番号:0475-20-1871

ヨコオ住販株式会社

郵便番号:297-0029
住所:千葉県茂原市高師187
電話番号:0475-22-1370

株式会社やすらぎ茂原店

郵便番号:297-0029
住所:千葉県茂原市高師494-1-102
電話番号:0475-20-2077

株式会社不動産のバンズ

郵便番号:297-0029
住所:千葉県茂原市高師521-1
電話番号:

エヌ・ビー・ホーム株式会社

郵便番号:297-0029
住所:千葉県茂原市高師57
電話番号:0475-23-3256

中村エステート

郵便番号:297-0029
住所:千葉県茂原市高師960-2-201
電話番号:0475-22-0358

有限会社タイヨウ興産

郵便番号:297-0021
住所:千葉県茂原市高師町1丁目6-3-102
電話番号:0475-27-5011

カジュアルハウス有限会社

郵便番号:297-0021
住所:千葉県茂原市高師町2丁目7-4
電話番号:

アインズホーム株式会社/茂原支店

郵便番号:297-0007
住所:千葉県茂原市腰当1150
電話番号:0475-20-5050

地奨住建株式会社

郵便番号:297-0007
住所:千葉県茂原市腰当1308-1
電話番号:0475-24-3311

有限会社コア商事

郵便番号:297-0008
住所:千葉県茂原市渋谷558-2
電話番号:0475-25-3559

株式会社細谷商店

郵便番号:297-0023
住所:千葉県茂原市千代田町1丁目6-1
電話番号:0475-25-5252

ピタットハウス茂原店

郵便番号:297-0023
住所:千葉県茂原市千代田町1丁目8
電話番号:0475-20-1123

有限会社三協

郵便番号:299-4103
住所:千葉県茂原市千沢742
電話番号:0475-34-8936

ツバサ産業株式会社

郵便番号:297-0037
住所:千葉県茂原市早野1134-2
電話番号:0475-25-7911

株式会社アーバンライフ

郵便番号:297-0027
住所:千葉県茂原市中部2-3
電話番号:0475-26-2221

株式会社サンユー

郵便番号:297-0022
住所:千葉県茂原市町保22-4
電話番号:0475-26-6000

エイブルネットワーク茂原駅前店

郵便番号:297-0022
住所:千葉県茂原市町保3-7
電話番号:0475-27-2200

有限会社ひかり不動産

郵便番号:297-0022
住所:千葉県茂原市町保7-134
電話番号:0475-25-8993

第一商興株式会社

郵便番号:297-0073
住所:千葉県茂原市長尾2690-16
電話番号:0475-47-3916

MD有限会社

郵便番号:297-0017
住所:千葉県茂原市東郷716-5
電話番号:0475-25-5631

京葉不動産株式会社

郵便番号:297-0062
住所:千葉県茂原市内長谷531-1
電話番号:0475-22-2751

岩瀬不動産株式会社

郵便番号:297-0024
住所:千葉県茂原市八千代1丁目20-10
電話番号:0475-26-7778

有限会社日栄不動産

郵便番号:299-4113
住所:千葉県茂原市法目1020-19
電話番号:0475-34-1074

株式会社ヤマトホーム

郵便番号:299-4113
住所:千葉県茂原市法目1900-7
電話番号:0475-30-5500

e‐不動産販売株式会社

郵便番号:299-4114
住所:千葉県茂原市本納1743-1
電話番号:0475-30-4187

有限会社シーガル不動産

郵便番号:299-4114
住所:千葉県茂原市本納1809-1
電話番号:0475-30-5053

有限会社アタカ住販

郵便番号:297-0026
住所:千葉県茂原市茂原1528-8
電話番号:0475-22-9000

株式会社ケーエス・パートナー

郵便番号:297-0026
住所:千葉県茂原市茂原1570-2
電話番号:0475-26-0666

メガホーム千葉株式会社

郵便番号:297-0016
住所:千葉県茂原市木崎1528-5
電話番号:0475-25-0701

南武開発株式会社

郵便番号:297-0016
住所:千葉県茂原市木崎2049-6
電話番号:0475-24-8178

不動産売却と言いますのは、長い人生の中で一回体験するかどうか定かではないほどの稀にしか見ることができない売買だと言うことができますから、不動産売却関連の詳細な知識を持ち合わせているはずがない人がほぼすべてだと思います。
不動産の業界には、繁忙期と閑散期が存在します。賃貸物件と比較すれば、そこまでの変動は見当たらないですが、マンション売却をしようとする際の相場には、無論影響を与えることになります。
不動産売買に関しましては、状況次第で仲介手数料の支払いが不要となることがあるわけです。本当に支払うことが要されるのか否かについては、物件の「取引様態」で違ってきます。
不動産査定を実施する折には、任された不動産の買い取り見込み者を頭に描いて、その人が重要視する部分を考えて、査定を敢行することが重要になります。
「不動産買取」と言いますのは、買いたいという人を発見するまで待ちわびるというものではなく、不動産屋さんがダイレクトに、買ってほしい人から買ってしまう手法となりますから、売買成立までがスピーディーです。

土地を売りたいと願っている場合は、不動産専門会社に土地を売却してしまうのか、それ以外だとすれば不動産の仲介業者に申請して、土地を売買する方をセレクトするのかを決めなければならないということです。
売主から見れば、邪魔されずに進展させることができるし、何だかんだ言われることなく査定依頼ができるということですけど、名前を明かさずの不動産査定ということになりますと、あれやこれやと問題が生じてくると思います。
マンション買取一括査定を活用しないで、一定のマンション買取会社のみにお願いすると、相場と見比べて、査定の値段が低く見積もられてしまう可能性が高いということは知っておかなければなりません。
リアルに複数の業者を選択して電話をし、思いを伝えてマンション査定をやってもらうことは、想像以上に労力が要ります。手間暇を鑑みれば、WEBの有効利用をおすすめしたいと思います。
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通常であれば、頼れる情報を踏まえて敢行されなければならない不動産査定のはずですが、「売り主が想定している売却額を確かめる。」という場になってしまっているというのが現状なのです。
土地を売却する予定の方は、言うに及ばず少しでも高く売りたいと考えるでしょう。納得できる売却をするために、土地を売却する時に忘れてはならないことを、はじめに伝授したいと思います。
家を売却する際に、「一日も早く、できるだけ高く売りたい」というのは、簡単ではないということをわかっておくことが大切です。いくらかでも高い値段で売却するなら、逆に短期間で売却すると考えないことが必要不可欠です。