【簡単無料・すぐ分かる】大分県中津市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



大分県中津市の不動産取引業者一覧

有限会社九州開発企画

郵便番号:871-0021
住所:大分県中津市沖代町2丁目4-38
電話番号:0979-22-8739

アンシン不動産有限会社

郵便番号:871-0016
住所:大分県中津市牛神町1丁目15-7-1F
電話番号:

はかりや不動産

郵便番号:871-0057
住所:大分県中津市三ノ丁1280
電話番号:0979-22-0538

有限会社永添興産

郵便番号:871-0162
住所:大分県中津市大字永添1165-17
電話番号:0979-23-4448

アセットプラス有限会社

郵便番号:871-0162
住所:大分県中津市大字永添428-1
電話番号:0979-23-5808

フォーユーホーム株式会社

郵便番号:871-0011
住所:大分県中津市大字下池永101-5
電話番号:0979-22-5788

中津土地建物サービス

郵便番号:871-0011
住所:大分県中津市大字下池永560-1
電話番号:

株式会社トーハン

郵便番号:871-0007
住所:大分県中津市大字蛎瀬838-1
電話番号:

楠木建設有限会社不動産事業部

郵便番号:871-0012
住所:大分県中津市大字宮夫66-2
電話番号:

株式会社ワールド九州不動産事業部

郵便番号:871-0013
住所:大分県中津市大字金手10-2-1F
電話番号:0979-23-9090

有限会社エステート三和

郵便番号:871-0027
住所:大分県中津市大字上宮永145-1
電話番号:0979-22-1757

シゲル産業有限会社

郵便番号:871-0027
住所:大分県中津市大字上宮永260-4
電話番号:

有限会社豊前殖産

郵便番号:871-0027
住所:大分県中津市大字上宮永938-3
電話番号:0979-25-1745

有限会社九州開発企画

郵便番号:871-0003
住所:大分県中津市大字是則825-1
電話番号:0979-32-8739

カジタ不動産有限会社

郵便番号:871-0153
住所:大分県中津市大字大貞259-4
電話番号:0979-32-6913

有限会社西日本地所

郵便番号:871-0031
住所:大分県中津市大字中殿506-5
電話番号:0979-24-0287

ツカサ不動産

郵便番号:871-0033
住所:大分県中津市大字島田217-9
電話番号:

株式会社アサヒ企画

郵便番号:871-0006
住所:大分県中津市大字東浜566-1
電話番号:0979-22-1213

有限会社日新不動産

郵便番号:871-0025
住所:大分県中津市大字万田618-1
電話番号:

有限会社エステートライフ

郵便番号:871-0024
住所:大分県中津市中央町1丁目10-30
電話番号:

中信不動産有限会社

郵便番号:871-0024
住所:大分県中津市中央町1丁目1-40
電話番号:

株式会社カチタス中津店

郵便番号:871-0030
住所:大分県中津市中殿町3丁目1-1-102
電話番号:0979-85-0580

積水ハウス株式会社/中津店

郵便番号:871-0030
住所:大分県中津市中殿町3丁目23-4
電話番号:0979-25-1111

株式会社栄都

郵便番号:871-0030
住所:大分県中津市中殿町3丁目26-3
電話番号:0979-23-5066

豊興産株式会社

郵便番号:871-0030
住所:大分県中津市中殿町3丁目31-1
電話番号:0979-22-6444

株式会社明生不動産中津支店

郵便番号:871-0035
住所:大分県中津市島田仲町797-1F
電話番号:

有限会社オーエー管理サービス

郵便番号:871-0068
住所:大分県中津市豊後町785
電話番号:0979-22-0551

タウンマン

郵便番号:871-0058
住所:大分県中津市豊田町14-4-1F
電話番号:0979-64-8484

株式会社マークス

郵便番号:871-0058
住所:大分県中津市豊田町3-7-2-1F
電話番号:0979-25-0760

エリケンホーム

郵便番号:871-0203
住所:大分県中津市本耶馬渓町多志田434-3
電話番号:0979-52-2113

土地を売却すると決心した場合に、「短時間で、高い固定資産税固定資産税評価額で売りたい」というのは、簡単ではないということを理解してください。僅かであろうと高い水準で売ることが希望なら、長期戦ということで考えることが不可欠です。
不動産売買を実施する際に何にもまして注意しなければならないのは、売買物件であることは間違いないのですが、本当のことを言えば「交渉役の不動産屋さん選択をどうするのかだ。」と申してもいいと考えています。
土地買取一括査定の利用なしに、近くにあるというだけの土地買取会社だけにお願いすると、相場と比較対照して、査定の固定資産税固定資産税評価額が安く見積もられてしまうリスクが高いということは認識しておいてください。
現実に土地の売買固定資産税固定資産税評価額は、売り手と買い手両方の話し合いで確定されるものではありますが、先だって土地無料査定を行なって、大まかな固定資産税固定資産税評価額を押さえておくことは外せないと考えます。
突然に周辺にある不動産専門業者を訪問するのは、賢明じゃないと考えられます。損失を被らないためには、適切な土地売却の攻略法があるものなのです。

1年近くも一緒の物件である土地売却の募集をしている状況だと、「これは誰も興味を示さない物件に相違ない!」と思われると考えるべきです。こんな状態になる以前に売却することも必要とされます。
土地買取一括査定サービスを展開している「イエイ」にお願いすれば、全国展開の土地買取会社から、地域密着の土地買取会社まで、大部分の専門業者から査定固定資産税固定資産税評価額の提示を受けることが可能ですから、非常に利用価値があります。
土地を売却する場合は、依頼先として不動産業者をイメージしやすいと思います。しかしながら専門土地だからと信頼して、土地売却に関するすべての事を委任することは推奨できかねます。
大体の見積固定資産税固定資産税評価額を理解しておきたいなら、土地無料査定を利用するといいと思われます。不動産会社が異なると査定基準に開きがありますから、少なくとも数社の不動産会社に依頼しましょう。
このところは、土地無料査定サイトも珍しくありませんが、ほぼすべてが個人情報を打ち込むことが不可欠となっています。今の時代は、個人情報を入力しない方が良いに決まっています。

土地を売却する腹を決めたのなら、不動産業者にその土地の査定を依頼することが求められますが、何が何でも高い固定資産税固定資産税評価額で購入してもらいたいと望んでいるなら、2~3社の不動産業者に査定申請をすることが必要不可欠です。
現実的な問題として、希望している固定資産税固定資産税評価額で不動産売却をお願いしたいと腹積もりされていたとしても、不動産そのものに魅力がないという場合は、売りたい固定資産税固定資産税評価額で売買契約することは無理だと言わざるを得ないのです。
「現在所有の土地を手放すとしたら、いくらで買ってくれるのか?」と、ちょっと確かめてみたいと口に出す人は多いと聞いています。そういったケースで役に立つのが「不動産一括査定」サイトだと言えます。
「土地買取を頼んできたということは、直ぐにキャッシュを手にしたい状況に違いない」と、足元を見ながら買取固定資産税固定資産税評価額をダウンさせる不動産専門会社も少数ではありません。
売却査定を実施してもらう不動産屋を指定する場合は、入念にチェックしたいものです。一口に不動産売却と言ったところで、不動作売買業者それぞれで、査定内容に違いがあるからです。