【簡単無料・すぐ分かる】沖縄県石垣市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



沖縄県石垣市の不動産取引業者一覧

八重山住宅サービス株式会社

郵便番号:907-0024
住所:沖縄県石垣市字新川2373-25-110
電話番号:

有限会社大栄

郵便番号:907-0024
住所:沖縄県石垣市字新川2441-9
電話番号:0980-83-0173

グランフィル不動産(合同会社)

郵便番号:907-0002
住所:沖縄県石垣市字真栄里255-1-1F
電話番号:

宇城不動産

郵便番号:907-0002
住所:沖縄県石垣市字真栄里332-4
電話番号:

株式会社レキオス石垣支店

郵便番号:907-0002
住所:沖縄県石垣市字真栄里491-3
電話番号:0980-84-3377

アパ土地不動産有限会社

郵便番号:907-0002
住所:沖縄県石垣市字真栄里873-1
電話番号:0980-83-3080

有限会社東報ニュー不動産

郵便番号:907-0023
住所:沖縄県石垣市字石垣13-2F
電話番号:

有限会社県南

郵便番号:907-0023
住所:沖縄県石垣市字石垣270-10-1F
電話番号:0980-83-3373

新道(合同会社)

郵便番号:907-0023
住所:沖縄県石垣市字石垣384-1
電話番号:

南西不動産

郵便番号:907-0022
住所:沖縄県石垣市字大川20-5
電話番号:0980-83-2673

株式会社西高

郵便番号:907-0022
住所:沖縄県石垣市字大川213-1-2F
電話番号:

T・M・MORE

郵便番号:907-0022
住所:沖縄県石垣市字大川40-3-1F
電話番号:0980-83-6543

有限会社アイランドリゾート企画

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城1122
電話番号:0980-82-8457

建物管理サービス

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城1451-5
電話番号:

株式会社ユニマットライフ石垣支店

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城2-10-1F
電話番号:

石垣島不動産

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城521-1F
電話番号:0980-88-7700

山興産業株式会社

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城618-2F
電話番号:0980-87-5110

石垣かりゆし総合

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城623
電話番号:0980-82-8958

大盛宅建

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城644-1-105
電話番号:

有限会社大和商事

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城655-2-1F
電話番号:0980-83-4837

奨ライフ企画

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城724
電話番号:0980-84-1239

有限会社八重山ホーム

郵便番号:907-0003
住所:沖縄県石垣市字平得117-30-1F
電話番号:

仲立不動産

郵便番号:907-0003
住所:沖縄県石垣市字平得341-3
電話番号:0980-82-5011

株式会社大央ハウジング八重山支店

郵便番号:907-0003
住所:沖縄県石垣市字平得4-1
電話番号:

住宅情報センター株式会社県営住宅管理課八重山出張所

郵便番号:907-0003
住所:沖縄県石垣市字平得58-6
電話番号:0980-88-0039

有限会社原商事

郵便番号:907-0014
住所:沖縄県石垣市新栄町15-10
電話番号:

美ら島不動産

郵便番号:907-0011
住所:沖縄県石垣市八島町2丁目12-7
電話番号:0980-82-2707

有限会社SNエンタープライズ

郵便番号:907-0012
住所:沖縄県石垣市美崎町7-20
電話番号:0980-82-6504

所有している家を売却したお金で住宅ローンを返済することを希望するなら、いくら安くても住宅ローン未払い金、プラス仲介手数料で家が売れてくれないと、損失が出るというわけです。
土地無料査定の結果見せられた査定の額については、いずれにせよマーケット相場から割り出された値段であり、現実的に売却交渉をする時には、それより低い金額で決まることは往々にしてあるとのことです。
マンション無料査定サイトに個人情報を登録すれば、複数の不動産会社から見積もりが送付(送信)されることになるのですが、それと同数の営業もあることを知っておきましょう。
不動産一括査定サイトを活用して各不動産屋さんが示してくる査定額を、その額面のままに「確実に売り払うことができる金額」だと決めてかかることは難しいですが、概算でも認識しておればメリットになることもあります。
マンション買取一括査定の仲介サービスをしている「イエイ」を利用すれば、全国規模のマンション買取会社から、地域密着のマンション買取会社まで、大概の不動産屋に査定依頼することが可能になりますので、無駄な時間を過ごす必要がありません。

不動産査定をする際には、依頼された不動産の購入見込み客を頭に浮かべて、その人がプライオリティを置く内容を受けて、査定をすることが重要になります。
「有名な会社だから」とか、「担当者がよく気がきいたから」というような理由で、マンション買取業者を選ぶようでは後悔すると断言します。業者選別を慎重にしないと、買い取りの金額のアップが望めなくなってしまう要因になります。
家を売却したいと思った時に、「一日も早く、高い値段で売りたい」というのは、困難だということを理解しておく必要があります。少しであろうと高い金額で売却したいと思うのなら、ゆったりと構えていることがポイントです。
マンション査定を申し込む場合、通常だったら不動産業者に連絡すると思います。少しやり取りをしてから頼んだら、不動産業者のスタッフが売る予定の自宅マンションを見に来るという流れです。
土地を売却するという方は、当たり前ですが可能な限り高値で売りたいと考えるでしょう。満足な土地売却ができるように、土地を売却する際に押さえておかなければならない点を、この時点で列挙いたします。

『不動産一括査定』を駆使すれば、あなたが売り払ってしまおうと考えておられる土地や自宅などが、「どの程度の固定資産税評価額として算段されるのか?」、「いくら程度なら売却できそうか?」がはっきりします。
同じマンションの住人が、「自分たちのマンションって、意外と査定金額は高かった!」と言葉を発していたので、興味津々で、マンション査定の申し込みをしてみたところ、現実に高い価格提示がなされました。
不動産を「スピーディーに売ってしまいたい、どの不動産業者に頼めばいいのか思い浮かばない。」と苦悩する人に、一括で2社以上に不動産買取査定を頼める有益なサービスをご提案したいと思います。
現在では、マンション無料査定サイトも増加しましたが、殆どが個人情報を記録することが不可欠となっています。誰が考えても、個人情報を記録しない方が理想的ですよね。
話題になっているマンション無料査定サービスを使用して、情報をたった1回書き留めれば、3社以上の不動産業者に査定を申請することが可能ですから、手っ取り早く「相場」を知ることができるはずです。