【簡単無料・すぐ分かる】千葉県鎌ケ谷市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉県鎌ケ谷市の不動産取引業者一覧

株式会社山中不動産

郵便番号:273-0128
住所:千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7-4
電話番号:047-386-3031

タクトホーム株式会社鎌ケ谷店

郵便番号:273-0102
住所:千葉県鎌ケ谷市右京塚9-26
電話番号:047-446-3588

後関建築

郵便番号:273-0105
住所:千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷7丁目1-3
電話番号:047-444-1888

株式会社PMAカンパニー

郵便番号:273-0103
住所:千葉県鎌ケ谷市丸山1丁目9-74
電話番号:047-446-3851

極千会

郵便番号:273-0121
住所:千葉県鎌ケ谷市初富931-3
電話番号:047-442-1881

スターツピタットハウス株式会社ピタットハウス新鎌ヶ谷店

郵便番号:273-0107
住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2
電話番号:047-774-7300

日本ネスト株式会社

郵便番号:273-0107
住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目11-8
電話番号:047-444-4400

株式会社スマイピア

郵便番号:273-0107
住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目12-1
電話番号:

三井のリハウス新鎌ヶ谷店

郵便番号:273-0107
住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目19-11
電話番号:047-446-4131

関東住宅株式会社

郵便番号:273-0107
住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目8-21
電話番号:047-444-1800

東建コーポレーション株式会社鎌ヶ谷支店

郵便番号:273-0107
住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目3-12
電話番号:047-441-8200

荻野隆夫

郵便番号:273-0124
住所:千葉県鎌ケ谷市中央1丁目1-32
電話番号:047-443-9811

ウイルパートナー有限会社

郵便番号:273-0124
住所:千葉県鎌ケ谷市中央1丁目1-39
電話番号:047-498-6070

株式会社日経住販

郵便番号:273-0104
住所:千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷1丁目6-57
電話番号:0120-441927

千葉シビタス株式会社

郵便番号:273-0104
住所:千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目17-40
電話番号:047-446-3411

大成興産株式会社

郵便番号:273-0122
住所:千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目5-11
電話番号:047-444-7171

友輝建設株式会社

郵便番号:273-0122
住所:千葉県鎌ケ谷市東初富6丁目7-25
電話番号:047-446-4711

株式会社菊地建築設計事務所

郵便番号:273-0115
住所:千葉県鎌ケ谷市東道野辺4丁目3-63
電話番号:047-445-9990

株式会社三和地所

郵便番号:273-0113
住所:千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-5
電話番号:047-444-7651

鎌ケ谷不動産

郵便番号:273-0113
住所:千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目8-29
電話番号:047-443-2795

ビーケー建材株式会社不動産部

郵便番号:273-0137
住所:千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-19
電話番号:047-409-4355

有限会社美樹

郵便番号:273-0137
住所:千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28
電話番号:

鎌ヶ谷エステート株式会社

郵便番号:273-0123
住所:千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目18-38
電話番号:

亜細亜不動産株式会社

郵便番号:273-0123
住所:千葉県鎌ケ谷市南初富5丁目9-66
電話番号:047-442-3111

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