【簡単無料・すぐ分かる】千葉県八街市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉県八街市の不動産取引業者一覧

有限会社神栄総業

郵便番号:289-1145
住所:千葉県八街市みどり台1丁目5-19
電話番号:

有限会社エクセル

郵便番号:289-1106
住所:千葉県八街市榎戸689-6-101
電話番号:043-441-0850

有限会社泉不動産

郵便番号:289-1106
住所:千葉県八街市榎戸909-7
電話番号:043-443-9222

有限会社武健商

郵便番号:289-1142
住所:千葉県八街市大関91-10
電話番号:043-443-7998

有限会社匠創建

郵便番号:289-1101
住所:千葉県八街市朝日560-2
電話番号:043-444-3321

株式会社ハウスランド

郵便番号:289-1143
住所:千葉県八街市八街い241-20
電話番号:043-420-8747

株式会社イセイ

郵便番号:289-1103
住所:千葉県八街市八街に124-88
電話番号:043-443-7205

千葉中央不動産株式会社

郵便番号:289-1103
住所:千葉県八街市八街に72-36
電話番号:043-444-2411

有限会社ジー・エンド・ジー

郵便番号:289-1115
住所:千葉県八街市八街ほ120-3
電話番号:043-442-0099

有限会社栄光開発

郵便番号:289-1115
住所:千葉県八街市八街ほ224-16
電話番号:043-443-5658

京葉住宅株式会社

郵便番号:289-1115
住所:千葉県八街市八街ほ231-21
電話番号:043-443-8882

アインズホーム株式会社

郵便番号:289-1115
住所:千葉県八街市八街ほ243
電話番号:043-440-6611

有限会社デザイナーズホーム

郵便番号:289-1115
住所:千葉県八街市八街ほ30-11
電話番号:

総武建設株式会社

郵便番号:289-1115
住所:千葉県八街市八街ほ310-2
電話番号:

八街木材株式会社不動産部

郵便番号:289-1115
住所:千葉県八街市八街ほ327-4
電話番号:043-443-6080

常磐住販株式会社

郵便番号:289-1115
住所:千葉県八街市八街ほ560-17
電話番号:043-443-4537

太陽建設株式会社

郵便番号:289-1115
住所:千葉県八街市八街ほ669-12
電話番号:043-443-0303

ヴィヴィレリビングストック株式会社

郵便番号:289-1115
住所:千葉県八街市八街ほ945-91
電話番号:0120-174440

大栄住宅株式会社

郵便番号:289-1144
住所:千葉県八街市八街ろ174-16
電話番号:0120-664221

有限会社シミズホーム

郵便番号:289-1144
住所:千葉県八街市八街ろ183-106
電話番号:043-444-4649

新都市ホーム株式会社

郵便番号:289-1144
住所:千葉県八街市八街ろ183-7-102
電話番号:043-444-5666

株式会社ナミカワ不動産八街支店

郵便番号:289-1104
住所:千葉県八街市文違301-147
電話番号:043-440-7288

株式会社光都市デザイン

郵便番号:289-1104
住所:千葉県八街市文違301-820
電話番号:043-444-7071

土地無料査定を行なったとしても、具体的に購入したいという方に出会うまで売買契約は完結しません。査定にて高値を付けてきた不動産専門会社に頼みはしたけど、買い手が出てこないということは少なくないと言えます。
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不動産買取と言えば、一般的に現金買取ということなので、短ければ1週間もかからずに売却代金が振り込まれることになります。いち早く現金化したい人には、有益だと言えるでしょう。
土地を売却するとなると、専門業者として不動産業者をイメージすると考えます。ところが専門土地なのですからというわけで、土地売却にまつわるすべての事柄を頼むことはNGです。