【簡単無料・すぐ分かる】沖縄県島尻郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



沖縄県島尻郡の不動産取引業者一覧

久米島リゾート不動産

郵便番号:901-3108
住所:沖縄県島尻郡久米島町字比嘉2866-9
電話番号:098-896-8022

大京住宅

郵便番号:901-1113
住所:沖縄県島尻郡南風原町字喜屋武375-1
電話番号:098-882-7611

株式会社松樹南風原支店

郵便番号:901-1104
住所:沖縄県島尻郡南風原町字宮平140-1
電話番号:

有限会社日建商事

郵便番号:901-1104
住所:沖縄県島尻郡南風原町字宮平265-201
電話番号:098-889-2426

株式会社ライフ・プラン

郵便番号:901-1104
住所:沖縄県島尻郡南風原町字宮平641-206
電話番号:

株式会社南新物産南風原本店

郵便番号:901-1104
住所:沖縄県島尻郡南風原町字宮平641-7-1F
電話番号:098-889-4013

共立不動産

郵便番号:901-1104
住所:沖縄県島尻郡南風原町字宮平662-A-101
電話番号:098-889-1096

金城住宅サービス

郵便番号:901-1111
住所:沖縄県島尻郡南風原町字兼城516-1-1F
電話番号:098-888-5859

陸ハウジング

郵便番号:901-1115
住所:沖縄県島尻郡南風原町字山川340-2
電話番号:098-889-5002

マルキン不動産(合同会社)

郵便番号:901-1117
住所:沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山1467-10
電話番号:098-888-1079

エコハウジング

郵便番号:901-1112
住所:沖縄県島尻郡南風原町字本部145-4
電話番号:098-851-3530

沖縄大地

郵便番号:901-1103
住所:沖縄県島尻郡南風原町字与那覇146-1-1F
電話番号:

有限会社照正興産

郵便番号:901-1103
住所:沖縄県島尻郡南風原町字与那覇511-1
電話番号:

伊覇宅建

郵便番号:901-0405
住所:沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇37
電話番号:098-998-1430

株式会社ネオエステート結

郵便番号:901-0401
住所:沖縄県島尻郡八重瀬町字東風平803-2
電話番号:098-987-0250

株式会社サカイガワ沖縄営業所

郵便番号:901-1304
住所:沖縄県島尻郡与那原町字東浜3-8
電話番号:098-945-0004

託一株式会社東浜店

郵便番号:901-1304
住所:沖縄県島尻郡与那原町字東浜78-1-1F
電話番号:

有限会社プラン沖縄

郵便番号:901-1301
住所:沖縄県島尻郡与那原町字板良敷854-6
電話番号:098-882-0906

有限会社ホームズ

郵便番号:901-1303
住所:沖縄県島尻郡与那原町字与那原3580-6-1F
電話番号:098-945-4000

有限会社東洋開発

郵便番号:901-1303
住所:沖縄県島尻郡与那原町字与那原3652
電話番号:

不動産買取と申しますと、「多少の値引きは応じるから、早く処分したいという人対象のサービス」というような雰囲気が否めません。ところが、ほんの少しでも高額で売りたいというのは、売主なら誰もが希望することでしょう。
不動産査定と呼ばれるのは、一軒土地などの不動産を売りたい時に、どれくらいの固定資産税固定資産税評価額で売却できそうかを弾き出すことですが、査定した不動産屋がストレートに買い取りをするわけではないので覚えておいてください。
現に複数の不動産屋を選抜して面談をして、望みを伝えて土地査定額を提出してもらうというのは、相当面倒くさいです。効率を鑑みれば、Webの利用が必須でしょうね。
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相場より高値で手放すためには、土地売却の気持ちが固まったら、とりあえずはなるだけ多くの不動産専門会社で査定をしてもらうことが必要不可欠です。これをすると各業者の目論見が見て取れます。

土地査定を任せる場合、大体は不動産業者に電話を掛けるのではないでしょうか?その時にお願いすると、不動産業者のセールスマンが売却する土地を見に来るという流れです。
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土地無料査定を行なったと言いましても、純粋に購入したいという方に出会うまで売り手側はお手上げ状態です。査定固定資産税固定資産税評価額が高かった不動産業者に全部お任せしたのに、買い手が見当たらないということは少なくないと言えます。
不動産を「速攻で売り払いたいけど、どの不動産専門業者に依頼すべきか思いつかない。」と頭を悩ませている人に、一括で5社前後に不動産買取査定を申請することができる助かるサービスを試してもらいたいと存じます。
不動産の査定結果に違いが出るファクターとして、「不動産会社次第で不動産査定に対する方向性に違いが生じる」という点が考えられます。

土地無料査定というのは、ほんとに信頼に値するのでしょうか?その理由は、不動産会社は最終的には仲介だけをするのであって、資金を出すなんてことはしないからです。
土地を売却する腹を決めたのなら、不動産業者にその土地の査定を頼むことが大切だと考えますが、何としてでも高固定資産税固定資産税評価額で買ってもらいたいと希望するなら、5社前後の不動産業者に査定を行なってもらうことが欠かせません。
「土地買取を急いでいるということは、早急にキャッシュをそろえなければいけない状況に違いない」と、弱みに付け込みながら買取固定資産税固定資産税評価額を低く見積もる不動産専門業者も見受けられます。
不動産買取であるなら、不動産業者が直で買い取る形が取れます。すなわち、今まで乗り続けてきた車を車買取業者に売却するみたいなイメージだと言えばわかりやすいでしょう。
土地買取一括査定を扱う「イエイ」に依頼すれば、日本全国に名を馳せる土地買取会社から、地方の土地買取会社まで、大半の不動産会社に査定をお願いすることができることになりますので、利用すると良いでしょう。