【簡単無料・すぐ分かる】徳島県阿南市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



徳島県阿南市の不動産取引業者一覧

県南開発有限会社

郵便番号:779-1102
住所:徳島県阿南市羽ノ浦町宮倉太田19
電話番号:0884-44-3218

株式会社ソーケン

郵便番号:779-1102
住所:徳島県阿南市羽ノ浦町宮倉日開元19-5
電話番号:

四国不動産有限会社

郵便番号:779-1101
住所:徳島県阿南市羽ノ浦町中庄ハタイ54
電話番号:

たかやま不動産

郵便番号:774-0017
住所:徳島県阿南市見能林町どぶ石8-4
電話番号:0884-24-9981

太誠不動産

郵便番号:774-0017
住所:徳島県阿南市見能林町大作半17-1
電話番号:0884-22-5140

旭屋不動産有限会社

郵便番号:774-0005
住所:徳島県阿南市向原町下ノ浜37-3
電話番号:

ハウスドゥ徳島阿南店

郵便番号:774-0044
住所:徳島県阿南市上中町南島718-2
電話番号:0120-558375

阿南土地

郵便番号:774-0046
住所:徳島県阿南市長生町大津田10-4
電話番号:0884-22-1159

栄幸不動産有限会社

郵便番号:774-0021
住所:徳島県阿南市津乃峰町東分231-13
電話番号:0884-27-0313

ディーエム開発株式会社

郵便番号:779-1242
住所:徳島県阿南市那賀川町赤池326-1
電話番号:0884-42-0235

株式会社グランホームズ

郵便番号:779-1115
住所:徳島県阿南市那賀川町敷地25-1
電話番号:0884-21-2200

有限会社岩浅企画不動産部

郵便番号:774-0013
住所:徳島県阿南市日開野町筒路17-1
電話番号:0884-28-7003

松下不動産

郵便番号:774-0030
住所:徳島県阿南市富岡町あ石10-6
電話番号:0884-22-7002

有限会社富岡不動産

郵便番号:774-0030
住所:徳島県阿南市富岡町あ石30-1
電話番号:0884-23-2366

阿南住宅有限会社

郵便番号:774-0030
住所:徳島県阿南市富岡町玉塚27-1-2F
電話番号:0884-22-7001

株式会社ピースリビング徳島南店

郵便番号:774-0030
住所:徳島県阿南市富岡町滝の下32-10
電話番号:0884-24-8823

有限会社リアリティ三紀

郵便番号:774-0030
住所:徳島県阿南市富岡町佃町555-5
電話番号:0884-23-7408

有限会社南光

郵便番号:774-0011
住所:徳島県阿南市領家町船倉343
電話番号:0120-634588

三和不動産

郵便番号:774-0011
住所:徳島県阿南市領家町土倉30-1
電話番号:0884-23-2823

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