【簡単無料・すぐ分かる】岐阜県美濃加茂市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



岐阜県美濃加茂市の不動産取引業者一覧

大石不動産

郵便番号:505-0017
住所:岐阜県美濃加茂市下米田町小山945-1
電話番号:

栄進不動産株式会社営繕部倉庫

郵便番号:505-0054
住所:岐阜県美濃加茂市加茂野町加茂野436-2
電話番号:0574-26-1180

有限会社名馬不動産

郵便番号:505-0034
住所:岐阜県美濃加茂市古井町下古井2982-9
電話番号:0574-26-0033

株式会社遠洲屋

郵便番号:505-0021
住所:岐阜県美濃加茂市森山町2丁目2-14
電話番号:0574-27-1231

太田不動産

郵便番号:505-0046
住所:岐阜県美濃加茂市西町8丁目61
電話番号:

益浩不動産

郵便番号:505-0022
住所:岐阜県美濃加茂市川合町2丁目9-32
電話番号:0574-26-1754

株式会社美幸開発

郵便番号:505-0041
住所:岐阜県美濃加茂市太田町1743-2
電話番号:0574-25-0610

菊千不動産

郵便番号:505-0041
住所:岐阜県美濃加茂市太田町1882-1-105
電話番号:0574-27-1678

エステートおかわり

郵便番号:505-0041
住所:岐阜県美濃加茂市太田町2911-5
電話番号:0574-27-2740

ナビ・コミュニティ株式会社

郵便番号:505-0038
住所:岐阜県美濃加茂市中部台3丁目3-2
電話番号:

南波地所

郵便番号:505-0032
住所:岐阜県美濃加茂市田島町2丁目1-17
電話番号:0574-25-2458

株式会社岐阜住宅サービス

郵便番号:505-0005
住所:岐阜県美濃加茂市蜂屋町中蜂屋552
電話番号:

株式会社リンクス

郵便番号:505-0027
住所:岐阜県美濃加茂市本郷町7丁目3-28
電話番号:0574-42-8150