【簡単無料・すぐ分かる】石川県河北郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



石川県河北郡の不動産取引業者一覧

津幡木材株式会社

郵便番号:929-0325
住所:石川県河北郡津幡町字加賀爪ニ63-13
電話番号:076-289-5177

有限会社スマイルテック

郵便番号:929-0327
住所:石川県河北郡津幡町字庄リ87-1
電話番号:076-289-7717

有限会社津幡商事

郵便番号:929-0326
住所:石川県河北郡津幡町字清水ア9
電話番号:076-288-3296

山岸建設工業株式会社

郵便番号:929-0345
住所:石川県河北郡津幡町字太田ほ198-1
電話番号:076-288-3368

有限会社アイ・レックス・ホーム

郵便番号:929-0343
住所:石川県河北郡津幡町字南中条ト182
電話番号:076-289-6261

松屋不動産

郵便番号:929-0342
住所:石川県河北郡津幡町字北中条8-66-3
電話番号:076-288-6001

株式会社ジャパンホーム

郵便番号:920-0268
住所:石川県河北郡内灘町字ハマナス1丁目88
電話番号:076-286-0002

有限会社ファミール不動産

郵便番号:920-0274
住所:石川県河北郡内灘町字向粟崎1丁目317
電話番号:

エスホーム

郵便番号:920-0274
住所:石川県河北郡内灘町字向粟崎4丁目161-1
電話番号:076-238-3282

不動産のたかまる

郵便番号:920-0267
住所:石川県河北郡内灘町字大清台148
電話番号:076-286-5901

YFCヤマシタ不動産コンサルティング

郵便番号:920-0267
住所:石川県河北郡内灘町字大清台335-1
電話番号:076-286-4279

株式会社浜田不動産コンサルタント

郵便番号:920-0276
住所:石川県河北郡内灘町字緑台1丁目144
電話番号:076-238-0261