【簡単無料・すぐ分かる】岐阜県瑞穂市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



岐阜県瑞穂市の不動産取引業者一覧

渡辺不動産

郵便番号:501-0234
住所:岐阜県瑞穂市牛牧1479-2
電話番号:

エムキュー開発

郵便番号:501-0303
住所:岐阜県瑞穂市森783-2
電話番号:058-322-3229

株式会社慶城不動産

郵便番号:501-0215
住所:岐阜県瑞穂市生津天王東町2丁目25
電話番号:

有限会社サーンホーム

郵便番号:501-0304
住所:岐阜県瑞穂市田之上240-3
電話番号:058-328-4503

リーフ不動産販売株式会社

郵便番号:501-0204
住所:岐阜県瑞穂市馬場春雨町1丁目44
電話番号:058-322-9598

司不動産有限会社本店

郵便番号:501-0204
住所:岐阜県瑞穂市馬場春雨町1丁目50-2
電話番号:

株式会社ラージ不動産

郵便番号:501-0203
住所:岐阜県瑞穂市馬場上光町3丁目5-1
電話番号:058-327-4900

水井不動産株式会社

郵便番号:501-0222
住所:岐阜県瑞穂市別府228-1
電話番号:058-326-4631

株式会社ミニミニ岐阜穂積店

郵便番号:501-0222
住所:岐阜県瑞穂市別府730-1
電話番号:

株式会社ニッショー岐阜西支店

郵便番号:501-0223
住所:岐阜県瑞穂市穂積1551-3
電話番号:058-327-8700

アパマンショップ穂積店

郵便番号:501-0223
住所:岐阜県瑞穂市穂積1597-1
電話番号:058-329-0155

株式会社岐阜西武不動産

郵便番号:501-0223
住所:岐阜県瑞穂市穂積714-8
電話番号:

宮本不動産

郵便番号:501-0236
住所:岐阜県瑞穂市本田1552-334
電話番号:058-326-9288