【簡単無料・すぐ分かる】石川県七尾市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



石川県七尾市の不動産取引業者一覧

有限会社大外開発

郵便番号:926-0807
住所:石川県七尾市阿良町109-1
電話番号:0767-53-6484

かきうち不動産

郵便番号:926-0811
住所:石川県七尾市御祓町イ9-1
電話番号:

アーク建設株式会社不動産部

郵便番号:926-0855
住所:石川県七尾市小丸山台2丁目117-1
電話番号:0767-52-3040

積水ハウス株式会社七尾事務所

郵便番号:926-0855
住所:石川県七尾市小丸山台2丁目52
電話番号:0767-53-5800

株式会社アントール

郵便番号:926-0053
住所:石川県七尾市上府中町ス8-1
電話番号:

アパグループ/七尾店

郵便番号:926-0054
住所:石川県七尾市川原町18
電話番号:0767-53-4111

株式会社ほほえみ

郵便番号:926-0816
住所:石川県七尾市藤橋町酉4-1
電話番号:0767-53-7500

株式会社カチタス七尾店

郵便番号:926-0028
住所:石川県七尾市藤野町ロ10-1
電話番号:0120-879030

シティハウス産業株式会社

郵便番号:926-0818
住所:石川県七尾市馬出町ハ51-3
電話番号:0767-53-2133

デグチ不動産

郵便番号:926-0021
住所:石川県七尾市本府中町エ7
電話番号:0767-52-3492

有限会社幸和開発

郵便番号:926-0012
住所:石川県七尾市万行町1-24
電話番号:0767-53-3199

有限会社七尾不動産

郵便番号:926-0015
住所:石川県七尾市矢田新町イ26-7
電話番号:0767-53-2001