【簡単無料・すぐ分かる】和歌山県岩出市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



和歌山県岩出市の不動産取引業者一覧

紀北地所株式会社

郵便番号:649-6222
住所:和歌山県岩出市岡田389-1
電話番号:0736-61-5554

有限会社林不動産開発商事

郵便番号:649-6221
住所:和歌山県岩出市溝川305-2
電話番号:

有限会社夢創

郵便番号:649-6217
住所:和歌山県岩出市山田89-150
電話番号:0736-61-2325

都市開発興業

郵便番号:649-6227
住所:和歌山県岩出市清水384-1
電話番号:0736-62-5408

大東建託株式会社岩出店

郵便番号:649-6213
住所:和歌山県岩出市西国分676-1
電話番号:0736-61-5020

ハウスメディア

郵便番号:649-6235
住所:和歌山県岩出市西野148-1-1F-C
電話番号:0736-63-3115

株式会社プロスパーアイ

郵便番号:649-6231
住所:和歌山県岩出市川尻275-3
電話番号:0736-61-7350

株式会社井上地所岩出店

郵便番号:649-6231
住所:和歌山県岩出市川尻6-5
電話番号:0736-69-2230

有限会社親和住宅

郵便番号:649-6228
住所:和歌山県岩出市大町25-5
電話番号:0736-61-6861

有限会社森商産業

郵便番号:649-6245
住所:和歌山県岩出市中島606-6
電話番号:0736-61-0077

株式会社げんきコーポレーション

郵便番号:649-6241
住所:和歌山県岩出市波分203-1
電話番号:

レンタルライフ株式会社

郵便番号:649-6233
住所:和歌山県岩出市備前46-1
電話番号: