【簡単無料・すぐ分かる】千葉県長生郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉県長生郡の不動産取引業者一覧

不動開発株式会社

郵便番号:299-4301
住所:千葉県長生郡一宮町一宮2559-9
電話番号:0475-42-5501

東日総業株式会社/一宮駅前支店

郵便番号:299-4301
住所:千葉県長生郡一宮町一宮2646-2
電話番号:0475-42-2424

東日総業株式会社

郵便番号:299-4303
住所:千葉県長生郡一宮町東浪見2620
電話番号:

有限会社カントリーライフ

郵便番号:299-4303
住所:千葉県長生郡一宮町東浪見687-5
電話番号:0475-42-7881

セントラル地所株式会社

郵便番号:299-4326
住所:千葉県長生郡長生村一松乙2139-3
電話番号:0475-32-0061

株式会社ケイコーポレーション

郵便番号:299-4323
住所:千葉県長生郡長生村一松戊1179
電話番号:

有限会社両総管理

郵便番号:299-4332
住所:千葉県長生郡長生村金田3026-1
電話番号:0475-30-1123

株式会社フジホーム

郵便番号:299-4333
住所:千葉県長生郡長生村七井土1529-1-102
電話番号:0120-915508

株式会社アプリケーション

郵便番号:297-0111
住所:千葉県長生郡長南町須田81-1
電話番号:0475-46-2061

リソル生命の森株式会社

郵便番号:297-0201
住所:千葉県長生郡長柄町上野521-4
電話番号:0475-35-5911

有限会社サンホームズ

郵便番号:299-4203
住所:千葉県長生郡白子町剃金706-3
電話番号:0475-33-6597