【簡単無料・すぐ分かる】群馬県安中市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



群馬県安中市の不動産取引業者一覧

柳生聡

郵便番号:379-0116
住所:群馬県安中市安中1丁目24-10
電話番号:027-382-1171

株式会社泰斗

郵便番号:379-0116
住所:群馬県安中市安中3784-1
電話番号:027-381-0151

萩原建設株式会社不動産部

郵便番号:379-0104
住所:群馬県安中市下秋間21-20
電話番号:027-381-2850

ハギワラホーム有限会社事務所

郵便番号:379-0133
住所:群馬県安中市原市2675-1
電話番号:

株式会社高橋ハウジング

郵便番号:379-0133
住所:群馬県安中市原市412-1
電話番号:027-380-5950

並木商事株式会社

郵便番号:379-0133
住所:群馬県安中市原市587-1
電話番号:027-381-3917

有限会社佳弥コーポレーション

郵便番号:379-0132
住所:群馬県安中市高別当136-4
電話番号:027-380-5081

高橋昭平

郵便番号:379-0221
住所:群馬県安中市松井田町新堀324
電話番号:027-393-1168

株式会社ヒロセ

郵便番号:379-0223
住所:群馬県安中市松井田町二軒在家296
電話番号:027-393-3131

ドリームクリエイト

郵便番号:379-0115
住所:群馬県安中市中宿81
電話番号:027-386-3413

太幸総業株式会社

郵便番号:379-0115
住所:群馬県安中市中宿832-2-103
電話番号: