【簡単無料・すぐ分かる】鳥取県倉吉市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



鳥取県倉吉市の不動産取引業者一覧

有限会社ツインズ

郵便番号:682-0822
住所:鳥取県倉吉市葵町725-1
電話番号:

有限会社ホーリーランド

郵便番号:682-0024
住所:鳥取県倉吉市伊木408-1
電話番号:0858-26-2535

タクユウ

郵便番号:682-0803
住所:鳥取県倉吉市見日町308-1
電話番号:0858-22-5555

株式会社セントラル

郵便番号:682-0023
住所:鳥取県倉吉市山根622-1
電話番号:0858-26-5026

有限会社河本建設

郵便番号:682-0925
住所:鳥取県倉吉市秋喜485-1
電話番号:0858-28-3452

アレックス

郵便番号:682-0806
住所:鳥取県倉吉市昭和町2丁目119-1
電話番号:0858-23-0011

倉吉不動産

郵便番号:682-0022
住所:鳥取県倉吉市上井町1丁目10-12
電話番号:0858-26-2641

有限会社牧不動産センター

郵便番号:682-0851
住所:鳥取県倉吉市西倉吉町22-14
電話番号:0858-28-4288

野島住研

郵便番号:682-0823
住所:鳥取県倉吉市東町357-17
電話番号:

株式会社へいわ

郵便番号:682-0025
住所:鳥取県倉吉市八屋226-6
電話番号:0858-26-4421

株式会社りびあ

郵便番号:682-0018
住所:鳥取県倉吉市福庭町1丁目312
電話番号:0858-24-5059