【簡単無料・すぐ分かる】中央区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



中央区の不動産取引業者一覧

アパマンショップ八重洲店

郵便番号:104-0031
住所:東京都中央区京橋1丁目1-5
電話番号:0120-027884

株式会社オリオンドットコム

郵便番号:104-0031
住所:東京都中央区京橋2丁目11-10
電話番号:03-3538-2011

株式会社ガイア

郵便番号:104-0031
住所:東京都中央区京橋2丁目6-14
電話番号:0120-489481

アスカオフィスサービス株式会社

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座1丁目14-7
電話番号:0120-998881

東京テアトル株式会社不動産事業本部

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座1丁目16-1
電話番号:03-3538-7525

海外商事株式会社

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座1丁目18-2
電話番号:03-3562-2061

株式会社エヌエンター

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座1丁目21-7
電話番号:03-3563-2811

グローバルマネジメント株式会社

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座1丁目22-9
電話番号:03-3535-3961

そ亀産業株式会社

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座1丁目5-1
電話番号:03-3535-2361

株式会社豊多東京支店

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座1丁目9-6
電話番号:03-3561-6606

東急リバブル株式会社銀座センター

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座2丁目11-8
電話番号:0120-109299

銀二土地株式会社

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座2丁目5-7
電話番号:03-3561-4606

銀座ルーム

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座2丁目8-5
電話番号:0120-084755

株式会社パルームシティ銀座店

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座3丁目8-5
電話番号:03-6228-7647

塚本總業株式会社

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座4丁目2-15
電話番号:03-3535-3211

三幸エステート株式会社

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座4丁目6-1
電話番号:03-3564-8011

株式会社シン・エステート

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座5丁目4-14
電話番号:03-5568-0151

株式会社光世都市開発

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座6丁目16-5
電話番号:03-6226-4343

株式会社ダーウィン/首都圏事業部

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座7丁目15-5
電話番号:03-5565-7761

株式会社abe銀座店舗センター

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座7丁目2-4
電話番号:03-3572-1234

株式会社エービーイー銀座店舗センター

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座7丁目3-8
電話番号:0120-697779

三井不動産リアルティ株式会社銀座リアルプランセンター

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座7丁目9-11
電話番号:0120-507321

株式会社NoveLead

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座8丁目10-7
電話番号:03-5537-6255

フィールドデザイン株式会社

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座8丁目17-5
電話番号:0120-031220

株式会社イルタス店舗センター

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座8丁目4-26
電話番号:03-3573-5656

株式会社イシグロ/営業本部

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座8丁目6-20
電話番号:03-3574-0600

株式会社アエラス高級賃貸専門事業部・上野営業所

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座8丁目9-12
電話番号:0120-937928

住友不動産販売株式会社/銀座営業センター

郵便番号:104-0061
住所:東京都中央区銀座8丁目9-16
電話番号:0120-807277

有限会社仙波不動産

郵便番号:104-0052
住所:東京都中央区月島3丁目20-5
電話番号:03-3531-0628

株式会社ケン・コーポレーション/東京湾岸支店

郵便番号:104-0054
住所:東京都中央区勝どき3丁目3-7-7F
電話番号:0120-781078

野村の仲介PLUS/勝どきセンター

郵便番号:104-0054
住所:東京都中央区勝どき3丁目5-4
電話番号:0120-964136

株式会社アセットインベスター

郵便番号:104-0033
住所:東京都中央区新川1丁目6-12
電話番号:0120-964989

株式会社CLCコーポレーション

郵便番号:104-0033
住所:東京都中央区新川1丁目8-8
電話番号:03-5541-9686

有限会社シティクリエイト

郵便番号:104-0033
住所:東京都中央区新川2丁目2-1-311
電話番号:03-3555-6069

ミツヤ総合地所株式会社

郵便番号:104-0041
住所:東京都中央区新富1丁目13-23
電話番号:03-3553-0328

株式会社トマト不動産

郵便番号:104-0041
住所:東京都中央区新富1丁目19-2
電話番号:03-3552-7631

キュリアスパートナー株式会社

郵便番号:104-0041
住所:東京都中央区新富2丁目2-14
電話番号:03-3206-6448

株式会社瀬戸内産業

郵便番号:104-0045
住所:東京都中央区築地2丁目12-9
電話番号:03-3545-3194

ライフ・サイエンス株式会社

郵便番号:104-0045
住所:東京都中央区築地3丁目10-9-5F
電話番号:0120-910709

有限会社山縣事務所

郵便番号:104-0045
住所:東京都中央区築地4丁目3-12-201
電話番号:03-3546-2300

みんなのへや月島駅前店

郵便番号:104-0051
住所:東京都中央区佃3丁目5-10
電話番号:0120-448213

株式会社国土信和

郵便番号:103-0004
住所:東京都中央区東日本橋3丁目6-18
電話番号:0120-585340

ウィングトラスト株式会社

郵便番号:103-0027
住所:東京都中央区日本橋1丁目2-10
電話番号:0120-465223

みずほ不動産販売株式会社/本店

郵便番号:103-0027
住所:東京都中央区日本橋1丁目3-13
電話番号:0120-556175

古河機械金属株式会社不動産本部

郵便番号:103-0027
住所:東京都中央区日本橋1丁目5-3
電話番号:03-3211-1501

柳屋不動産株式会社

郵便番号:103-0027
住所:東京都中央区日本橋2丁目1-10
電話番号:03-3272-1441

日邦商事株式会社

郵便番号:103-0027
住所:東京都中央区日本橋2丁目3-19
電話番号:03-3271-1021

株式会社アドマイアー

郵便番号:103-0027
住所:東京都中央区日本橋3丁目2-3
電話番号:03-5204-1031

中鑑コンサルタンツ株式会社

郵便番号:103-0027
住所:東京都中央区日本橋3丁目5-14
電話番号:03-3281-3661

S&R株式会社

郵便番号:103-0027
住所:東京都中央区日本橋3丁目6-13
電話番号:0120-108264

株式会社リベアー
レ(Libeare)

郵便番号:103-0014
住所:東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6-1
電話番号:03-5643-3535

平和不動産株式会社/ビルディング事業部不動産流通事業部

郵便番号:103-0026
住所:東京都中央区日本橋兜町1-10
電話番号:03-3661-7771

株式会社日本リアリスト

郵便番号:103-0025
住所:東京都中央区日本橋茅場町1丁目10-5
電話番号:03-3667-1391

日本ビルディング株式会社

郵便番号:103-0025
住所:東京都中央区日本橋茅場町1丁目2-14
電話番号:03-6277-3001

株式会社都生

郵便番号:103-0025
住所:東京都中央区日本橋茅場町2丁目10-10
電話番号:03-3668-4924

株式会社コスモライト

郵便番号:103-0025
住所:東京都中央区日本橋茅場町2丁目4-8
電話番号:0120-662325

外川隆康

郵便番号:103-0005
住所:東京都中央区日本橋久松町10-10
電話番号:03-3661-3211

日本住通株式会社

郵便番号:103-0022
住所:東京都中央区日本橋室町1丁目13-5
電話番号:03-3271-6111

オーエス開発有限会社

郵便番号:103-0022
住所:東京都中央区日本橋室町1丁目8-7
電話番号:03-3270-8330

三井不動産株式会社/不動産ソリューション本部/レッツ資産相談室

郵便番号:103-0022
住所:東京都中央区日本橋室町3丁目1-20
電話番号:0120-813102

室町建物株式会社

郵便番号:103-0022
住所:東京都中央区日本橋室町4丁目1-4
電話番号:03-3231-6161

都圏不動産株式会社

郵便番号:103-0022
住所:東京都中央区日本橋室町4丁目3-4
電話番号:03-3241-1103

エフ・コラボ有限会社

郵便番号:103-0024
住所:東京都中央区日本橋小舟町9-10-606
電話番号:03-5623-3848

さざなみ不動産株式会社

郵便番号:103-0001
住所:東京都中央区日本橋小伝馬町12-9
電話番号:03-3661-1181

宮田不動産株式会社

郵便番号:103-0001
住所:東京都中央区日本橋小伝馬町5-13
電話番号:03-3661-0080

有限会社アシスト30

郵便番号:103-0013
住所:東京都中央区日本橋人形町1丁目11-9
電話番号:03-5643-2031

株式会社オリエンタルプランニング

郵便番号:103-0013
住所:東京都中央区日本橋人形町2丁目6-3
電話番号:0120-263701

大三株式会社

郵便番号:103-0011
住所:東京都中央区日本橋大伝馬町11-8
電話番号:03-3662-1571

株式会社トータル企画

郵便番号:103-0002
住所:東京都中央区日本橋馬喰町2丁目2-13
電話番号:03-3669-0868

サンボックス株式会社

郵便番号:103-0015
住所:東京都中央区日本橋箱崎町1-13
電話番号:03-3666-5570

ジャパンミヤザキ株式会社

郵便番号:103-0015
住所:東京都中央区日本橋箱崎町20-13
電話番号:03-3668-9291

有限会社ススム不動産

郵便番号:103-0015
住所:東京都中央区日本橋箱崎町32-3-105
電話番号:03-3666-4460

株式会社ノモスコーポレーション

郵便番号:103-0007
住所:東京都中央区日本橋浜町2丁目13-6
電話番号:03-3406-1111

株式会社ムゲンエステート

郵便番号:103-0007
住所:東京都中央区日本橋浜町3丁目19-3
電話番号:03-5623-7431

株式会社東京繊維流通センター

郵便番号:103-0006
住所:東京都中央区日本橋富沢町8-10
電話番号:03-3662-9827

オークラヤ不動産株式会社

郵便番号:103-0021
住所:東京都中央区日本橋本石町3丁目3-5
電話番号:03-3231-5411

三基建設株式会社

郵便番号:103-0021
住所:東京都中央区日本橋本石町4丁目4-12
電話番号:03-5200-0999

三浦商事株式会社

郵便番号:103-0023
住所:東京都中央区日本橋本町2丁目3-15-57
電話番号:03-3271-3333

興和地所株式会社

郵便番号:103-0023
住所:東京都中央区日本橋本町4丁目11-1
電話番号:03-5641-1040

株式会社本銀

郵便番号:103-0023
住所:東京都中央区日本橋本町4丁目5-12
電話番号:03-3279-2745

住友林業ホームサービス株式会社東京支店

郵便番号:103-0028
住所:東京都中央区八重洲1丁目2-16
電話番号:0120-534063

田中土地管理株式会社

郵便番号:103-0028
住所:東京都中央区八重洲1丁目5-15
電話番号:03-3271-6150

株式会社NextFuturesうちナビ東京駅前店

郵便番号:103-0028
住所:東京都中央区八重洲1丁目6-14-2F
電話番号:0120-499213

株式会社観音太郎

郵便番号:103-0028
住所:東京都中央区八重洲1丁目7-12
電話番号:03-3271-5777

槙町商事株式会社

郵便番号:103-0028
住所:東京都中央区八重洲1丁目8-17
電話番号:03-3272-1764

相互施設株式会社

郵便番号:104-0028
住所:東京都中央区八重洲2丁目11-2
電話番号:03-3281-1511

株式会社ベイプランニング

郵便番号:104-0028
住所:東京都中央区八重洲2丁目4-10
電話番号:03-3275-3521

株式会社エスアールテン

郵便番号:104-0032
住所:東京都中央区八丁堀1丁目7-2
電話番号:0120-388172

株式会社オフィス・リュウ

郵便番号:104-0032
住所:東京都中央区八丁堀2丁目22-6
電話番号:03-5566-3011

株式会社東京マネジメントコントロール

郵便番号:104-0032
住所:東京都中央区八丁堀3丁目5-2
電話番号:03-3553-7410

株式会社インターライフ

郵便番号:104-0032
住所:東京都中央区八丁堀4丁目2-8-602
電話番号:03-3537-7760

有限会社大八興産商事

郵便番号:104-0032
住所:東京都中央区八丁堀4丁目7-1
電話番号:03-3551-5550

有限会社マルヒ商会/不動産部

郵便番号:104-0043
住所:東京都中央区湊1丁目10-8
電話番号:03-3551-1069

有限会社丸ワ商会

郵便番号:104-0044
住所:東京都中央区明石町1-3-808
電話番号:03-3541-2971