【簡単無料・すぐ分かる】宮城県亘理郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



宮城県亘理郡の不動産取引業者一覧

坂元不動産

郵便番号:989-2208
住所:宮城県亘理郡山元町つばめの杜3丁目17-1
電話番号:0223-36-7508

有限会社山元土地開発

郵便番号:989-2111
住所:宮城県亘理郡山元町坂元字原ノ町1-2
電話番号:

高砂住宅販売株式会社

郵便番号:989-2201
住所:宮城県亘理郡山元町山寺字新清水34
電話番号:

有限会社アルファ・ネット

郵便番号:989-2385
住所:宮城県亘理郡亘理町逢隈字郡63
電話番号:0223-32-8722

藤伸不動産

郵便番号:989-2371
住所:宮城県亘理郡亘理町逢隈鹿島字町東南3-1
電話番号:

有限会社きくしん不動産

郵便番号:989-2311
住所:宮城県亘理郡亘理町荒浜字御狩屋159-94
電話番号:0223-35-3525

亘理不動産

郵便番号:989-2351
住所:宮城県亘理郡亘理町字茨田後41-4
電話番号:0223-34-1127

有限会社アドバンス不動産

郵便番号:989-2351
住所:宮城県亘理郡亘理町字上茨田40-1
電話番号:

遊佐不動産企画

郵便番号:989-2351
住所:宮城県亘理郡亘理町字新町31
電話番号:0223-34-8970

安住不動産

郵便番号:989-2341
住所:宮城県亘理郡亘理町長瀞字稲荷前69
電話番号:0223-34-7278