【簡単無料・すぐ分かる】札幌市北区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



札幌市北区の不動産取引業者一覧

札幌あいの里不動産株式会社

郵便番号:002-8071
住所:北海道札幌市北区あいの里1条6丁目2-2
電話番号:

ホクト住宅産業株式会社

郵便番号:002-8024
住所:北海道札幌市北区篠路4条4丁目5-6
電話番号:011-774-1455

有限会社ステップコーポレーション

郵便番号:002-8027
住所:北海道札幌市北区篠路7条1丁目1-3
電話番号:011-774-3735

寺田商事株式会社/本店

郵便番号:002-8027
住所:北海道札幌市北区篠路7条3丁目2-12
電話番号:011-771-0811

有限会社和巧商事

郵便番号:001-0910
住所:北海道札幌市北区新琴似10条17丁目1-1
電話番号:

北部土地株式会社

郵便番号:001-0911
住所:北海道札幌市北区新琴似11条3丁目5-7
電話番号:011-764-7288

株式会社ライフコンシェル

郵便番号:001-0902
住所:北海道札幌市北区新琴似2条12丁目16-1
電話番号:011-769-0200

有限会社サンオール

郵便番号:001-0902
住所:北海道札幌市北区新琴似2条8丁目12-16
電話番号:011-765-0755

有限会社寿大慶商事

郵便番号:001-0905
住所:北海道札幌市北区新琴似5条13丁目6-21
電話番号:

株式会社アール

郵便番号:001-0907
住所:北海道札幌市北区新琴似7条11丁目4-17
電話番号:011-299-4466

有限会社大西新栄商事

郵便番号:001-0908
住所:北海道札幌市北区新琴似8条12丁目4-1
電話番号:011-761-2022

株式会社オクトーバー

郵便番号:001-0908
住所:北海道札幌市北区新琴似8条7丁目7-20-203
電話番号:011-769-8251

有限会社アクトライフ

郵便番号:001-0909
住所:北海道札幌市北区新琴似9条12丁目1-11
電話番号:0120-913133

株式会社山田商事

郵便番号:001-0922
住所:北海道札幌市北区新川2条7丁目1-1
電話番号:011-761-4617

エイチエス不動産

郵便番号:001-0924
住所:北海道札幌市北区新川4条12丁目2-20
電話番号:011-764-4146

有限会社大洋流通企画

郵便番号:001-0925
住所:北海道札幌市北区新川5条1丁目4-6
電話番号:

有限会社ル・シエル

郵便番号:001-0932
住所:北海道札幌市北区新川西2条3丁目12-11
電話番号:

太平不動産株式会社

郵便番号:002-8011
住所:北海道札幌市北区太平11条5丁目1-8
電話番号:011-772-2103

有限会社フクショウ

郵便番号:002-8003
住所:北海道札幌市北区太平3条4丁目2-8
電話番号:011-775-0065

寺田商事株式会社/太平店

郵便番号:002-8009
住所:北海道札幌市北区太平9条5丁目2-7
電話番号:011-771-0815

ひまわり不動産株式会社

郵便番号:002-8068
住所:北海道札幌市北区拓北8条2丁目6-13
電話番号:011-774-8032

株式会社丸中ほくしん商事

郵便番号:002-0854
住所:北海道札幌市北区屯田4条7丁目7-30-1F
電話番号:

札商ホーム企画

郵便番号:002-0855
住所:北海道札幌市北区屯田5条6丁目1-11
電話番号:011-773-0667

宅建システム株式会社

郵便番号:002-0856
住所:北海道札幌市北区屯田6条12丁目2-2
電話番号:011-772-1148

株式会社北成土地

郵便番号:002-0857
住所:北海道札幌市北区屯田7条4丁目1-6
電話番号:011-772-4210

株式会社マサコーポレーション

郵便番号:001-0010
住所:北海道札幌市北区北10条西1丁目
電話番号:

有限会社ツインズ企画

郵便番号:001-0010
住所:北海道札幌市北区北10条西2丁目801
電話番号:011-707-3370

有限会社T’sフロンティア

郵便番号:001-0010
住所:北海道札幌市北区北10条西3丁目
電話番号:011-717-7745

株式会社ハウスメイトパートナーズ/札幌支店

郵便番号:001-0010
住所:北海道札幌市北区北10条西4丁目1-24
電話番号:011-738-2191

株式会社タフト

郵便番号:001-0011
住所:北海道札幌市北区北11条西4丁目1-11
電話番号:0120-723151

株式会社スターエステート北恒不動産

郵便番号:001-0011
住所:北海道札幌市北区北11条西4丁目2-21
電話番号:011-707-4301

株式会社スリーシステム

郵便番号:001-0012
住所:北海道札幌市北区北12条西4丁目1-15
電話番号:011-747-4994

有限会社協栄ホーム北営業所

郵便番号:001-0013
住所:北海道札幌市北区北13条西4丁目1-8
電話番号:

ゼウス開発株式会社

郵便番号:001-0014
住所:北海道札幌市北区北14条西3丁目1-15
電話番号:

株式会社アットシステム

郵便番号:001-0015
住所:北海道札幌市北区北15条西4丁目2-16
電話番号:011-736-8823

株式会社LEE不動産/管理部

郵便番号:001-0016
住所:北海道札幌市北区北16条西4丁目2-1
電話番号:011-758-0844

株式会社たくそう

郵便番号:001-0017
住所:北海道札幌市北区北17条西1丁目1-2
電話番号:011-757-2111

株式会社ヴィル

郵便番号:001-0018
住所:北海道札幌市北区北18条西3丁目1-18
電話番号:011-738-6677

有限会社シティープラザ

郵便番号:001-0018
住所:北海道札幌市北区北18条西3丁目2-18
電話番号:011-709-1110

株式会社アイリスマーク/不動産事業部

郵便番号:001-0018
住所:北海道札幌市北区北18条西4丁目1-10-4F
電話番号:011-708-6606

株式会社ハウスパートナー

郵便番号:001-0018
住所:北海道札幌市北区北18条西4丁目2-41
電話番号:011-738-8888

株式会社昭和総業

郵便番号:001-0020
住所:北海道札幌市北区北20条西4丁目2-22
電話番号:011-716-7323

三井のリハウス/札幌北センター

郵便番号:001-0020
住所:北海道札幌市北区北20条西5丁目2-50
電話番号:0120-321764

パッシブホーム株式会社

郵便番号:001-0021
住所:北海道札幌市北区北21条西12丁目
電話番号:0120-039842

株式会社デンキチ

郵便番号:001-0022
住所:北海道札幌市北区北22条西2丁目1-14
電話番号:011-688-7055

株式会社札都住宅流通

郵便番号:001-0022
住所:北海道札幌市北区北22条西3丁目1-37
電話番号:011-756-2788

株式会社サンコーポレーション

郵便番号:001-0022
住所:北海道札幌市北区北22条西3丁目2-2-1F
電話番号:011-717-1818

株式会社エムワイ建物

郵便番号:001-0022
住所:北海道札幌市北区北22条西5丁目2-19
電話番号:011-707-8180

札幌宅商株式会社北支社

郵便番号:001-0023

所:北海道札幌市北区北23条西4丁目2-1
電話番号:011-757-2321

株式会社アパートナー札幌支店

郵便番号:001-0023
住所:北海道札幌市北区北23条西5丁目1-18
電話番号:

有限会社ファミール

郵便番号:001-0024
住所:北海道札幌市北区北24条西13丁目1-2
電話番号:0120-303373

リバーサイドN24

郵便番号:001-0024
住所:北海道札幌市北区北24条西17丁目3-1
電話番号:011-756-0288

株式会社エイブル/北二十四条店

郵便番号:001-0024
住所:北海道札幌市北区北24条西5丁目1-20
電話番号:011-707-2111

有限会社北海住販

郵便番号:001-0026
住所:北海道札幌市北区北26条西5丁目3-6-101
電話番号:011-716-6069

住地スタイル

郵便番号:001-0027
住所:北海道札幌市北区北27条西7丁目1-7
電話番号:011-299-5505

有限会社泰新

郵便番号:001-0029
住所:北海道札幌市北区北29条西13丁目1-1
電話番号:011-717-6703

株式会社北裕

郵便番号:001-0029
住所:北海道札幌市北区北29条西4丁目2-1-213
電話番号:011-758-0111

相合開発株式会社

郵便番号:001-0030
住所:北海道札幌市北区北30条西4丁目2-27
電話番号:011-717-0345

株式会社北星地所

郵便番号:001-0031
住所:北海道札幌市北区北31条西12丁目3-1
電話番号:011-737-4526

大日産業株式会社

郵便番号:001-0032
住所:北海道札幌市北区北32条西2丁目3-1
電話番号:011-717-7173

有限会社ライフ環境開発

郵便番号:001-0032
住所:北海道札幌市北区北32条西3丁目1-26-203
電話番号:

トリオエージェント

郵便番号:001-0032
住所:北海道札幌市北区北32条西4丁目2-15-101
電話番号:011-747-3399

北海道エステート株式会社

郵便番号:001-0033
住所:北海道札幌市北区北33条西3丁目1-11
電話番号:

有限会社鳥瀬事務所

郵便番号:001-0034
住所:北海道札幌市北区北34条西10丁目3-23
電話番号:

有限会社北陽ホーム

郵便番号:001-0035
住所:北海道札幌市北区北35条西10丁目1-2-103
電話番号:011-727-0105

有限会社エイチエス北地建

郵便番号:001-0036
住所:北海道札幌市北区北36条西4丁目1-20
電話番号:

株式会社プライマル

郵便番号:001-0036
住所:北海道札幌市北区北36条西4丁目2-5
電話番号:011-214-9670

有限会社アクトプラス

郵便番号:001-0038
住所:北海道札幌市北区北38条西4丁目1-15
電話番号:011-708-3335

株式会社丸長むらもと

郵便番号:001-0040
住所:北海道札幌市北区北40条西4丁目2-20
電話番号:011-758-3763

株式会社常口アトム/賃貸仲介札幌営業部/麻生中央店

郵便番号:001-0040
住所:北海道札幌市北区北40条西5丁目1-39
電話番号:011-727-4411

トマトハウス/麻生店

郵便番号:001-0040
住所:北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25
電話番号:011-756-8888

株式会社CREST

郵便番号:060-0806
住所:北海道札幌市北区北6条西1丁目3-8
電話番号:011-727-2103

株式会社中央都市企画

郵便番号:060-0806
住所:北海道札幌市北区北6条西6丁目2-24
電話番号:011-788-5582

有限会社サン名晃

郵便番号:060-0807
住所:北海道札幌市北区北7条西1丁目1101
電話番号:011-708-0170

株式会社ケーズコンサルタント

郵便番号:060-0807
住所:北海道札幌市北区北7条西2丁目6
電話番号:0800-2223773

株式会社オルトコンサルタント

郵便番号:060-0807
住所:北海道札幌市北区北7条西2丁目921
電話番号:011-726-3251

株式会社ジェイ・エス・ビー北海道

郵便番号:060-0807
住所:北海道札幌市北区北7条西4丁目3-1
電話番号:011-737-3700

全保連株式会社札幌支社

郵便番号:060-0807
住所:北海道札幌市北区北7条西5丁目7-1
電話番号:011-738-1150

株式会社SAKURA

郵便番号:060-0807
住所:北海道札幌市北区北7条西6丁目1-B
電話番号:

株式会社武尊

郵便番号:060-0808
住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目1-2
電話番号:011-737-3393

プリンシパル株式会社

郵便番号:060-0808
住所:北海道札幌市北区北8条西4丁目
電話番号:011-788-2332

日本管理センター株式会社札幌支店

郵便番号:060-0808
住所:北海道札幌市北区北8条西4丁目403
電話番号:

株式会社エステートシンワ

郵便番号:060-0808
住所:北海道札幌市北区北8条西6丁目
電話番号:

株式会社三光不動産

郵便番号:060-0809
住所:北海道札幌市北区北9条西2丁目12-1
電話番号:011-558-3377

株式会社土屋ホーム/管理センター

郵便番号:060-0809
住所:北海道札幌市北区北9条西3丁目7
電話番号:011-727-4772

株式会社ノース不動産

郵便番号:060-0809
住所:北海道札幌市北区北9条西4丁目10-3
電話番号:011-792-1245

センチュリー21TRAD札幌店

郵便番号:060-0809
住所:北海道札幌市北区北9条西4丁目19-3
電話番号:

株式会社管理不動産

郵便番号:001-0045
住所:北海道札幌市北区麻生町2丁目2-18-103
電話番号:011-827-5855

株式会社常口アトム/賃貸仲介札幌営業部/麻生駅前店

郵便番号:001-0045
住所:北海道札幌市北区麻生町2丁目3-7
電話番号:011-707-6200

部屋モード札幌北店

郵便番号:001-0045
住所:北海道札幌市北区麻生町5丁目1-3
電話番号:011-708-1111

有限会社林友商事

郵便番号:001-0045
住所:北海道札幌市北区麻生町5丁目5-2
電話番号:011-737-1534