【簡単無料・すぐ分かる】岐阜県揖斐郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



岐阜県揖斐郡の不動産取引業者一覧

有限会社ナガヤ不動産

郵便番号:501-0532
住所:岐阜県揖斐郡大野町大字下磯634-1
電話番号:0585-32-3327

株式会社チェックハウス

郵便番号:501-0521
住所:岐阜県揖斐郡大野町大字黒野1723-1
電話番号:

Kei不動産株式会社

郵便番号:501-0556
住所:岐阜県揖斐郡大野町大字領家4-1
電話番号:0585-35-7301

有限会社アンドー不動産

郵便番号:503-2424
住所:岐阜県揖斐郡池田町池野266-7
電話番号:

窪田住研不動産事務所

郵便番号:503-2416
住所:岐阜県揖斐郡池田町萩原1074
電話番号:0585-45-5610

株式会社さくらホーム

郵便番号:503-2417
住所:岐阜県揖斐郡池田町本郷1381-16
電話番号:0585-45-0040

今西土地開発株式会社

郵便番号:503-2425
住所:岐阜県揖斐郡池田町六之井1495-7
電話番号:0585-45-2241

杉山土地開発

郵便番号:501-0619
住所:岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪2160-5
電話番号:0120-654665

ヨシキ不動産

郵便番号:501-0603
住所:岐阜県揖斐郡揖斐川町上南方1834-3
電話番号:0585-23-1897