【簡単無料・すぐ分かる】世田谷区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



世田谷区の不動産取引業者一覧

株式会社大希建設

郵便番号:156-0042
住所:東京都世田谷区羽根木1丁目10-15
電話番号:03-3321-2221

株式会社ハートランド住宅販売

郵便番号:158-0083
住所:東京都世田谷区奥沢3丁目33-9
電話番号:03-3726-2500

株式会社文化園

郵便番号:158-0083
住所:東京都世田谷区奥沢5丁目19-10
電話番号:03-3717-0210

大塚産業株式会社

郵便番号:158-0083
住所:東京都世田谷区奥沢6丁目33-14-204
電話番号:03-3705-2511

チカミハウス株式会社

郵便番号:158-0083
住所:東京都世田谷区奥沢7丁目19-12
電話番号:03-5758-3403

株式会社ワイ・エフ・サービス

郵便番号:157-0077
住所:東京都世田谷区鎌田3丁目17-1-207
電話番号:03-3708-0705

日商ハウジング株式会社

郵便番号:157-0073
住所:東京都世田谷区砧3丁目5-9
電話番号:0120-240254

有限会社山根信濃屋商事

郵便番号:157-0073
住所:東京都世田谷区砧6丁目36-3
電話番号:03-3416-1391

株式会社新和ハウジング

郵便番号:156-0051
住所:東京都世田谷区宮坂1丁目12-11
電話番号:03-3420-9251

小田急不動産株式会社/経堂店

郵便番号:156-0051
住所:東京都世田谷区宮坂3丁目1-32
電話番号:0120-709098

有限会社丸和不動産

郵便番号:158-0094
住所:東京都世田谷区玉川2丁目26-1
電話番号:03-3700-5364

株式会社ロンペイ

郵便番号:158-0094
住所:東京都世田谷区玉川3丁目23-18
電話番号:03-5491-0601

株式会社ライフステーション/二子玉川駅前センター

郵便番号:158-0094
住所:東京都世田谷区玉川3丁目6-13
電話番号:0120-721217

株式会社リンクワークス

郵便番号:158-0096
住所:東京都世田谷区玉川台2丁目23-8
電話番号:03-3708-8331

有限会社つづき不動産

郵便番号:154-0012
住所:東京都世田谷区駒沢1丁目3-17
電話番号:03-3418-4919

日新商事株式会社

郵便番号:154-0012
住所:東京都世田谷区駒沢1丁目5-12
電話番号:03-3413-2521

株式会社エイブル/経堂店

郵便番号:156-0052
住所:東京都世田谷区経堂1丁目11-9
電話番号:03-5450-1651

有限会社ハイホリック

郵便番号:156-0052
住所:東京都世田谷区経堂1丁目19-7-204
電話番号:03-3427-5171

野村の仲介PLUS/経堂センター

郵便番号:156-0052
住所:東京都世田谷区経堂1丁目21-16
電話番号:0120-098811

三井のリハウス/経堂センター

郵便番号:156-0052
住所:東京都世田谷区経堂2丁目2-11
電話番号:0120-784131

あさひ地所株式会社

郵便番号:154-0016
住所:東京都世田谷区弦巻5丁目16-11-101
電話番号:03-3426-9101

株式会社清照

郵便番号:156-0054
住所:東京都世田谷区桜丘2丁目20-8
電話番号:03-5477-0521

すまいのチェンジ千歳船橋店

郵便番号:156-0054
住所:東京都世田谷区桜丘2丁目29-14
電話番号:03-5426-0268

MIBUCORPORATIONCo.Ltd.ForEnglishInquires外国人総合窓口

郵便番号:154-0015
住所:東京都世田谷区桜新町1丁目12-13
電話番号:0120-700086

株式会社大京穴吹不動産/桜新町店

郵便番号:154-0015
住所:東京都世田谷区桜新町1丁目13-6
電話番号:0120-959992

東急リバブル株式会社桜新町センター

郵便番号:154-0015
住所:東京都世田谷区桜新町1丁目16-11
電話番号:03-5451-3109

五光株式会社

郵便番号:154-0015
住所:東京都世田谷区桜新町2丁目10-7
電話番号:03-3420-0505

株式会社R&Cコスモス

郵便番号:154-0024
住所:東京都世田谷区三軒茶屋1丁目10-5
電話番号:03-3487-8411

株式会社スプラウト

郵便番号:154-0024
住所:東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-3-104
電話番号:03-3424-2356

東急リバブル株式会社/賃貸部門/三軒茶屋センター

郵便番号:154-0024
住所:東京都世田谷区三軒茶屋1丁目38-7
電話番号:03-3795-2030

株式会社イトーハウジング

郵便番号:154-0024
住所:東京都世田谷区三軒茶屋1丁目41-6
電話番号:03-3410-7001

株式会社アーバニスト

郵便番号:154-0024
住所:東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19-11
電話番号:03-5430-7511

株式会社明和住販本社

郵便番号:154-0023
住所:東京都世田谷区若林1丁目23-5
電話番号:0120-283213

株式会社ミニミニ城南/明大前店

郵便番号:156-0043
住所:東京都世田谷区松原1丁目38-4
電話番号:03-3321-3200

株式会社工藤住販/明大前本店

郵便番号:156-0043
住所:東京都世田谷区松原2丁目41-11
電話番号:03-3327-6000

賃貸専門の三幸株式会社/下高井戸店

郵便番号:156-0043
住所:東京都世田谷区松原3丁目30-13
電話番号:03-3324-3511

コパン・ハウジング株式会社

郵便番号:156-0043
住所:東京都世田谷区松原6丁目3-10
電話番号:03-3321-4300

株式会社明和住販流通センター駒澤大学駅前支店

郵便番号:154-0011
住所:東京都世田谷区上馬4丁目4-4
電話番号:03-5779-8444

株式会社デニム

郵便番号:156-0057
住所:東京都世田谷区上北沢3丁目18-8
電話番号:03-5316-2188

拓信建設株式会社

郵便番号:156-0057
住所:東京都世田谷区上北沢5丁目33-23
電話番号:03-3306-0990

株式会社せき工場/本社

郵便番号:158-0093
住所:東京都世田谷区上野毛3丁目6-16
電話番号:03-3702-2164

株式会社ランディックス

郵便番号:154-0014
住所:東京都世田谷区新町3丁目22-2
電話番号:03-3427-7711

信興商事株式会社

郵便番号:154-0017
住所:東京都世田谷区世田谷1丁目14-18
電話番号:03-3428-5131

株式会社アーバンフロンティア/買取販売・売買

郵便番号:154-0017
住所:東京都世田谷区世田谷4丁目7-1
電話番号:03-3429-6100

井山不動産

郵便番号:158-0095
住所:東京都世田谷区瀬田3丁目5-7-101
電話番号:03-3700-4972

東急リバブル株式会社成城センター

郵便番号:157-0066
住所:東京都世田谷区成城2丁目33-13
電話番号:03-3415-2101

株式会社小泉恒産

郵便番号:157-0066
住所:東京都世田谷区成城2丁目34-1-301
電話番号:03-3417-3111

野村の仲介PLUS/成城センター

郵便番号:157-0066
住所:東京都世田谷区成城2丁目40-2
電話番号:0120-273691

住友不動産販売株式会社
/成城営業センター

郵便番号:157-0066
住所:東京都世田谷区成城6丁目6-8
電話番号:0120-340578

株式会社村久不動産

郵便番号:156-0044
住所:東京都世田谷区赤堤4丁目47-1
電話番号:03-3324-0561

タストン・リサイクル株式会社不動産部

郵便番号:156-0055
住所:東京都世田谷区船橋1丁目9-2
電話番号:03-3420-5151

長島不動産

郵便番号:157-0072
住所:東京都世田谷区祖師谷3丁目1-24
電話番号:03-3484-0012

株式会社アドヴァンスインターナショナル

郵便番号:154-0004
住所:東京都世田谷区太子堂2丁目14-3-902
電話番号:03-3421-5855

野村の仲介PLUS/三軒茶屋センター

郵便番号:154-0004
住所:東京都世田谷区太子堂2丁目19-5
電話番号:0120-974732

有限会社アロマハウス

郵便番号:154-0004
住所:東京都世田谷区太子堂3丁目14-4
電話番号:03-5486-4341

株式会社エイブル/三軒茶屋店

郵便番号:154-0004
住所:東京都世田谷区太子堂4丁目22-7
電話番号:03-5430-8126

株式会社IEYA

郵便番号:154-0004
住所:東京都世田谷区太子堂4丁目4-1
電話番号:0120-141814

株式会社ライフステージ

郵便番号:154-0004
住所:東京都世田谷区太子堂5丁目33-19
電話番号:03-5430-3721

東邦不動産株式会社

郵便番号:155-0032
住所:東京都世田谷区代沢4丁目25-6
電話番号:03-3411-8501

有限会社宏伸エステート

郵便番号:155-0032
住所:東京都世田谷区代沢5丁目36-15
電話番号:03-3413-1001

株式会社平山商店

郵便番号:155-0033
住所:東京都世田谷区代田6丁目12-30
電話番号:03-3485-1381

森建商事株式会社

郵便番号:156-0041
住所:東京都世田谷区大原2丁目27-31-205
電話番号:03-3324-5228

株式会社パレス企画出版

郵便番号:158-0084
住所:東京都世田谷区東玉川1丁目27-13-204
電話番号:03-3728-3911

株式会社原商不動産

郵便番号:158-0082
住所:東京都世田谷区等々力4丁目1-9-1F
電話番号:03-3702-3141

野村の仲介PLUS/烏山センター

郵便番号:157-0062
住所:東京都世田谷区南烏山4丁目12-12
電話番号:0120-883774

大妻ハウジング株式会社

郵便番号:157-0062
住所:東京都世田谷区南烏山4丁目8-9-101
電話番号:03-5313-2511

株式会社トミ・エステート

郵便番号:157-0062
住所:東京都世田谷区南烏山6丁目13-18
電話番号:03-3308-8013

株式会社烏山ハウジング/賃貸専門不動産部

郵便番号:157-0062
住所:東京都世田谷区南烏山6丁目4-14-102
電話番号:03-3307-0390

三井住友トラスト不動産株式会社/千歳烏山センター

郵便番号:157-0062
住所:東京都世田谷区南烏山6丁目4-31
電話番号:0120-261149

株式会社菱光エステート

郵便番号:154-0022
住所:東京都世田谷区梅丘1丁目20-9
電話番号:03-5450-2266

有限会社フォルテ

郵便番号:154-0022
住所:東京都世田谷区梅丘1丁目26-3
電話番号:03-5426-2160

国際建物株式会社

郵便番号:157-0063
住所:東京都世田谷区粕谷4丁目19-9
電話番号:03-3308-3151

株式会社アールタワーズコーポレーション/尾山台店

郵便番号:158-0086
住所:東京都世田谷区尾山台3丁目22-4
電話番号:03-3703-9000

株式会社ベスト

郵便番号:155-0031
住所:東京都世田谷区北沢2丁目10-15
電話番号:03-3466-1221

小田急不動産株式会社/下北沢店

郵便番号:155-0031
住所:東京都世田谷区北沢2丁目13-14
電話番号:03-3413-0909

ルームス下北沢

郵便番号:155-0031
住所:東京都世田谷区北沢2丁目19-10
電話番号:0120-855633

アパマンショップアップル/下北沢店

郵便番号:155-0031
住所:東京都世田谷区北沢2丁目26-23
電話番号:03-6858-2626

株式会社ノジマ

郵便番号:155-0031
住所:東京都世田谷区北沢3丁目17-1
電話番号:03-5453-4021

株式会社菱田住宅相談所

郵便番号:154-0003
住所:東京都世田谷区野沢4丁目21-17
電話番号:03-3421-5181

株式会社ミブコーポレーション/賃貸営業部用賀店

郵便番号:158-0097
住所:東京都世田谷区用賀2丁目37-5
電話番号:0120-023528

アパマンショップ三基ビルマネジメント株式会社用賀駅前店

郵便番号:158-0097
住所:東京都世田谷区用賀4丁目11-6
電話番号:0120-978199

株式会社エイブル/用賀店

郵便番号:158-0097
住所:東京都世田谷区用賀4丁目9-28
電話番号:03-3708-4581