【簡単無料・すぐ分かる】仙台市宮城野区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



仙台市宮城野区の不動産取引業者一覧

小堀不動産株式会社

郵便番号:983-0011
住所:宮城県仙台市宮城野区栄1丁目1-17
電話番号:

有限会社近江不動産

郵便番号:983-0822
住所:宮城県仙台市宮城野区燕沢東2丁目3-35
電話番号:022-251-7203

株式会社藤松不動産

郵便番号:983-0822
住所:宮城県仙台市宮城野区燕沢東3丁目20-7
電話番号:022-353-7024

有限会社千葉不動産

郵便番号:983-0821
住所:宮城県仙台市宮城野区岩切字青津目5-1-101
電話番号:

有限会社みどり不動産

郵便番号:983-0821
住所:宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東1
電話番号:022-396-1750

株式会社システムサービス仙台

郵便番号:983-0821
住所:宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東31-1
電話番号:

有限会社ティ・アイ不動産

郵便番号:983-0821
住所:宮城県仙台市宮城野区岩切字入山83-91
電話番号:

株式会社やまか宅建

郵便番号:983-0045
住所:宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目1-13-1F
電話番号:022-256-5835

ライフデザイン株式会社

郵便番号:983-0045
住所:宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-1-1F
電話番号:0120-954064

株式会社リブズコーポレーション

郵便番号:983-0045
住所:宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-15-6F
電話番号:022-296-8380

東和不動産株式会社

郵便番号:983-0045
住所:宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目29-22
電話番号:022-256-0332

有限会社ファースト企画

郵便番号:983-0045
住所:宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目7-5-902
電話番号:022-295-4494

有限会社鬼川不動産

郵便番号:983-0044
住所:宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-9
電話番号:022-232-4560

株式会社新日本地所

郵便番号:983-0044
住所:宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目2-14
電話番号:022-284-5220

株式会社ライブリーフAG

郵便番号:983-0047
住所:宮城県仙台市宮城野区銀杏町2-21
電話番号:

株式会社ラサキ不動産

郵便番号:983-0036
住所:宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目10-15-1F
電話番号:022-349-4127

有限会社パシフィック曙不動産

郵便番号:983-0036
住所:宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-6
電話番号:022-232-5858

モリ宅建

郵便番号:983-0841
住所:宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-19
電話番号:022-297-4767

合資会社しおや

郵便番号:983-0841
住所:宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-53-2F
電話番号:

株式会社南三陸不動産

郵便番号:983-0841
住所:宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-58-1F
電話番号:022-291-8441

インゲート株式会社

郵便番号:983-0841
住所:宮城県仙台市宮城野区原町3丁目3-1-2F
電話番号:022-781-5357

株式会社新商ハウジング

郵便番号:983-0841
住所:宮城県仙台市宮城野区原町4丁目2-17
電話番号:022-293-0322

新日本都市開発

郵便番号:983-0841
住所:宮城県仙台市宮城野区原町5丁目3-47-102
電話番号:022-292-1501

株式会社瑞光商会

郵便番号:983-0842
住所:宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-57
電話番号:

針生不動産

郵便番号:983-0842
住所:宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-23
電話番号:022-295-9004

有限会社信一不動産

郵便番号:983-0842
住所:宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-1
電話番号:022-256-8581

株式会社ジャパンホームクリエイト

郵便番号:983-0842
住所:宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目1-8
電話番号:022-298-8858

佐誠不動産

郵便番号:983-0836
住所:宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目13-13
電話番号:022-296-2773

北日本相互土地株式会社

郵便番号:983-0836
住所:宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-17-103
電話番号:

ハウスドゥ仙台幸町店

郵便番号:983-0836
住所:宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-19
電話番号:0120-310196

株式会社オオヌマ不動産

郵便番号:983-0836
住所:宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目4-1
電話番号:

フジ商事

郵便番号:983-0014
住所:宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目17-21
電話番号:022-254-1593

株式会社むつみホーム

郵便番号:983-0012
住所:宮城県仙台市宮城野区出花1丁目108-1
電話番号:022-259-2622

株式会社ホームクリエーション

郵便番号:983-0012
住所:宮城県仙台市宮城野区出花1丁目14-11
電話番号:

有限会社ベスト・コーポレーション

郵便番号:983-0012
住所:宮城県仙台市宮城野区出花2丁目70-6-403
電話番号:022-786-6656

林不動産株式会社

郵便番号:983-0803
住所:宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目8-28
電話番号:

有限会社ダイエー殖産

郵便番号:983-0038
住所:宮城県仙台市宮城野区新田1丁目11-28
電話番号:

有限会社東伸地建

郵便番号:983-0038
住所:宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4-28
電話番号:022-238-8531

株式会社リップ

郵便番号:983-0038
住所:宮城県仙台市宮城野区新田4丁目36-13
電話番号:022-349-8791

株式会社フルハウス新田東店

郵便番号:983-0039
住所:宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-5
電話番号:022-782-5086

株式会社柴田不動産

郵便番号:983-0039
住所:宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-10
電話番号:

株式会社ユアーズ不動産事業部

郵便番号:983-0845
住所:宮城県仙台市宮城野区清水沼2丁目5-14
電話番号:

有限会社アイコム不動産

郵便番号:983-0835
住所:宮城県仙台市宮城野区大梶10-28
電話番号:022-256-7166

ソリューズ不動産販売株式会社

郵便番号:983-0013
住所:宮城県仙台市宮城野区中野3丁目7-7
電話番号:022-388-6188

大東建託株式会社/中野栄店

郵便番号:983-0013
住所:宮城県仙台市宮城野区中野字柳原13-1
電話番号:022-786-8611

有限会社ミリオン商事

郵便番号:983-0824
住所:宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷2丁目8-1-40
電話番号:022-251-1989

丸増不動産商事

郵便番号:983-0824
住所:宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5丁目14-20
電話番号:022-762-8821

有限会社エステート宮城

郵便番号:983-0824
住所:宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目13-2
電話番号:022-251-5282

有限会社東開建商

郵便番号:983-0868
住所:宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中1-5
電話番号:022-295
-5380

増家不動産

郵便番号:983-0021
住所:宮城県仙台市宮城野区田子1丁目26-20
電話番号:022-259-5131

有限会社オオタケ地所

郵便番号:983-0833
住所:宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目20-41
電話番号:

有限会社共栄不動産企画

郵便番号:983-0833
住所:宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目8-23
電話番号:022-252-4244

株式会社M’Sエステート

郵便番号:983-0833
住所:宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目15-5
電話番号:

リードホーム株式会社

郵便番号:983-0833
住所:宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目6-48
電話番号:

株式会社ロイヤルプランニング

郵便番号:983-0838
住所:宮城県仙台市宮城野区二の森12-26
電話番号:022-292-2003

東海住宅株式会社/仙台駅東支店

郵便番号:983-0862
住所:宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11-1F
電話番号:0120-721055

株式会社アイ・ケー・システム

郵便番号:983-0862
住所:宮城県仙台市宮城野区二十人町303-10
電話番号:

有限会社菊仙開発

郵便番号:983-0043
住所:宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目13-8
電話番号:022-231-3455

株式会社ハウステック協和

郵便番号:983-0043
住所:宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1
電話番号:022-355-8382

坂本宅建事務所

郵便番号:983-0043
住所:宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目20-8
電話番号:022-238-4764

朝日興産株式会社

郵便番号:983-0043
住所:宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目8-19-1112
電話番号:

株式会社永大ハウス工業高砂店

郵便番号:983-0005
住所:宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-3
電話番号:0120-168200

アイム株式会社

郵便番号:983-0005
住所:宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-24
電話番号:022-388-8141

株式会社遠藤不動産

郵便番号:983-0005
住所:宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-19
電話番号:

タケダ興産

郵便番号:983-0023
住所:宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-43
電話番号:

株式会社アクアリオ

郵便番号:983-0023
住所:宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-13-103
電話番号:

有限会社けやき宅建オフィス

郵便番号:983-0025
住所:宮城県仙台市宮城野区福田町南2丁目4-23
電話番号:022-352-7660

インサイド・アキ株式会社

郵便番号:983-0037
住所:宮城県仙台市宮城野区平成1丁目5-19
電話番号:022-794-7704

奥羽不動産株式会社

郵便番号:983-0037
住所:宮城県仙台市宮城野区平成2丁目18-2
電話番号:022-237-2781

株式会社ハウスメイトパートナーズ/仙台店

郵便番号:983-0864
住所:宮城県仙台市宮城野区名掛丁205-1
電話番号:022-298-6778

松栄不動産株式会社/売買課

郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目2-8
電話番号:022-299-1947

ミスタービジネス江河

郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-36
電話番号:022-296-1232

株式会社ミニミニ/仙台東口店

郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目1-11-4F
電話番号:022-792-3232

大和エステート株式会社仙台店

郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目1-25-3F
電話番号:022-791-8231

アマリス君・日本不動産株式会社

郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-30
電話番号:022-297-3333

東口エステート

郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-35
電話番号:022-256-5678

株式会社平和住宅情報センター仙台駅東口店

郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目5-6
電話番号:022-299-1124

株式会社エイブルつつじが岡店

郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目10-15
電話番号:

セキスイハイム東北株式会社本社

郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4-1-11F
電話番号:022-369-3816

キンキホーム仙台東口センター

郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目12-3
電話番号:022-292-1555

有限会社三都不動産設計

郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-20
電話番号:

株式会社オフィスイトウ

郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目1-8-2F
電話番号:

三井のリハウス/仙台駅東口センター

郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目5-22-1F
電話番号:0120-870031

株式会社土屋ホームRマンション事業課

郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-35-3F
電話番号:022-794-8411