【簡単無料・すぐ分かる】千葉県印西市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉県印西市の不動産取引業者一覧

木づくり香房

郵便番号:270-1318
住所:千葉県印西市小林3355-B103
電話番号:0476-97-5596

ダイヤリックス株式会社牧の里支社

郵便番号:270-1313
住所:千葉県印西市小林北2丁目7-3
電話番号:

株式会社桜設計

郵便番号:270-1337
住所:千葉県印西市草深2101-2
電話番号:0120-326521

有限会社レッツ

郵便番号:270-1327
住所:千葉県印西市大森2551-5
電話番号:0476-42-7803

株式会社千葉住宅サービス

郵便番号:270-1327
住所:千葉県印西市大森3565
電話番号:0476-42-2978

京成不動産株式会社千葉ニュータウン中央センター

郵便番号:270-1350
住所:千葉県印西市中央北2丁目1-3
電話番号:0476-47-5576

有限会社タカマツ

郵便番号:270-1357
住所:千葉県印西市牧の木戸1丁目7-3
電話番号:

有限会社坂巻不動産

郵便番号:270-1326
住所:千葉県印西市木下1695
電話番号:0476-42-2845

有限会社共栄産業

郵便番号:270-1359
住所:千葉県印西市木刈5丁目6-3
電話番号: