【簡単無料・すぐ分かる】福岡市早良区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



福岡市早良区の不動産取引業者一覧

賀茂不動産

郵便番号:814-0164
住所:福岡県福岡市早良区賀茂2丁目35-16
電話番号:092-861-5286

井福不動産

郵便番号:814-0163
住所:福岡県福岡市早良区干隈3丁目6-8
電話番号:092-865-1138

広成住宅株式会社

郵便番号:814-0022
住所:福岡県福岡市早良区原1丁目39-14-601
電話番号:092-822-2006

福陵不動産

郵便番号:814-0022
住所:福岡県福岡市早良区原2丁目1-26
電話番号:092-831-6292

有限会社協和住宅

郵便番号:814-0022
住所:福岡県福岡市早良区原4丁目14-16
電話番号:092-841-1177

株式会社マーキュリーホーム

郵便番号:814-0022
住所:福岡県福岡市早良区原5丁目14-8-201
電話番号:092-833-5522

有限会社大神興産

郵便番号:814-0022
住所:福岡県福岡市早良区原6丁目20-16
電話番号:092-831-6700

さわら不動産株式会社

郵便番号:814-0022
住所:福岡県福岡市早良区原6丁目29-29-202
電話番号:092-834-9193

株式会社清水住研

郵便番号:814-0021
住所:福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-7
電話番号:0120-534314

有限会社ネットアルゼ

郵便番号:814-0021
住所:福岡県福岡市早良区荒江3丁目20-17-209
電話番号:092-285-0630

株式会社レトロプラス

郵便番号:814-0011
住所:福岡県福岡市早良区高取1丁目29-10-4F
電話番号:092-843-0106

合資会社石橋コーポレーション

郵便番号:814-0011
住所:福岡県福岡市早良区高取1丁目5-10-301
電話番号:092-821-3908

株式会社シンプルハウス

郵便番号:814-0011
住所:福岡県福岡市早良区高取2丁目2-14-4-A
電話番号:092-834-7224

株式会社グランダム

郵便番号:811-1103
住所:福岡県福岡市早良区四箇2丁目4-1
電話番号:092-892-2282

藤瀬商事不動産

郵便番号:814-0165
住所:福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目9-50
電話番号:092-861-5181

有限会社オレンジエステート

郵便番号:814-0165
住所:福岡県福岡市早良区次郎丸2丁目3-5
電話番号:092-801-9235

むかい不動産

郵便番号:814-0165
住所:福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目10-7-705
電話番号:092-775-6491

株式会社福屋不動産販売早良店

郵便番号:814-0165
住所:福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9-28
電話番号:0120-012981

FIVE・ARROWS不動産販売株式会社

郵便番号:814-0015
住所:福岡県福岡市早良区室見1丁目2-3-2F
電話番号:0120-889390

有限会社片山住宅

郵便番号:814-0015
住所:福岡県福岡市早良区室見4丁目1-21-1F
電話番号:092-847-8270

門司不動産

郵便番号:814-0015
住所:福岡県福岡市早良区室見5丁目13-28-1F
電話番号:092-822-1235

JAM不動産販売株式会社

郵便番号:811-1101
住所:福岡県福岡市早良区重留4丁目3-5
電話番号:092-407-4014

株式会社エフォート51

郵便番号:814-0004
住所:福岡県福岡市早良区曙2丁目1-14
電話番号:092-407-4151

アーク住宅販売株式会社

郵便番号:814-0032
住所:福岡県福岡市早良区小田部2丁目14-5
電話番号:092-203-5000

室見不動産

郵便番号:814-0032
住所:福岡県福岡市早良区小田部3丁目1-14
電話番号:092-821-3355

伊佐ハウジング

郵便番号:814-0032
住所:福岡県福岡市早良区小田部4丁目9-15-1F
電話番号:092-851-1641

清家不動産サービス

郵便番号:814-0012
住所:福岡県福岡市早良区昭代2丁目7-5
電話番号:092-822-1150

株式会社ふくおか

郵便番号:814-0003
住所:福岡県福岡市早良区城西1丁目4-14-302
電話番号:092-821-1111

有限会社アメニティ企画

郵便番号:814-0003
住所:福岡県福岡市早良区城西2丁目5-27-105
電話番号:092-832-8555

株式会社CAPITALPARTNERSJAPAN

郵便番号:814-0003
住所:福岡県福岡市早良区城西3丁目12-27
電話番号:092-834-6812

株式会社イオスコーポレーション

郵便番号:814-0003
住所:福岡県福岡市早良区城西3丁目17-18-1F
電話番号:092-834-3111

早良地所

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新1丁目12-20
電話番号:092-841-1909

正光商事不動産

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新1丁目4-17
電話番号:092-841-1167

株式会社福岡企画

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新1丁目8-1-801
電話番号:

新光産業株式会社福岡営業所

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新1丁目8-21-2F
電話番号:092-821-4830

シンニホングループ/お客様相談室

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新1丁目9-23
電話番号:0120-121006

西鉄不動産株式会社西鉄の仲介西新パレス店

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新2丁目10-1
電話番号:0120-836162

株式会社アーウェイ・ミュウコーポレーション/西新店

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新3丁目2-4-4F
電話番号:0120-802665

平和ハウジング有限会社管理部

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新4丁目6-25-1F
電話番号:092-832-7070

アパマンショップ/西新商店街店

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新4丁目8-32-1F
電話番号:092-852-2601

株式会社ジェイ・エス・ビー九州西新店

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新4丁目9-35-4F
電話番号:092-847-9488

株式会社アーイーらいふアート西新店

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新4丁目9-37-1-5F
電話番号:092-852-8700

三井不動産リアルティ九州株式会社/リハウス西新城南店

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新4丁目9-39-2F
電話番号:092-847-4031

スマイルーム

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新4丁目9-6-1F
電話番号:092-843-9555

有限会社アールツー

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新4丁目9-6-6F
電話番号:092-834-3690

株式会社ふくおかマンションプラザ

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新5丁目15-16-203
電話番号:0120-092056

原田土地建物株式会社

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新5丁目15-43-2F-B
電話番号:092-822-1051

ミニミ
ニFC西新店

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新5丁目1-6
電話番号:092-845-0002

株式会社アットランド西新おもしろ21通り店

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新5丁目6-1-2F
電話番号:092-834-7548

有限会社城西地所

郵便番号:814-0002
住所:福岡県福岡市早良区西新7丁目1-1-1F
電話番号:092-845-0275

株式会社トーマスリビング西新店

郵便番号:814-0005
住所:福岡県福岡市早良区祖原1-1-1F
電話番号:092-832-8322

朝日ホーム有限会社

郵便番号:814-0005
住所:福岡県福岡市早良区祖原14-7
電話番号:092-844-0007

小梅(合同会社)

郵便番号:814-0005
住所:福岡県福岡市早良区祖原2-8-A7
電話番号:092-836-9572

アイケイワイ不動産

郵便番号:811-1111
住所:福岡県福岡市早良区大字脇山1694-4
電話番号:092-804-6665

南進土地建物株式会社

郵便番号:814-0174
住所:福岡県福岡市早良区田隈2丁目29-38
電話番号:092-861-3341

俊住宅建設株式会社

郵便番号:814-0175
住所:福岡県福岡市早良区田村7丁目14-23
電話番号:092-812-0315

後藤不動産

郵便番号:811-1102
住所:福岡県福岡市早良区東入部8丁目17-6
電話番号:092-804-7370

有限会社新都市開発

郵便番号:814-0013
住所:福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-1
電話番号:092-821-2681

有限会社アップクリエート

郵便番号:814-0031
住所:福岡県福岡市早良区南庄3丁目1-21-1F
電話番号:092-834-7833

株式会社第一双葉

郵便番号:814-0161
住所:福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-10
電話番号:092-851-9211

有限会社段栄ホーム

郵便番号:814-0161
住所:福岡県福岡市早良区飯倉3丁目20-41
電話番号:092-823-3900

飯倉不動産

郵便番号:814-0161
住所:福岡県福岡市早良区飯倉4丁目1-11
電話番号:092-801-3455

有限会社ハウジング前進

郵便番号:814-0161
住所:福岡県福岡市早良区飯倉5丁目19-17
電話番号:092-871-9900

株式会社藤和

郵便番号:814-0161
住所:福岡県福岡市早良区飯倉6丁目25-12-2F
電話番号:092-863-6300

有限会社アーネスト

郵便番号:814-0161
住所:福岡県福岡市早良区飯倉7丁目32-14-1F
電話番号:092-865-0101

アサヒ住宅情報株式会社福岡店

郵便番号:814-0006
住所:福岡県福岡市早良区百道1丁目4
電話番号:092-836-9842

エルももち株式会社/管理部

郵便番号:814-0006
住所:福岡県福岡市早良区百道1丁目4-5-1F
電話番号:092-407-5951

株式会社モモチ住宅

郵便番号:814-0006
住所:福岡県福岡市早良区百道1丁目9-11-202
電話番号:092-844-5051

株式会社レトリック

郵便番号:814-0001
住所:福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70-5706
電話番号:092-833-0109

RKB興発株式会社

郵便番号:814-0001
住所:福岡県福岡市早良区百道浜2丁目3-8
電話番号:092-852-6565

有限会社エル・コーポレーション

郵便番号:814-0001
住所:福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-1-302
電話番号:092-843-8011

正空住宅

郵便番号:814-0171
住所:福岡県福岡市早良区野芥1丁目6-6
電話番号:092-862-3709

有限会社ホーミー

郵便番号:814-0171
住所:福岡県福岡市早良区野芥2丁目17-15
電話番号:092-862-5632

西京建設株式会社

郵便番号:814-0171
住所:福岡県福岡市早良区野芥2丁目5-15-3F
電話番号:092-834-4396

有限会社とつやネット

郵便番号:814-0171
住所:福岡県福岡市早良区野芥4丁目45-49
電話番号:092-865-1880

丸重不動産

郵便番号:814-0033
住所:福岡県福岡市早良区有田1丁目5-37
電話番号:092-851-1877

株式会社スペース

郵便番号:814-0033
住所:福岡県福岡市早良区有田2丁目4-5
電話番号:092-847-2211

株式会社アイテム

郵便番号:814-0033
住所:福岡県福岡市早良区有田4丁目1-37-1F
電話番号:0120-713415

ホーム不動産

郵便番号:814-0033
住所:福岡県福岡市早良区有田8丁目8-31
電話番号:092-863-5451