【簡単無料・すぐ分かる】大阪府東大阪市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



大阪府東大阪市の不動産取引業者一覧

有限会社アルファホーム

郵便番号:579-8048
住所:大阪府東大阪市旭町22-28
電話番号:0120-118770

株式会社万生

郵便番号:577-0827
住所:大阪府東大阪市衣摺4丁目8-1
電話番号:06-6720-1756

株式会社東宝ハウジング

郵便番号:577-0007
住所:大阪府東大阪市稲田本町3丁目7-13
電話番号:0120-710082

株式会社プラスワンホーム

郵便番号:578-0925
住所:大阪府東大阪市稲葉2丁目5-50
電話番号:072-968-6001

株式会社デバイスクリエート

郵便番号:577-0809
住所:大阪府東大阪市永和3丁目8-16
電話番号:06-6730-2737

株式会社大同商会

郵便番号:577-0808
住所:大阪府東大阪市横沼町3丁目11-1
電話番号:06-6732-0861

センチュリー21レックホーム

郵便番号:578-0901
住所:大阪府東大阪市加納6丁目14-5
電話番号:0120-868821

幸和住宅

郵便番号:578-0936
住所:大阪府東大阪市花園西町1丁目16-1
電話番号:072-964-5575

有限会社エステート大起

郵便番号:578-0931
住所:大阪府東大阪市花園東町2丁目11-15
電話番号:072-963-1357

幸永住宅株式会社

郵便番号:578-0912
住所:大阪府東大阪市角田2丁目8-12
電話番号:072-965-0301

株式会社新井不動産

郵便番号:577-0847
住所:大阪府東大阪市岸田堂南町12-7
電話番号:06-6727-2675

有限会社林トラスト興産

郵便番号:578-0904
住所:大阪府東大阪市吉原1丁目12-19
電話番号:072-962-0067

株式会社東宝ハウジング花園店

郵便番号:578-0924
住所:大阪府東大阪市吉田1丁目1-30
電話番号:0120-357789

不動産エージェンシー

郵便番号:578-0924
住所:大阪府東大阪市吉田6丁目6-53
電話番号:0120-599595

株式会社ハウエル不動産販売

郵便番号:578-0983
住所:大阪府東大阪市吉田下島22-12
電話番号:072-961-0003

有限会社リョウズコーポレーション

郵便番号:578-0982
住所:大阪府東大阪市吉田本町2丁目10-1
電話番号:0120-928547

なばな不動産株式会社

郵便番号:577-0823
住所:大阪府東大阪市金岡2丁目4-18-201
電話番号:06-6732-7870

株式会社エステートジャパン

郵便番号:577-0823
住所:大阪府東大阪市金岡4丁目11-20
電話番号:0120-388708

株式会社城戸産業

郵便番号:579-8057
住所:大阪府東大阪市御幸町17-13
電話番号:0120-856221

有限会社大村不動産

郵便番号:577-0036
住所:大阪府東大阪市御厨栄町1丁目1-14
電話番号:06-6787-1120

小林土地

郵便番号:577-0036
住所:大阪府東大阪市御厨栄町2丁目12-14
電話番号:06-6781-4088

ひつじ

郵便番号:577-0034
住所:大阪府東大阪市御厨南3丁目2-4
電話番号:06-6788-1065

有限会社サンリット

郵便番号:577-0022
住所:大阪府東大阪市荒本新町4-13
電話番号:06-6782-8885

大阪ホーム販売株式会社

郵便番号:577-0022
住所:大阪府東大阪市荒本新町4-26
電話番号:06-6784-3331

リジョンリンク建物管理株式会社

郵便番号:577-0054
住所:大阪府東大阪市高井田元町2丁目7-7-202
電話番号:06-6785-3338

トーエー産業株式会社

郵便番号:577-0066
住所:大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-33
電話番号:06-6781-5511

株式会社板倉不動産/吉田駅前店

郵便番号:578-0903
住所:大阪府東大阪市今米1丁目2-1
電話番号:072-965-4789

株式会社ハウスフリーダム東大阪店

郵便番号:578-0944
住所:大阪府東大阪市若江西新町4丁目7-30
電話番号:0120-231066

ハロー興産株式会社

郵便番号:578-0935
住所:大阪府東大阪市若江東町6丁目9-46
電話番号:06-6725-1673

株式会社テクノス

郵便番号:577-0831
住所:大阪府東大阪市俊徳町1丁目3-6
電話番号:06-6720-3333

アパマンショップ/小阪店

郵便番号:577-0801
住所:大阪府東大阪市小阪1丁目2-18
電話番号:0120-958763

株式会社ハッピーホームジャパン

郵便番号:577-0801
住所:大阪府東大阪市小阪2丁目14-5
電話番号:0120-198187

山三商事株式会社

郵便番号:577-0801
住所:大阪府東大阪市小阪3丁目2-36
電話番号:06-6788-5227

マットハウジング株式会社

郵便番号:577-0802
住所:大阪府東大阪市小阪本町1丁目10-12
電話番号:06-6732-2013

大山不動産

郵便番号:577-0802
住所:大阪府東大阪市小阪本町1丁目4-10
電話番号:06-6224-1451

虎屋不動産

郵便番号:577-0802
住所:大阪府東大阪市小阪本町1丁目9-15
電話番号:06-6721-0080

スカイホーム有限会社

郵便番号:577-0818
住所:大阪府東大阪市小若江1丁目5-3
電話番号:0120-778443

南光不動産株式会社

郵便番号:577-0818
住所:大阪府東大阪市小若江4丁目12-18
電話番号:0120-848070

ファイナルハウス株式会社

郵便番号:578-0922
住所:大阪府東大阪市松原1丁目4-24
電話番号:072-965-4563

株式会社日本住宅センター

郵便番号:578-0963
住所:大阪府東大阪市新庄2丁目8-11
電話番号:06-6746-2132

有限会社ワカクサホーム

郵便番号:579-8065
住所:大阪府東大阪市新池島町1丁目15-19
電話番号:072-987-1087

株式会社サンケンホーム

郵便番号:577-0061
住所:大阪府東大阪市森河内西1丁目9-15
電話番号:06-6785-6666

株式会社ニューライフ

郵便番号:579-8058
住所:大阪府東大阪市神田町5-10
電話番号:072-980-8868

株式会社住都エステート

郵便番号:578-0976
住所:大阪府東大阪市西鴻池町1丁目2-32
電話番号:0120-361385

センチュリー21鴻南産業

郵便番号:578-0976
住所:大阪府東大阪市西鴻池町2丁目2-5
電話番号:06-6745-7536

株式会社エイブル/新石切店

郵便番号:579-8013
住所:大阪府東大阪市西石切町1丁目11-30
電話番号:072-985-2531

有限会社矢倉産業

郵便番号:577-0047
住所:大阪府東大阪市西堤楠町3丁目4-38
電話番号:06-6788-2678

大発産業株式会社

郵便番号:577-0045
住所:大阪府東大阪市西堤本通東1丁目1-1
電話番号:06-6788-6661

株式会社アートスタイル

郵便番号:578-0902
住所:大阪府東大阪市川中2-3-502
電話番号:072-960-6701

株式会社サム・エステイト

郵便番号:577-0063
住所:大阪府東大阪市川俣1丁目1-13
電話番号:06-6783-7123

有限会社オレンジホーム

郵便番号:577-0841
住所:大阪府東大阪市
足代1丁目12-14
電話番号:06-6736-2277

アパマンショップ/近鉄布施店

郵便番号:577-0841
住所:大阪府東大阪市足代2丁目1-7
電話番号:06-6728-3050

有限会社ハウジングプレイス

郵便番号:577-0057
住所:大阪府東大阪市足代新町24-20-103
電話番号:06-6785-0700

丸中不動産

郵便番号:577-0842
住所:大阪府東大阪市足代南1丁目16-10
電話番号:06-6726-0808

清光建設株式会社

郵便番号:577-0824
住所:大阪府東大阪市大蓮東3丁目16-6
電話番号:06-6720-6000

有限会社興徳ハウス

郵便番号:577-0825
住所:大阪府東大阪市大蓮南5丁目8-39
電話番号:06-6732-2526

オーエッチ工業株式会社ハウジング事業部

郵便番号:579-8036
住所:大阪府東大阪市鷹殿町1-10
電話番号:0120-856261

株式会社勧業社

郵便番号:579-8036
住所:大阪府東大阪市鷹殿町22-40
電話番号:072-984-6281

西日本不動産株式会社

郵便番号:579-8014
住所:大阪府東大阪市中石切町2丁目9-36
電話番号:0120-241021

株式会社e-くらし工房

郵便番号:577-0055
住所:大阪府東大阪市長栄寺2-8
電話番号:0120-511945

ハウジング大川

郵便番号:577-0016
住所:大阪府東大阪市長田西4丁目3-29-102
電話番号:06-6746-0801

有限会社スターハウジング

郵便番号:577-0012
住所:大阪府東大阪市長田東1丁目2-15
電話番号:06-6785-0430

クローバーライフ株式会社

郵便番号:577-0012
住所:大阪府東大阪市長田東2丁目3-5-304
電話番号:0120-961761

一建設株式会社東大阪営業所

郵便番号:577-0056
住所:大阪府東大阪市長堂1丁目15-7
電話番号:06-6781-8608

グッドホーム株式会社

郵便番号:577-0056
住所:大阪府東大阪市長堂1丁目2-15
電話番号:0120-339946

株式会社ユウキリアルエステート

郵便番号:577-0056
住所:大阪府東大阪市長堂1丁目23-3
電話番号:06-4308-6000

レオパレスセンター東大阪

郵便番号:577-0056
住所:大阪府東大阪市長堂1丁目6-20
電話番号:06-6781-5039

株式会社近畿不動産販売

郵便番号:577-0056
住所:大阪府東大阪市長堂2丁目3-20
電話番号:06-6789-0021

有限会社栄八

郵便番号:577-0056
住所:大阪府東大阪市長堂3丁目17-36
電話番号:06-6785-3336

有限会社エヌ・ケービルディング

郵便番号:577-0056
住所:大阪府東大阪市長堂3丁目3-22-313
電話番号:06-6789-3333

ライフハウジング株式会社

郵便番号:577-0017
住所:大阪府東大阪市藤戸新田1丁目2-34
電話番号:06-6787-6970

株式会社リナホーム

郵便番号:577-0807
住所:大阪府東大阪市菱屋西1丁目12-24
電話番号:06-6724-9595

株式会社タイセーホーム

郵便番号:577-0807
住所:大阪府東大阪市菱屋西1丁目3-17
電話番号:0120-725009

大京ハウジング

郵便番号:577-0807
住所:大阪府東大阪市菱屋西2丁目8-23
電話番号:06-6724-2000

センチュリー21ゴールドホーム販売

郵便番号:577-0807
住所:大阪府東大阪市菱屋西6丁目4-41-101
電話番号:06-6789-7979

株式会社エイブル/瓢箪山店

郵便番号:579-8051
住所:大阪府東大阪市瓢箪山町2-17
電話番号:072-980-8126

株式会社アイ・ティ・エム

郵便番号:579-8004
住所:大阪府東大阪市布市町4丁目8-35-310
電話番号:072-986-7122

イージーホーム

郵便番号:579-8055
住所:大阪府東大阪市末広町24-11
電話番号:0120-154344

ガイアホーム有限会社

郵便番号:579-8061
住所:大阪府東大阪市六万寺町3丁目10-44
電話番号:0120-357854