【簡単無料・すぐ分かる】横浜市神奈川区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



横浜市神奈川区の不動産取引業者一覧

株式会社ハウスファクトリー横浜

郵便番号:221-0863
住所:神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1685-2-B102
電話番号:045-444-9647

株式会社東宝ハウス横浜

郵便番号:221-0052
住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1-11F
電話番号:0120-759600

大和住販株式会社/不動産事業部

郵便番号:221-0053
住所:神奈川県横浜市神奈川区橋本町2丁目1-30
電話番号:0120-666777

三井のリハウス横浜東口店

郵便番号:221-0056
住所:神奈川県横浜市神奈川区金港町2-1
電話番号:0120-988431

三井ホームエステート株式会社横浜支店

郵便番号:221-0056
住所:神奈川県横浜市神奈川区金港町5-32
電話番号:045-451-3141

株式会社池永クリエイティブサービス

郵便番号:221-0056
住所:神奈川県横浜市神奈川区金港町6-3
電話番号:045-441-4355

株式会社ユナイテッドスタイル

郵便番号:221-0824
住所:神奈川県横浜市神奈川区広台太田町10-1
電話番号:045-326-2651

みやび不動産

郵便番号:221-0811
住所:神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町1-1
電話番号:045-491-5775

株式会社コートクハウジング

郵便番号:221-0852
住所:神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町11-25
電話番号:045-324-8639

有限会社アークホーム

郵便番号:221-0856
住所:神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町1-8
電話番号:045-320-0702

有限会社日興エイゼン

郵便番号:221-0851
住所:神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6-18-203
電話番号:045-319-0108

株式会社三枚不動産

郵便番号:221-0862
住所:神奈川県横浜市神奈川区三枚町266-6
電話番号:045-472-1069

神作商会不動産

郵便番号:221-0061
住所:神奈川県横浜市神奈川区七島町5-4
電話番号:045-432-5239

ベスタスコミュニティ反町店

郵便番号:221-0841
住所:神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-3
電話番号:045-323-2930

有限会社トップサービス

郵便番号:221-0841
住所:神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目13
電話番号:045-324-5985

有限会社一宮商事不動産部

郵便番号:221-0831
住所:神奈川県横浜市神奈川区上反町1丁目3-5
電話番号:045-320-4343

ハウスサポート株式会社

郵便番号:221-0043
住所:神奈川県横浜市神奈川区新町300
電話番号:045-620-0004

株式会社杉浦商事本店

郵便番号:221-0045
住所:神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目19-1
電話番号:045-441-8522

有限会社ダイサンホーム

郵便番号:221-0015
住所:神奈川県横浜市神奈川区神之木町2-45-202
電話番号:045-430-3883

有限会社安西材木店

郵便番号:221-0001
住所:神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-5
電話番号:045-401-3668

三建商事株式会社

郵便番号:221-0001
住所:神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目2-2
電話番号:045-431-7448

有限会社旭総業

郵便番号:221-0822
住所:神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10-5-306
電話番号:045-321-5444

株式会社ひまわりハウジング/住宅ショールーム

郵便番号:221-0822
住所:神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目19-3-104
電話番号:045-717-5044

株式会社竹和建物

郵便番号:221-0822
住所:神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-3-2
電話番号:045-322-0770

株式会社文化商事

郵便番号:221-0822
住所:神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目1-4
電話番号:045-491-5800

プラットホーム株式会社

郵便番号:221-0822
住所:神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目4-3-101
電話番号:045-620-0568

株式会社パワーズアンリミテッド横浜支店

郵便番号:221-0822
住所:神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目16-15
電話番号:0120-182082

株式会社アース

郵便番号:221-0057
住所:神奈川県横浜市神奈川区青木町7-6
電話番号:0120-620678

株式会社アドヴァンシップ

郵便番号:221-0842
住所:神奈川県横浜市神奈川区泉町17-11
電話番号:0120-215514

株式会社ハウスコーポレーション

郵便番号:221-0842
住所:神奈川県横浜市神奈川区泉町17-9
電話番号:045-324-1112

朝日宅建株式会社

郵便番号:221-0842
住所:神奈川県横浜市神奈川区泉町2-4-1F
電話番号:045-324-2261

株式会社フレックスホーム

郵便番号:221-0834
住所:神奈川県横浜市神奈川区台町11-29
電話番号:045-312-8008

株式会社テイルウィンド

郵便番号:221-0834
住所:神奈川県横浜市神奈川区台町12-1
電話番号:045-620-0248

アメニティレジデンス有限会社

郵便番号:221-0834
住所:神奈川県横浜市神奈川区台町1-4
電話番号:0120-019559

株式会社コム管理サービス

郵便番号:221-0834
住所:神奈川県横浜市神奈川区台町9-13-101
電話番号:045-314-9250

株式会社ヴァルス

郵便番号:221-0834
住所:神奈川県横浜市神奈川区台町9-13-305
電話番号:045-322-7431

唐金不動産

郵便番号:221-0003
住所:神奈川県横浜市神奈川区大口仲町56-1
電話番号:045-431-1451

平和不動産

郵便番号:221-0002
住所:神奈川県横浜市神奈川区大口通56-11
電話番号:045-401-4450

フォルテ

郵便番号:221-0844
住所:神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-2
電話番号:045-548-3927

クレイン不動産流通株式会社

郵便番号:221-0835
住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目6-1
電話番号:045-594-7677

株式会社西口不動産

郵便番号:221-0835
住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目7-10
電話番号:045-311-2526

株式会社イング

郵便番号:221-0835
住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目8-1
電話番号:045-320-3591

安田倉庫株式会社横浜事務所

郵便番号:221-0835
住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目20-3
電話番号:045-312-7696

三菱地所ハウスネット株式会社横浜営業所

郵便番号:221-0835
住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2
電話番号:0120-700093

大成有楽不動産販売株式会社横浜営業所

郵便番号:221-0835
住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目26-2
電話番号:045-314-8411

丸八不動産株式会社

郵便番号:221-0835
住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目26-3
電話番号:045-312-3211

株式会社アイホーム

郵便番号:221-0835
住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目29-1
電話番号:045-326-4521

株式会社新光陽< /h3>郵便番号:221-0835
住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目32-14-706
電話番号:045-314-5448

ニュータウン株式会社/横浜店

郵便番号:221-0835
住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目33-7
電話番号:045-314-6711

センチュリー21株式会社ヨコハマホーム

郵便番号:221-0835
住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目35-8
電話番号:045-316-0023

有限会社エルファ・コーポレーション

郵便番号:221-0823
住所:神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町1-1-302
電話番号:045-317-3130

株式会社佐々木商会/賃貸部

郵便番号:221-0065
住所:神奈川県横浜市神奈川区白楽100
電話番号:045-434-5555

横濱市不動産のれん会

郵便番号:221-0065
住所:神奈川県横浜市神奈川区白楽100-201
電話番号:045-402-1188

株式会社ネクサスホーム

郵便番号:221-0065
住所:神奈川県横浜市神奈川区白楽1-1-402
電話番号:045-716-9006

株式会社アイディアル

郵便番号:221-0065
住所:神奈川県横浜市神奈川区白楽4-10
電話番号:045-434-2626

有限会社横浜マイホームセンター

郵便番号:221-0075
住所:神奈川県横浜市神奈川区白幡上町6-4
電話番号:045-401-7530

株式会社三基

郵便番号:221-0073
住所:神奈川県横浜市神奈川区白幡南町30-8
電話番号:045-401-9005

ホームプランニング株式会社

郵便番号:221-0825
住所:神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目8-3
電話番号:045-328-1213

株式会社徳商

郵便番号:221-0825
住所:神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-12
電話番号:045-290-4111

株式会社山木屋

郵便番号:221-0825
住所:神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目37-1
電話番号:045-312-4540

有限会社ホームタウン

郵便番号:221-0865
住所:神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目13-6
電話番号:045-482-0466

株式会社太田不動産

郵便番号:221-0865
住所:神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目21-1
電話番号:045-481-8500

愛妻家

郵便番号:221-0802
住所:神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目10-13
電話番号:045-423-0788

双葉商事株式会社

郵便番号:221-0802
住所:神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目15-2
電話番号:045-434-1600

有限会社ハウステック

郵便番号:221-0802
住所:神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目19-1
電話番号:045-430-3383

松下商事

郵便番号:221-0802
住所:神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目14-23
電話番号:045-481-1211

株式会社ワイアール

郵便番号:221-0802
住所:神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目1-8
電話番号:045-432-3941