【簡単無料・すぐ分かる】品川区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



品川区の不動産取引業者一覧

株式会社アシスト武蔵小山店

郵便番号:142-0063
住所:東京都品川区荏原3丁目3-21
電話番号:03-5749-3939

株式会社カナヤマ

郵便番号:142-0064
住所:東京都品川区旗の台2丁目10-19
電話番号:03-3786-1801

有限会社ドウエルコーポレーション

郵便番号:142-0064
住所:東京都品川区旗の台2丁目7-10
電話番号:03-3783-2006

有限会社吉村不動産

郵便番号:142-0064
住所:東京都品川区旗の台3丁目11-13
電話番号:03-3782-7248

伸和商会

郵便番号:142-0064
住所:東京都品川区旗の台5丁目17-15
電話番号:03-3781-1055

新井建物株式会社

郵便番号:142-0041
住所:東京都品川区戸越1丁目19-22
電話番号:03-3785-0116

イエステーション戸越公園店

郵便番号:142-0041
住所:東京都品川区戸越5丁目10-19
電話番号:03-3781-9811

株式会社一新

郵便番号:142-0041
住所:東京都品川区戸越5丁目19-7
電話番号:03-3783-7570

有限会社タカヤマ商事

郵便番号:142-0041
住所:東京都品川区戸越6丁目8-7
電話番号:03-3781-6025

株式会社愛りぶ

郵便番号:142-0062
住所:東京都品川区小山3丁目13-6-1
電話番号:0120-802808

第一不動産工業株式会社

郵便番号:142-0062
住所:東京都品川区小山4丁目4-4-101
電話番号:03-3782-0770

株式会社アイホームズ

郵便番号:142-0062
住所:東京都品川区小山6丁目10-18
電話番号:03-5498-1131

株式会社ユウハウジング

郵便番号:142-0062
住所:東京都品川区小山6丁目6-5
電話番号:03-3781-4611

株式会社栄真里

郵便番号:142-0061
住所:東京都品川区小山台1丁目21-13
電話番号:03-3712-8933

東急リバブル株式会社/売買部門/目黒センター

郵便番号:141-0021
住所:東京都品川区上大崎2丁目12-7
電話番号:03-3446-8511

株式会社プリンセススクゥエアー

郵便番号:141-0021
住所:東京都品川区上大崎2丁目14-5
電話番号:0120-144981

株式会社ミニミニ城南/目黒店

郵便番号:141-0021
住所:東京都品川区上大崎2丁目15-16
電話番号:03-3442-0032

野村の仲介PLUS/目黒センター

郵便番号:141-0021
住所:東京都品川区上大崎2丁目15-22
電話番号:0120-992993

住友不動産販売株式会社/目黒営業センター

郵便番号:141-0021
住所:東京都品川区上大崎2丁目24-11
電話番号:0120-671160

株式会社メグロ東和

郵便番号:141-0021
住所:東京都品川区上大崎2丁目24-19
電話番号:03-3493-1855

アパマンショップアップル/目黒西口店

郵便番号:141-0021
住所:東京都品川区上大崎2丁目27-1-111
電話番号:03-6867-1010

株式会社ウィローズ

郵便番号:141-0021
住所:東京都品川区上大崎3丁目7-8
電話番号:0800-8883721

有限会社サンビジネス

郵便番号:141-0021
住所:東京都品川区上大崎4丁目3-7
電話番号:03-3494-7921

野村不動産アーバンネット株式会社/品川五反田センター

郵便番号:141-0031
住所:東京都品川区西五反田1丁目1-8-5F
電話番号:0120-658101

株式会社VECS

郵便番号:141-0031
住所:東京都品川区西五反田1丁目28-8
電話番号:0120-002237

オークラヤ住宅株式会社/五反田営業所

郵便番号:141-0031
住所:東京都品川区西五反田2丁目19-3
電話番号:03-3495-6811

有限会社都民住宅センター

郵便番号:141-0031
住所:東京都品川区西五反田2丁目5-1
電話番号:03-3490-6262

任意売却支援センター

郵便番号:141-0031
住所:東京都品川区西五反田2丁目7-11
電話番号:0120-281540

有限会社日創管財

郵便番号:141-0031
住所:東京都品川区西五反田2丁目9-5-102
電話番号:03-3493-7227

山光興業社

郵便番号:141-0031
住所:東京都品川区西五反田4丁目3-1
電話番号:03-3491-3416

株式会社狩野屋

郵便番号:141-0031
住所:東京都品川区西五反田6丁目2-15-101
電話番号:03-3491-8209

有限会社大栄不動産

郵便番号:141-0031
住所:東京都品川区西五反田8丁目1-7
電話番号:03-3492-3811

株式会社アンドライン

郵便番号:141-0031
住所:東京都品川区西五反田8丁目7-11
電話番号:0120-501279

株式会社ヴィルトゥーヂ

郵便番号:140-0015
住所:東京都品川区西大井3丁目14-19-1A
電話番号:0120-326376

株式会社伊藤企画/不動産部

郵便番号:141-0033
住所:東京都品川区西品川3丁目6-2
電話番号:03-3493-6111

三井のリハウス大井町店

郵便番号:140-0014
住所:東京都品川区大井1丁目10-3
電話番号:0120-959331

株式会社オーイ

郵便番号:140-0014
住所:東京都品川区大井1丁目15-4
電話番号:03-3771-3131

東急リバブル株式会社/売買部門/大井町センター

郵便番号:140-0014
住所:東京都品川区大井1丁目22-5
電話番号:03-3774-7411

大井町不動産

郵便番号:140-0014
住所:東京都品川区大井1丁目53-5-101
電話番号:03-6429-2301

有限会社天野不動産

郵便番号:140-0014
住所:東京都品川区大井3丁目17-9
電話番号:03-3771-4658

株式会社ベルエア

郵便番号:141-0032
住所:東京都品川区大崎1丁目14-3-1906
電話番号:03-3491-5895

有限会社ラサ

郵便番号:141-0032
住所:東京都品川区大崎3丁目11-14
電話番号:03-3491-7527

品川倉庫建物株式会社

郵便番号:141-0032
住所:東京都品川区大崎3丁目6-17
電話番号:0120-039315

竹村不動産

郵便番号:141-0032
住所:東京都品川区大崎4丁目11-6
電話番号:03-3490-2019

中徳商事

郵便番号:142-0053
住所:東京都品川区中延4丁目5-10
電話番号:03-3786-8791

東京ベイハウス株式会社

郵便番号:141-0022
住所:東京都品川区東五反田1丁目11-12
電話番号:03-3445-2301

有限会社わたべ土地

郵便番号:141-0022
住所:東京都品川区東五反田1丁目6-12
電話番号:03-3441-1101

アイオス五反田アネックス

郵便番号:141-0022
住所:東京都品川区東五反田1丁目7-11
電話番号:03-3440-8350

株式会社オーシャンネット

郵便番号:141-0022
住所:東京都品川区東五反田2丁目19-3-301
電話番号:

日本共同株式会社

郵便番号:141-0022
住所:東京都品川区東五反田2丁目20-4
電話番号:03-5421-4641

有限会社大成ハウジングセンター

郵便番号:141-0
022
住所:東京都品川区東五反田2丁目3-2
電話番号:03-3441-5525

株式会社パートナーズ

郵便番号:141-0022
住所:東京都品川区東五反田2丁目8-8
電話番号:0800-1007002

株式会社ワース

郵便番号:141-0022
住所:東京都品川区東五反田5丁目24-9
電話番号:03-3442-1001

飯島ビルディング株式会社

郵便番号:141-0022
住所:東京都品川区東五反田5丁目25-21
電話番号:03-3443-1611

東急リバブル株式会社/売買部門/五反田コンサルティングセンター

郵便番号:141-0022
住所:東京都品川区東五反田5丁目27-5
電話番号:03-5789-0291

株式会社エイブル/五反田店

郵便番号:141-0022
住所:東京都品川区東五反田5丁目28-11
電話番号:03-3442-2120

株式会社相幸/立会川駅前店

郵便番号:140-0011
住所:東京都品川区東大井2丁目24-11
電話番号:03-5764-5005

エクラス株式会社

郵便番号:140-0011
住所:東京都品川区東大井3丁目1-3
電話番号:0120-210349

千代田不動産

郵便番号:140-0011
住所:東京都品川区東大井5丁目5-10
電話番号:03-3474-3370

株式会社ミニテック大井町店

郵便番号:140-0011
住所:東京都品川区東大井5丁目7-6
電話番号:03-5769-3050

株式会社共信不動産

郵便番号:140-0013
住所:東京都品川区南大井3丁目31-6
電話番号:03-3761-3251

大成有楽不動産販売株式会社大森営業所

郵便番号:140-0013
住所:東京都品川区南大井6丁目17-10
電話番号:03-3764-6881

不動産のなんでも相談所

郵便番号:140-0004
住所:東京都品川区南品川4丁目4-4
電話番号:0120-571527

川村不動産株式会社

郵便番号:142-0043
住所:東京都品川区二葉4丁目15-9
電話番号:03-3781-1111

日本マウント株式会社

郵便番号:142-0051
住所:東京都品川区平塚2丁目5-8
電話番号:0120-404432

有限会社第一建物興産

郵便番号:140-0001
住所:東京都品川区北品川1丁目23-6
電話番号:03-3471-7081