【簡単無料・すぐ分かる】大阪府豊中市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



大阪府豊中市の不動産取引業者一覧

株式会社サンヨーハウジング名古屋豊中支店

郵便番号:560-0023
住所:大阪府豊中市岡上の町2丁目1-8
電話番号:06-6844-0234

北急ハウジング株式会社

郵便番号:561-0885
住所:大阪府豊中市岡町4-10-102
電話番号:06-6845-5000

株式会社エヌコミュニケーションズ

郵便番号:560-0053
住所:大阪府豊中市向丘3丁目11-43
電話番号:06-6857-2121

賃貸住宅サービス緑地千里ニュータウン店

郵便番号:561-0872
住所:大阪府豊中市寺内2丁目13-1
電話番号:0120-041464

ピタットハウス緑地公園店

郵便番号:561-0872
住所:大阪府豊中市寺内2丁目13-4
電話番号:06-6867-1199

ミニミニFC/緑地公園店

郵便番号:561-0872
住所:大阪府豊中市寺内2丁目13-5
電話番号:06-6862-7771

タナカ産業株式会社

郵便番号:561-0872
住所:大阪府豊中市寺内2丁目3-15-301
電話番号:06-6866-0860

有限会社ランドホームズ

郵便番号:561-0894
住所:大阪府豊中市勝部1丁目1-27
電話番号:06-6846-0007

東商ハウス株式会社/豊中少路店

郵便番号:560-0004
住所:大阪府豊中市少路1丁目10-5
電話番号:06-6850-2112

株式会社ティケイトラスト

郵便番号:560-0004
住所:大阪府豊中市少路1丁目13-30-101
電話番号:06-6840-6636

東栄建物株式会社

郵便番号:561-0834
住所:大阪府豊中市庄内栄町3丁目3-2
電話番号:06-6336-0135

有限会社北一建設

郵便番号:561-0832
住所:大阪府豊中市庄内西町2丁目1-27
電話番号:06-6335-6221

アパマンショップ/庄内店

郵便番号:561-0832
住所:大阪府豊中市庄内西町2丁目22-12
電話番号:06-4305-4464

株式会社アメニティホーム

郵便番号:561-0832
住所:大阪府豊中市庄内西町3丁目11-1
電話番号:06-6333-9000

サカヱ住建株式会社

郵便番号:561-0832
住所:大阪府豊中市庄内西町3丁目7-6
電話番号:06-6333-2424

株式会社関西ホームサービス

郵便番号:561-0831
住所:大阪府豊中市庄内東町2丁目1-23
電話番号:06-6336-8010

有限会社シラキ

郵便番号:561-0835
住所:大阪府豊中市庄本町1丁目14-8
電話番号:06-6331-0805

パーク不動産販売株式会社

郵便番号:560-0085
住所:大阪府豊中市上新田1丁目28-L-101
電話番号:06-6833-5540

有限会社千里ホーム

郵便番号:560-0085
住所:大阪府豊中市上新田4丁目17-10
電話番号:06-6871-7234

結貴不動産株式会社

郵便番号:560-0012
住所:大阪府豊中市上野坂2丁目1-7-304
電話番号:06-6152-0666

株式会社ビ・ハウス

郵便番号:560-0011
住所:大阪府豊中市上野西1丁目1-28
電話番号:06-6841-7555

三井住友トラスト不動産株式会社/千里中央センター

郵便番号:560-0082
住所:大阪府豊中市新千里東町1丁目1-3
電話番号:0120-363312

株式会社福屋不動産販売/千里中央店

郵便番号:560-0082
住所:大阪府豊中市新千里東町1丁目3
電話番号:0120-552981

ミニミニFC/千里中央北店

郵便番号:560-0082
住所:大阪府豊中市新千里東町1丁目3-241
電話番号:06-6836-5001

東急リバブル株式会社千里中央営業所

郵便番号:560-0082
住所:大阪府豊中市新千里東町1丁目3-313
電話番号:0120-109369

住友不動産販売株式会社千里中央営業センター/賃貸

郵便番号:560-0082
住所:大阪府豊中市新千里東町1丁目4-2
電話番号:06-4863-5255

住友林業ホームサービス株式会社/北摂支店

郵便番号:560-0082
住所:大阪府豊中市新千里東町1丁目5-2
電話番号:06-6834-5502

積和不動産関西株式会社/大阪北営業所

郵便番号:560-0082
住所:大阪府豊中市新千里東町1丁目5-3
電話番号:06-6873-2525

株式会社アミューズエステート

郵便番号:560-0084
住所:大阪府豊中市新千里南町2丁目7-8
電話番号:06-6834-4166

有限会社佐藤不動産

郵便番号:560-0041
住所:大阪府豊中市清風荘1丁目3-2
電話番号:0120-953101

レジオン豊中緑地公園管理事務室

郵便番号:561-0862
住所:大阪府豊中市西泉丘2丁目2397-2
電話番号:06-6868-0453

野間興産株式会社

郵便番号:560-0046
住所:大阪府豊中市千里園1丁目1-8
電話番号:06-6843-3023

株式会社不動ハウジング

郵便番号:561-0802
住所:大阪府豊中市曽根東町3丁目5-1-101
電話番号:0120-162108

スターハウジング有限会社

郵便番号:561-0802
住所:大阪府豊中市曽根東町6丁目4-25
電話番号:0120-448077

ハレシコ不動産販売株式会社

郵便番号:560-0043
住所:大阪府豊中市待兼山町21-2
電話番号:0120-398045

株式会社石橋不動産

郵便番号:561-0881
住所:大阪府豊中市中桜塚1丁目2-35
電話番号:06-6841-5738

株式会社池商

郵便番号:561-0881
住所:大阪府豊中市中桜塚2丁目23-9
電話番号:0120-000619

株式会社利建

郵便番号:561-0881
住所:大阪府豊中市中桜塚2丁目25-6
電話番号:06-6855-8000

株式会社大杉工務店

郵便番号:561-0881
住所:大阪府豊中市中桜塚4丁目13-12
電話番号:06-6848-6677

特優賃インフォメーション

郵便番号:561-0871
住所:大阪府豊中市東寺内町13-10
電話番号:0120-981109

株式会社ホクユウ不動産/緑地公園本店

郵便番号:561-0871
住所:大阪府豊中市東寺内町13-8
電話番号:06-6337-3309

株式会社セモアエンタープライズ

郵便番号:561-0861
住所:大阪府豊中市東泉丘4丁目1
電話番号:06-6841-0666

有限会社イソイ

郵便番号:561-0882
住所:大阪府豊中市南桜塚3丁目7-6
電話番号:06-6854-1717

朝日住宅株式会社

郵便番号:561-0851
住所:大阪府豊中市服部元町1丁目7-4
電話番号:06-6865-0100

阪都エステート株式会社

郵便番号:561-0859
住所:大阪府豊中市服部豊町1丁目4-25
電話番号:06-4866-2223

有限会社大黒住販

郵便番号:560-0022
住所:大阪府豊中市北桜塚1丁目1-22
電話番号:0120-615215

株式会社ダイキュウ

郵便番号:560-0022
住所:大阪府豊中市北桜塚1丁目5-29
電話番号:06-6842-0415

株式会社泰朋住宅

郵便番号:560-0022
住所:大阪府豊中市北桜塚2丁目14-5
電話番号:0120-664146

株式会社三共テクニカ

郵便番号:561-0812
住所:大阪府豊中市北条町2丁目6-1
電話番号:06-6336-7001

株式会社エイブル/豊中店

郵便番号:560-0021

所:大阪府豊中市本町1丁目10-7
電話番号:06-6848-4811

株式会社牧野組

郵便番号:560-0021
住所:大阪府豊中市本町1丁目11-1
電話番号:06-6854-0227

ウィルながた

郵便番号:560-0021
住所:大阪府豊中市本町1丁目5-1-1
電話番号:06-6845-3878

野村不動産アーバンネット株式会社豊中センター

郵便番号:560-0021
住所:大阪府豊中市本町1丁目7-2
電話番号:0120-974094

株式会社日住サービス/豊中営業所

郵便番号:560-0021
住所:大阪府豊中市本町1丁目8-2
電話番号:06-6848-3081

住友不動産販売株式会社豊中営業センター

郵便番号:560-0021
住所:大阪府豊中市本町1丁目9-1
電話番号:06-6856-1161

株式会社福屋不動産販売/豊中店

郵便番号:560-0021
住所:大阪府豊中市本町4丁目8-45
電話番号:0120-298186

株式会社はつせ土地

郵便番号:561-0841
住所:大阪府豊中市名神口1丁目2-10
電話番号:06-6862-5890

アライ住建

郵便番号:560-0036
住所:大阪府豊中市螢池西町1丁目25-12
電話番号:06-6843-6643

有限会社ホワイトハウジング

郵便番号:560-0032
住所:大阪府豊中市螢池東町4丁目7-13
電話番号:06-6844-3110