【簡単無料・すぐ分かる】名古屋市中村区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



名古屋市中村区の不動産取引業者一覧

有限会社銭屋

郵便番号:453-0066
住所:愛知県名古屋市中村区稲上町1丁目33-2
電話番号:052-412-0088

有限会社アイコー

郵便番号:453-0855
住所:愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目56
電話番号:052-482-7671

マルヒロ不動産株式会社

郵便番号:453-0864
住所:愛知県名古屋市中村区横前町109
電話番号:052-413-4628

神田不動産

郵便番号:453-0802
住所:愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目9
電話番号:052-452-3080

大成土地

郵便番号:453-0843
住所:愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目8-1
電話番号:052-412-3591

徳丸不動産

郵便番号:453-0862
住所:愛知県名古屋市中村区岩塚町5丁目17
電話番号:052-414-0992

有限会社星光不動産販売

郵便番号:453-0842
住所:愛知県名古屋市中村区剣町27-2
電話番号:0120-213772

太陽

郵便番号:453-0037
住所:愛知県名古屋市中村区高道町6丁目7-10
電話番号:052-482-1678

株式会社ウチフジ

郵便番号:453-0067
住所:愛知県名古屋市中村区宿跡町2丁目98-3
電話番号:052-414-1763

株式会社ライフワークマネージメント

郵便番号:453-0835
住所:愛知県名古屋市中村区上石川町4丁目60
電話番号:052-419-1088

株式会社OFTエステート

郵便番号:453-0805
住所:愛知県名古屋市中村区深川町3丁目3
電話番号:052-414-7483

有限会社アートハウジング

郵便番号:453-0818
住所:愛知県名古屋市中村区千成通1丁目2
電話番号:

株式会社丸富不動産

郵便番号:453-0818
住所:愛知県名古屋市中村区千成通5丁目20
電話番号:052-482-7633

あいち建設株式会社

郵便番号:453-0014
住所:愛知県名古屋市中村区則武1丁目15-5
電話番号:052-414-7005

株式会社トスコ

郵便番号:453-0014
住所:愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-13
電話番号:052-459-0788

株式会社タメックス

郵便番号:453-0014
住所:愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-2
電話番号:052-452-8498

ミナトヤ不動産株式会社

郵便番号:453-0801
住所:愛知県名古屋市中村区太閤4丁目2-1
電話番号:052-452-5008

中駒産業株式会社/経理課

郵便番号:453-0801
住所:愛知県名古屋市中村区太閤4丁目2-7
電話番号:052-451-8140

加藤不動産

郵便番号:453-0811
住所:愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目31
電話番号:052-451-5981

つばめ不動産

郵便番号:453-0811
住所:愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目1
電話番号:052-471-5582

ホームメイトFC/中村公園駅前店

郵便番号:453-0811
住所:愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目19
電話番号:052-486-4861

案内社不動産

郵便番号:453-0016
住所:愛知県名古屋市中村区竹橋町15-17
電話番号:052-451-6666

有限会社山藤産業

郵便番号:453-0016
住所:愛知県名古屋市中村区竹橋町6-5
電話番号:052-451-8727

有限会社東邦ハウジング

郵便番号:453-0053
住所:愛知県名古屋市中村区中村町3丁目44-4
電話番号:052-483-6311

株式会社大和

郵便番号:453-0828
住所:愛知県名古屋市中村区中村本町4丁目54
電話番号:052-482-8821

稲葉地不動産

郵便番号:453-0054
住所:愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目40
電話番号:052-412-2886

有限会社川口事務所

郵便番号:453-0044
住所:愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目19-2
電話番号:052-486-2103

株式会社エイブル/名古屋駅本店

郵便番号:453-0015
住所:愛知県名古屋市中村区椿町15-19
電話番号:052-452-0826

東建コーポレーション株式会社ホームメイト名古屋駅前店

郵便番号:453-0015
住所:愛知県名古屋市中村区椿町6-2
電話番号:052-451-3700

UniLife名古屋駅前店

郵便番号:453-0015
住所:愛知県名古屋市中村区椿町7-1
電話番号:052-452-2251

株式会社トラスティーワン

郵便番号:453-0826
住所:愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目37-4
電話番号:052-486-2244

ツヅキ・エステート株式会社

郵便番号:453-0823
住所:愛知県名古屋市中村区日ノ宮町5丁目38-1
電話番号:052-602-5831

株式会社藤不動産

郵便番号:453-0817
住所:愛知県名古屋市中村区白子町4丁目18-4
電話番号:052-485-9130

株式会社ミニミニ/中村店

郵便番号:453-0834
住所:愛知県名古屋市中村区豊国通1丁目20
電話番号:052-419-3202

犬飼不動産株式会社

郵便番号:453-0834
住所:愛知県名古屋市中村区豊国通1丁目26-1
電話番号:052-411-7351

UR都市機構UR賃貸ショップ名古屋駅前賃貸住宅入居のお申し込み

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅1丁目2-4
電話番号:052-551-3351

株式会社山忠名古屋支店

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅2丁目41-10
電話番号:052-310-0070

リブマックス/名古屋店

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅2丁目45-10
電話番号:052-589-0044

株式会社ニッショー/名古屋駅前支店

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅3丁目13-24
電話番号:052-569-0900

ゼータエステート株式会社

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅3丁目13-28-502
電話番号:052-485-6362

ナカモ不動産株式会社

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅3丁目17-34
電話番号:052-571-0006

三交不動産株式会社/名古屋賃貸事業部

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7
電話番号:0120-350057

大橋物産株式会社

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25-3
電話番号:052-551-0927

三菱UFJ不動産販売株式会社名古屋駅前センター

郵便番号:450-6416
住所:愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12
電話番号:052-541-1571

平成土地開発株式会社

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目17-18
電話番号:052-551-5666

積和不動産中部株式会社/MAST・GM事業部

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目24-16
電話番号:052-541-2051

ライフネクスト株式会社

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目24-5
電話番号:052-414-6825

名鉄不動産株式会社/設備・構造部

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目26-25
電話番号:052-581-1224

東翔エステート株式会社

郵便番
号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目3-10
電話番号:052-541-2057

近鉄不動産株式会社/名古屋支店

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目5-28
電話番号:052-582-9505

有限会社湖池屋不動産

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅5丁目16-17
電話番号:052-566-0081

SBIライフリビング株式会社名古屋支店

郵便番号:450-0002
住所:愛知県名古屋市中村区名駅5丁目28-1
電話番号:052-565-8810

鈴木正一商店

郵便番号:450-0003
住所:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目18-30
電話番号:052-565-1926

三井不動産レジデンシャル株式会社中部支店営業室

郵便番号:450-0003
住所:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目24-30
電話番号:052-566-3102

有限会社陽気荘

郵便番号:450-0003
住所:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目3-8
電話番号:052-587-5070

株式会社アイユーサービス

郵便番号:450-0003
住所:愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目13-4
電話番号:052-584-6336

有限会社伊藤不動産

郵便番号:453-0065
住所:愛知県名古屋市中村区靖国町2丁目125
電話番号:052-411-5339