【簡単無料・すぐ分かる】兵庫県伊丹市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



兵庫県伊丹市の不動産取引業者一覧

協和ハウジング株式会社JR伊丹店

郵便番号:664-0846
住所:兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-17
電話番号:072-784-1000

賃貸住宅サービス/JR伊丹ギャラリー

郵便番号:664-0846
住所:兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-11
電話番号:072-775-0046

有限会社サンセイランディング地上げ空間実録写真集・版元自伝出版社/全県連絡所設置済・新規持込作業所増設受付ファクス係

郵便番号:664-0846
住所:兵庫県伊丹市伊丹6丁目2-13
電話番号:

ORANGEホーム

郵便番号:664-0861
住所:兵庫県伊丹市稲野町2丁目11
電話番号:072-770-0949

楠不動産

郵便番号:664-0861
住所:兵庫県伊丹市稲野町7丁目19
電話番号:072-785-0040

三福不動産株式会社

郵便番号:664-0002
住所:兵庫県伊丹市荻野3丁目140-2
電話番号:072-775-0329

有限会社正栄住建

郵便番号:664-0002
住所:兵庫県伊丹市荻野5丁目1-3
電話番号:072-784-9855

ウィル不動産販売伊丹営業所

郵便番号:664-0895
住所:兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
電話番号:0120-733899

旭建設株式会社

郵便番号:664-0895
住所:兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-7
電話番号:072-784-2215

有限会社ABエステート

郵便番号:664-0855
住所:兵庫県伊丹市御願塚6丁目8-31
電話番号:0120-705361

株式会社ティ・エヌ・ケー

郵便番号:664-0008
住所:兵庫県伊丹市荒牧南3丁目4-15
電話番号:072-781-7831

松寿不動産株式会社

郵便番号:664-0892
住所:兵庫県伊丹市高台2丁目74
電話番号:072-772-8154

サンケイホームネットワーク株式会社

郵便番号:664-0006
住所:兵庫県伊丹市鴻池5丁目2-10
電話番号:072-777-8400

有限会社ニチメイ

郵便番号:664-0881
住所:兵庫県伊丹市昆陽3丁目292-1
電話番号:0120-846021

株式会社大昇

郵便番号:664-0881
住所:兵庫県伊丹市昆陽7丁目3-1-401
電話番号:072-785-2002

エムズホーム株式会社

郵便番号:664-0886
住所:兵庫県伊丹市昆陽東6丁目9-3
電話番号:072-775-5601

日興産業株式会社

郵便番号:664-0888
住所:兵庫県伊丹市昆陽南1丁目7-11
電話番号:

太崇

郵便番号:664-0026
住所:兵庫県伊丹市寺本2丁目5-3
電話番号:072-777-3340

ナンリ通商株式会社

郵便番号:664-0872
住所:兵庫県伊丹市車塚2丁目65
電話番号:072-781-7777

株式会社太陽ハウジング

郵便番号:664-0842
住所:兵庫県伊丹市森本1丁目12-1
電話番号:072-780-1900

有限会社亜圭美商事

郵便番号:664-0017
住所:兵庫県伊丹市瑞ケ丘1丁目37
電話番号:072-781-0099

新晃産業

郵便番号:664-0017
住所:兵庫県伊丹市瑞ケ丘3丁目26-1
電話番号:072-778-0330

三菱電機ライフサービス株式会社北伊丹支店

郵便番号:664-0005
住所:兵庫県伊丹市瑞原4丁目1
電話番号:072-772-6380

有限会社マイケルホーム

郵便番号:664-0013
住所:兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目77
電話番号:

すみれ不動産

郵便番号:664-0894
住所:兵庫県伊丹市清水2丁目4-12
電話番号:072-744-6530

株式会社ライフアシスト

郵便番号:664-0858
住所:兵庫県伊丹市西台1丁目2-6
電話番号:072-778-1156

株式会社福屋不動産販売伊丹店

郵便番号:664-0858
住所:兵庫県伊丹市西台1丁目6-11
電話番号:0120-298153

センチュリー21伊丹店

郵便番号:664-0858
住所:兵庫県伊丹市西台1丁目8-1
電話番号:072-785-7755

株式会社日住サービス伊丹営業所

郵便番号:664-0858
住所:兵庫県伊丹市西台3丁目9-24
電話番号:072-773-0250

株式会社関西ハウジング

郵便番号:664-0028
住所:兵庫県伊丹市西野1丁目240-1
電話番号:072-772-1308

株式会社ホクヨウ

郵便番号:664-0028
住所:兵庫県伊丹市西野2丁目5
電話番号:072-784-6579

サンワ住宅

郵便番号:664-0028
住所:兵庫県伊丹市西野5丁目289
電話番号:072-777-5678

株式会社ジャストT・O

郵便番号:664-0898
住所:兵庫県伊丹市千僧4丁目235
電話番号:072-784-2512

阪急のリフォームプラス提携特約店伊丹住宅販売

郵便番号:664-0898
住所:兵庫県伊丹市千僧6丁目197-6
電話番号:0120-894089

ミニミニFC伊丹店

郵便番号:664-0896
住所:兵庫県伊丹市船原2丁目1-6
電話番号:072-775-3233

株式会社成橋産業

郵便番号:664-0899
住所:兵庫県伊丹市大鹿7丁目63
電話番号:072-784-1638

いたみ住研阪急伊丹店プランニングファクトリー

郵便番号:664-0851
住所:兵庫県伊丹市中央1丁目5-16
電話番号:072-772-0010

株式会社クロバーホーム

郵便番号:664-0851
住所:兵庫県伊丹市中央1丁目5-19
電話番号:

株式会社ヒラク/賃貸部

郵便番号:664-0851
住所:兵庫県伊丹市中央2丁目2-16
電話番号:072-783-1845

東急リバブル株式会社伊丹センター

郵便番号:664-0851
住所:兵庫県伊丹市中央3丁目1-17-1F
電話番号:072-773-1092

株式会社伊丹住研本店

郵便番号:664-0851
住所:兵庫県伊丹市中央4丁目6-13
電話番号:

三ツ矢不動産株式会社

郵便番号:664-0022
住所:兵庫県伊丹市中野東1丁目44
電話番号:072-778-2766

株式会社トーエイトラスト

郵便番号:664-0854
住所:兵庫県伊丹市南町4丁目5-30
電話番号:072-767-6304

有限会社南光舎

郵便番号:664-0852
住所:兵庫県伊丹市南本町5丁目2-21
電話番号:072-772-6628

西海不動産

郵便番号:664-0865
住所:兵庫県伊丹市南野2丁目8-34
電話番号:072-781-1855

有限会社コナカハウジング/ビル管理課

郵便番号:664-0865
住所:兵庫県伊丹市南野3丁目7-2
電話番号:072-781-1584

アクシズ株式会社

郵便番号:664-0887
住所:兵庫県伊丹市南野北1丁目5-10
電話番号:

トモエ建設

郵便番号:664-0883
住所:兵庫県伊丹市南鈴原1丁目131
電話番号:072-777-1727

飛鳥不動産

郵便番号:664-0856
住所:兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目3-33
電話番号:072-781-3418

株式会社ハッピーハウス

郵便番号:664-0853
住所:兵庫県伊丹市平松4丁目1-17
電話番号:072-785-8226

株式会社リビング建物管理

郵便番号:664-0831
住所:兵庫県伊丹市北伊丹2丁目60
電話番号:072-771-7100

丸萬建設株式会社

郵便番号:664-0873
住所:兵庫県伊丹市野間7丁目6-18-103
電話番号:072-777-0127

有限
会社吉田工務店

郵便番号:664-0875
住所:兵庫県伊丹市野間北3丁目12-41-105
電話番号:072-779-3604

株式会社大内建設

郵便番号:664-0012
住所:兵庫県伊丹市緑ケ丘3丁目58-7
電話番号:

有限会社枚田住研

郵便番号:664-0882
住所:兵庫県伊丹市鈴原町8丁目48-5
電話番号:0120-315325

愛ランドカンパニー有限会社

郵便番号:664-0882
住所:兵庫県伊丹市鈴原町9丁目295
電話番号:072-782-8474