【簡単無料・すぐ分かる】大阪府枚方市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



大阪府枚方市の不動産取引業者一覧

三井住友トラスト不動産株式会社枚方センター

郵便番号:573-0032
住所:大阪府枚方市岡東町13-22
電話番号:0120-793123

株式会社センチュリー21関西不動産情報センター賃貸部

郵便番号:573-0032
住所:大阪府枚方市岡東町14-44
電話番号:0120-144021

賃貸住宅サービス京阪枚方店

郵便番号:573-0032
住所:大阪府枚方市岡東町14-50
電話番号:072-844-4146

アパマンショップ京阪枚方店

郵便番号:573-0032
住所:大阪府枚方市岡東町18-12-1F
電話番号:072-843-7700

センチュリー21近畿住宅流通/枚方駅前店

郵便番号:573-0031
住所:大阪府枚方市岡本町1-5
電話番号:0120-399021

三井のリハウス枚方店

郵便番号:573-0031
住所:大阪府枚方市岡本町4-10
電話番号:072-846-8484

丸信住宅株式会社枚方支店

郵便番号:573-0071
住所:大阪府枚方市茄子作4丁目31-15
電話番号:072-853-4343

株式会社あすなろマイホームセンター

郵便番号:573-0022
住所:大阪府枚方市宮之阪1丁目20-5
電話番号:0120-628880

大阪千代田株式会社

郵便番号:573-0022
住所:大阪府枚方市宮之阪3丁目27-49
電話番号:072-805-0236

サン住有限会社

郵便番号:573-1182
住所:大阪府枚方市御殿山町1-1
電話番号:072-847-8338

株式会社プラスワン

郵便番号:573-0073
住所:大阪府枚方市高田2丁目22-2-205
電話番号:072-391-4704

永大ハウス株式会社

郵便番号:573-1171
住所:大阪府枚方市三栗1丁目1-15
電話番号:0120-807180

阪口不動産株式会社

郵便番号:573-0051
住所:大阪府枚方市三矢町8-25
電話番号:072-843-4958

スペースNAOSO

郵便番号:573-0065
住所:大阪府枚方市出口5丁目28-5-101
電話番号:0120-382172

住宅大情報館泰喜建設株式会社京阪枚方店

郵便番号:573-1178
住所:大阪府枚方市渚西1丁目1-8
電話番号:072-840-9900

三裕建設株式会社

郵便番号:573-1183
住所:大阪府枚方市渚南町39-23
電話番号:072-847-7611

ユーアイ工務店

郵便番号:573-1155
住所:大阪府枚方市招提南町1丁目46-1
電話番号:072-836-5515

アパマンショップ枚方市駅北口店

郵便番号:573-1191
住所:大阪府枚方市新町1丁目2-2
電話番号:0120-945947

株式会社K’sリアルエステート

郵便番号:573-1191
住所:大阪府枚方市新町1丁目3-7
電話番号:0120-398227

住友不動産販売株式会社枚方営業センター

郵便番号:573-1191
住所:大阪府枚方市新町1丁目9-11
電話番号:072-844-5321

株式会社西森建設

郵便番号:573-0013
住所:大阪府枚方市星丘2丁目37-8
電話番号:072-840-8855

株式会社クレ・コーポレーション

郵便番号:573-1192
住所:大阪府枚方市西禁野2丁目2-26
電話番号:072-840-0203

有限会社オフィスウエスト

郵便番号:573-1192
住所:大阪府枚方市西禁野2丁目8-5
電話番号:0120-525141

ありさ住宅株式会社

郵便番号:573-1192
住所:大阪府枚方市西禁野2丁目9-16
電話番号:072-849-2020

大京ハウジング株式会社

郵便番号:573-0028
住所:大阪府枚方市川原町11-10-203
電話番号:072-804-3600

株式会社ユニコン

郵便番号:573-1116
住所:大阪府枚方市船橋本町2丁目9-1
電話番号:072-857-8001

日本住宅流通株式会社枚方店

郵便番号:573-0027
住所:大阪府枚方市大垣内町2丁目5-7
電話番号:0120-832103

株式会社ミドリ殖産

郵便番号:573-0027
住所:大阪府枚方市大垣内町2丁目8-22-301
電話番号:0120-840711

センチュリー21近畿住宅流通/枚方店

郵便番号:573-0005
住所:大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
電話番号:0120-316021

有限会社水都ハウジング

郵便番号:573-1195
住所:大阪府枚方市中宮東之町21-9
電話番号:0120-529845

株式会社ユウキハウジング

郵便番号:573-1196
住所:大阪府枚方市中宮本町15-23-101
電話番号:0120-889548

播磨相互建設株式会社/本社

郵便番号:573-1106
住所:大阪府枚方市町楠葉1丁目3-5-102
電話番号:072-857-2689

住友不動産販売株式会社くずは営業センター

郵便番号:573-1106
住所:大阪府枚方市町楠葉1丁目5-1
電話番号:072-867-3300

株式会社エイブル/くずは店

郵便番号:573-1106
住所:大阪府枚方市町楠葉1丁目5-3
電話番号:072-857-0611

アパマンショップくずは店ベストホーム

郵便番号:573-1106
住所:大阪府枚方市町楠葉1丁目5-8
電話番号:072-809-5552

マルタ不動産

郵便番号:573-0163
住所:大阪府枚方市長尾元町5丁目17-18
電話番号:072-850-7235

共栄不動産住宅

郵便番号:573-0163
住所:大阪府枚方市長尾元町7丁目21-8
電話番号:072-855-6682

京栄開発

郵便番号:573-0164
住所:大阪府枚方市長尾谷町3丁目8-24
電話番号:072-851-0101

ミヤコ住研

郵便番号:573-0126
住所:大阪府枚方市津田西町1丁目16-29
電話番号:072-859-1120

ヤエコーホーム

郵便番号:573-1185
住所:大阪府枚方市天之川町2-55-206
電話番号:072-848-2332

エレガンス株式会社

郵便番号:573-0077
住所:大阪府枚方市東香里新町16-4
電話番号:072-853-6873

徳馬ハウジング株式会社

郵便番号:573-0023
住所:大阪府枚方市東田宮1丁目3-10
電話番号:0120-317800

株式会社広瀬工務店

郵便番号:573-0153
住所:大阪府枚方市藤阪東町3丁目4-17
電話番号:0120-592381

アーキ京阪奈

郵便番号:573-0153
住所:大阪府枚方市藤阪東町4丁目28-35
電話番号:072-859-0009

藤原建設株式会社

郵便番号:573-1105
住所:大阪府枚方市南楠葉1丁目1-28
電話番号:072-851-2663

株式会社由良

郵便番号:573-1105
住所:大阪府枚方市南楠葉1丁目25-23
電話番号:072-851-2330

株式会社ホウトク

郵便番号:573-1105
住所:大阪府枚方市南楠葉1丁目26-5-101
電話番号:0120-140614

センチュリーハウジング

郵便番号:573-1121
住所:大阪府枚方市楠葉花園町5-102
電話番号:072-855-0891

株式会社聖和ホームズ

郵便番号:573-1111
住所:大阪府枚方市楠葉朝日2丁目13-3-201
電話番号:072-886-3980

由良住宅

郵便番号:573-1118
住所:大阪府枚方市楠葉並木2丁目23-6
電話番号:072-856-5723

株式会社飛鳥ハウジング

郵便番号:573-1117
住所
:大阪府枚方市北船橋町33-9
電話番号:072-867-0505

大和ハウジング

郵便番号:573-0064
住所:大阪府枚方市北中振3丁目20-6-12
電話番号:072-834-2127

ミヤハウジング

郵便番号:573-1146
住所:大阪府枚方市牧野阪1丁目16-5
電話番号:072-864-6500

イノウエハウス

郵便番号:573-1144
住所:大阪府枚方市牧野本町2丁目18-21
電話番号:072-867-6600