【簡単無料・すぐ分かる】神戸市垂水区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



神戸市垂水区の不動産取引業者一覧

三栄ハウス

郵便番号:655-0872
住所:兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目4-18
電話番号:078-753-3355

株式会社ウエルセス

郵便番号:655-0872
住所:兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目5-13
電話番号:078-752-6180

有限会社岡田工務店

郵便番号:655-0039
住所:兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目3-21
電話番号:078-706-1687

有限会社ルーミン兵庫

郵便番号:655-0036
住所:兵庫県神戸市垂水区海岸通3-4
電話番号:078-708-4100

有限会社ベターライフ

郵便番号:655-0028
住所:兵庫県神戸市垂水区宮本町1-21
電話番号:

シーサイド不動産

郵便番号:655-0028
住所:兵庫県神戸市垂水区宮本町1-26
電話番号:

ピタットハウス垂水店

郵便番号:655-0028
住所:兵庫県神戸市垂水区宮本町3-13
電話番号:078-708-7222

中川商会

郵便番号:655-0035
住所:兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目5-20
電話番号:078-707-1356

株式会社宇川住宅販売

郵便番号:655-0024
住所:兵庫県神戸市垂水区御霊町4-13-102
電話番号:078-704-5070

中基建築

郵便番号:655-0016
住所:兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目2-20
電話番号:078-708-0118

光和産業株式会社

郵便番号:655-0891
住所:兵庫県神戸市垂水区山手2丁目3-3
電話番号:

株式会社パディーフィールド不動産部

郵便番号:655-0009
住所:兵庫県神戸市垂水区小束山手1丁目1-2
電話番号:0120-160728

関西商事株式会社

郵便番号:655-0884
住所:兵庫県神戸市垂水区城が山3丁目5-2
電話番号:078-751-0115

住友林業ホームサービス株式会社神戸西支店

郵便番号:655-0027
住所:兵庫県神戸市垂水区神田町2-29
電話番号:078-705-2961

アクト神戸株式会社

郵便番号:655-0027
住所:兵庫県神戸市垂水区神田町2-40-101
電話番号:078-708-4444

株式会社アーデンホーム神戸

郵便番号:655-0041
住所:兵庫県神戸市垂水区神陵台5丁目22-8
電話番号:078-798-5333

有限会社神和住販

郵便番号:655-0851
住所:兵庫県神戸市垂水区神和台1丁目3-10
電話番号:078-754-8531

幸栄住建

郵便番号:655-0022
住所:兵庫県神戸市垂水区瑞穂通7-2
電話番号:078-709-6704

有限会社あさひ住宅サービス

郵便番号:655-0032
住所:兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目6-8
電話番号:078-708-0023

株式会社ファミリー住販

郵便番号:655-0032
住所:兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4-21
電話番号:0120-781388

ジャスト・エル

郵便番号:655-0038
住所:兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目9-5-201
電話番号:078-798-6090

マイホームサービス

郵便番号:655-0038
住所:兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目4-21
電話番号:078-797-5393

タカセ不動産株式会社垂水店

郵便番号:655-0038
住所:兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1-5
電話番号:078-783-1288

株式会社冨士徳

郵便番号:655-0048
住所:兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目8-3
電話番号:078-782-2224

吉川都市建物

郵便番号:655-0048
住所:兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目10-30
電話番号:078-783-6617

株式会社日成ハウジング

郵便番号:655-0048
住所:兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-46
電話番号:078-783-6360

尾田不動産

郵便番号:655-0048
住所:兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目14-7
電話番号:078-781-3572

塩屋土地株式会社

郵便番号:655-0873
住所:兵庫県神戸市垂水区青山台1丁目28-14
電話番号:078-751-1121

ジェームス山住宅

郵便番号:655-0873
住所:兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目3-20
電話番号:

株式会社矢間工務店

郵便番号:655-0894
住所:兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-29-101
電話番号:078-753-0917

株式会社勝美住宅垂水店

郵便番号:655-0894
住所:兵庫県神戸市垂水区川原5丁目2-5
電話番号:078-704-6500

株式会社GOLDCLUB

郵便番号:655-0007
住所:兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目16-2-201
電話番号:078-782-7623

ヒカリ住宅

郵便番号:655-0034
住所:兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目1-37
電話番号:078-707-4751

ホームアップ住宅販売株式会社

郵便番号:655-0034
住所:兵庫県神戸市垂水区仲田2丁目1-35
電話番号:078-709-3666

ミズモト建設株式会社

郵便番号:655-0005
住所:兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2-28
電話番号:078-705-4333

トラスト不動産販売株式会社

郵便番号:655-0029
住所:兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1-1-114
電話番号:078-709-1414

有限会社共和商事

郵便番号:655-0029
住所:兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1-1-224
電話番号:078-707-4574

株式会社カワサキライフコーポレーション不動産事業部/垂水店

郵便番号:655-0029
住所:兵庫県神戸市垂水区天ノ下町5-16
電話番号:078-709-8822

丸山商事有限会社

郵便番号:655-0893
住所:兵庫県神戸市垂水区日向1丁目5-1-114
電話番号:078-705-0550

有限会社真陽住宅

郵便番号:655-0893
住所:兵庫県神戸市垂水区日向2丁目3-6
電話番号:078-704-2444

株式会社正和

郵便番号:655-0874
住所:兵庫県神戸市垂水区美山台3丁目18-12
電話番号:078-751-8168

株式会社セオ・コーポレーション

郵便番号:655-0044
住所:兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目4-3-102
電話番号:0120-785105

株式会社サクハウス

郵便番号:655-0044
住所:兵庫県神戸市垂水区舞子坂4丁目2-29
電話番号:078-782-3939

株式会社リバティハウス

郵便番号:655-0046
住所:兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目20-23-202
電話番号:078-785-4000

有限会社キタヤマ

郵便番号:655-0013
住所:兵庫県神戸市垂水区福田1丁目1-12
電話番号:078-706-1177

コープ住宅株式会社不動産部神戸西店

郵便番号:655-0013
住所:兵庫県神戸市垂水区福田3丁目2-12
電話番号:078-704-4818

有限会社川本不動産

郵便番号:655-0892
住所:兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目5-5-3-C
電話番号:078-705-0030

有限会社メゾンド多聞

郵便番号:655-0006
住所:兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-7-105
電話番号:078-783-6105

ケイシンハウス株式会社

郵便番号:655-0006
住所:兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目4-1
電話番号:078-798-5530

株式会社エヌ・フィール

郵便番号:655-0852
住所:
兵庫県神戸市垂水区名谷町1793-1-A
電話番号:078-709-3333

株式会社マリンホーム

郵便番号:655-0852
住所:兵庫県神戸市垂水区名谷町2285-3
電話番号:0120-655234

有限会社名谷住建

郵便番号:655-0852
住所:兵庫県神戸市垂水区名谷町730-1
電話番号:078-705-0660