【簡単無料・すぐ分かる】新潟市西区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



新潟市西区の不動産取引業者一覧

株式会社ゼロスタイル

郵便番号:950-1106
住所:新潟県新潟市西区ときめき西1丁目26-8
電話番号:025-201-7960

有限会社赤石園

郵便番号:950-2264
住所:新潟県新潟市西区みずき野4丁目6-33
電話番号:025-201-8685

有限会社豊照商事

郵便番号:950-2001
住所:新潟県新潟市西区浦山4丁目5-15
電話番号:025-266-3450

よつば不動産

郵便番号:950-2101
住所:新潟県新潟市西区五十嵐1の町6379-139
電話番号:

株式会社三星住発

郵便番号:950-2101
住所:新潟県新潟市西区五十嵐1の町6676-7
電話番号:025-260-5661

株式会社日本香華不動産部

郵便番号:950-2101
住所:新潟県新潟市西区五十嵐1の町7194
電話番号:025-260-1288

株式会社金由建設

郵便番号:950-2102
住所:新潟県新潟市西区五十嵐2の町9143-6
電話番号:025-262-4182

有限会社木山不動産

郵便番号:950-2162
住所:新潟県新潟市西区五十嵐中島4丁目23-14
電話番号:

株式会社阿部商事

郵便番号:950-1123
住所:新潟県新潟市西区黒鳥1081
電話番号:

有限会社青柳不動産

郵便番号:950-2044
住所:新潟県新潟市西区坂井砂山2丁目7-77
電話番号:025-260-2100

土屋ライフプラン事務所

郵便番号:950-2044
住所:新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目15-6
電話番号:

有限会社タナカ企画

郵便番号:950-2041
住所:新潟県新潟市西区坂井東5丁目26-9
電話番号:025-211-0600

和泉開発株式会社

郵便番号:950-1101
住所:新潟県新潟市西区山田483-8
電話番号:025-377-5100

株式会社ライズプランK

郵便番号:950-1104
住所:新潟県新潟市西区寺地552-18
電話番号:025-265-5955

有限会社古川興産

郵便番号:950-2052
住所:新潟県新潟市西区寺尾5-12
電話番号:025-260-3319

有限会社相互商事

郵便番号:950-2064
住所:新潟県新潟市西区寺尾西2丁目6-9
電話番号:025-269-2828

貴志不動産

郵便番号:950-2064
住所:新潟県新潟市西区寺尾西5丁目18-1
電話番号:0120-211811

株式会社コーワホーム

郵便番号:950-2051
住所:新潟県新潟市西区寺尾朝日通16-23
電話番号:025-234-3117

有限会社越後土地

郵便番号:950-2054
住所:新潟県新潟市西区寺尾東2丁目15-11
電話番号:025-264-7111

有限会社セントラル不動産

郵便番号:950-2054
住所:新潟県新潟市西区寺尾東3丁目9-17
電話番号:025-264-7231

株式会社リビングギャラリー/新潟西店

郵便番号:950-2024
住所:新潟県新潟市西区小新西3丁目14-13
電話番号:025-201-8336

ロカーレ(LOCARE)株式会社

郵便番号:950-2028
住所:新潟県新潟市西区小新南2丁目13-2
電話番号:025-232-6633

株式会社光英住宅

郵便番号:950-2028
住所:新潟県新潟市西区小新南2丁目5-29
電話番号:0120-191319

株式会社第三企画

郵便番号:950-2028
住所:新潟県新潟市西区小新南2丁目6-15
電話番号:025-265-4565

株式会社葦原企画/新潟西店

郵便番号:950-2022
住所:新潟県新潟市西区小針2丁目39-6
電話番号:025-233-6639

株式会社豪不動産部GoAgent

郵便番号:950-2022
住所:新潟県新潟市西区小針5丁目16-8-2D
電話番号:025-378-3175

有限会社セイダ住販

郵便番号:950-2022
住所:新潟県新潟市西区小針6丁目23-6
電話番号:025-266-6431

有限会社新潟防水セイユー社

郵便番号:950-2022
住所:新潟県新潟市西区小針7丁目14-6
電話番号:

西部開発株式会社

郵便番号:950-2013
住所:新潟県新潟市西区小針が丘1-51
電話番号:025-231-4343

有限会社興和商事

郵便番号:950-2021
住所:新潟県新潟市西区小針藤山6-11
電話番号:025-266-6257

有限会社三興開発

郵便番号:950-2076
住所:新潟県新潟市西区上新栄町5丁目14-51
電話番号:025-269-7926

有限会社川崎土地開発

郵便番号:950-2035
住所:新潟県新潟市西区新通2736-1
電話番号:

株式会社新生ハウス

郵便番号:950-2036
住所:新潟県新潟市西区新通西2丁目22-7
電話番号:025-262-1155

プラザホーム

郵便番号:950-2074
住所:新潟県新潟市西区真砂2丁目13-16
電話番号:

新町商事不動産部

郵便番号:950-2015
住所:新潟県新潟市西区西小針台2丁目11-1
電話番号:025-231-9963

有限会社やまき商事

郵便番号:950-2002
住所:新潟県新潟市西区青山1丁目24-9
電話番号:025-234-4612

富士興産株式会社

郵便番号:950-2002
住所:新潟県新潟市西区青山1丁目6-24
電話番号:025-267-2000

オフィス南青山

郵便番号:950-2006
住所:新潟県新潟市西区青山新町11-14
電話番号:025-231-1684

有限会社都昇土地

郵便番号:950-2261
住所:新潟県新潟市西区赤塚19
電話番号:025-239-3777

築支企画株式会社

郵便番号:950-1102
住所:新潟県新潟市西区善久763-1
電話番号:025-378-7321

有限会社エリアプランニング

郵便番号:950-2111
住所:新潟県新潟市西区大学南1丁目7809-8
電話番号:025-263-2887

有限会社大吉

郵便番号:950-2111
住所:新潟県新潟市西区大学南1丁目7810-16
電話番号:025-262-0608

株式会社青柳不動産

郵便番号:950-2111
住所:新潟県新潟市西区大学南1丁目7821-8
電話番号:

株式会社ハートナーホームアパマンショップ新潟大学前店

郵便番号:950-2111
住所:新潟県新潟市西区大学南2丁目8-18
電話番号:025-263-8818

有限会社アタゴ産業

郵便番号:950-1113
住所:新潟県新潟市西区鳥原新田466-1
電話番号:025-377-6150

株式会社ライブクリエイト

郵便番号:950-2003
住所:新潟県新潟市西区東青山1丁目12-1
電話番号:0120-425155

株式会社資産開発

郵便番号:950-2003
住所:新潟県新潟市西区東青山1丁目8-11
電話番号:025-233-3737

住まいの情報館(企業組合)

郵便番号:950-2142
住所:新潟県新潟市西区内野戸中才1542-10
電話番号:

株式会社かめ不動産

郵便番号:950-2151
住所:新潟県新潟市西区内野西3丁目10-57
電話番号:025-210-0120

親和不動産株式会社

郵便番号:950-2004
住所:新潟県新潟市西区平島1262
電話番号:025-267-6788

吉川不動産株式会社

郵便番号:950-2004
住所:新潟県新潟市西区平島1丁目5-1
電話番号:025-231-3438

有限
会社サンプロジェクト

郵便番号:950-1103
住所:新潟県新潟市西区立仏43-8
電話番号:025-367-3600