【簡単無料・すぐ分かる】鹿児島県霧島市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



鹿児島県霧島市の不動産取引業者一覧

パートナー鹿児島

郵便番号:899-6405
住所:鹿児島県霧島市溝辺町崎森2821-6
電話番号:

松榮

郵便番号:899-4305
住所:鹿児島県霧島市国分郡田427-20
電話番号:0995-45-8770

マルタ地所株式会社

郵便番号:899-4321
住所:鹿児島県霧島市国分広瀬2丁目15-31-105
電話番号:0995-73-8558

株式会社ライフデザイン

郵便番号:899-4321
住所:鹿児島県霧島市国分広瀬3丁目5-25
電話番号:0995-46-8880

三峰

郵便番号:899-4301
住所:鹿児島県霧島市国分重久547-B-202
電話番号:0995-47-3343

林不動産

郵便番号:899-4316
住所:鹿児島県霧島市国分上小川714
電話番号:0995-45-0783

ナンニチホーム

郵便番号:899-4461
住所:鹿児島県霧島市国分上之段1480-1
電話番号:0995-48-2177

有村不動産

郵便番号:899-4351
住所:鹿児島県霧島市国分新町2丁目14-22
電話番号:

株式会社日匠情報センター

郵便番号:899-4304
住所:鹿児島県霧島市国分清水1丁目14-31
電話番号:0995-47-0067

有限会社南州企画

郵便番号:899-4314
住所:鹿児島県霧島市国分川内179-8
電話番号:0995-47-3217

有限会社懸城開発

郵便番号:899-4332
住所:鹿児島県霧島市国分中央1丁目14-10-1F-1
電話番号:

株式会社ナガトモ

郵便番号:899-4332
住所:鹿児島県霧島市国分中央1丁目16-1
電話番号:0995-46-5960

有限会社アートハウス国分

郵便番号:899-4332
住所:鹿児島県霧島市国分中央1丁目8-27-1F
電話番号:

鹿児島県宅地建物取引業協会(公益社団法人)姶良伊佐支部

郵便番号:899-4332
住所:鹿児島県霧島市国分中央2丁目20-28
電話番号:0995-48-7860

住まいの日建

郵便番号:899-4332
住所:鹿児島県霧島市国分中央3丁目14-11
電話番号:

東建コーポレーション株式会社霧島支店

郵便番号:899-4332
住所:鹿児島県霧島市国分中央3丁目35-10
電話番号:0995-48-8700

株式会社カチタス鹿児島店

郵便番号:899-4332
住所:鹿児島県霧島市国分中央3丁目41-63
電話番号:0120-278349

山下不動産商事

郵便番号:899-4332
住所:鹿児島県霧島市国分中央4丁目14-12
電話番号:0995-46-1713

株式会社ユアーホーム国分管理事務所

郵便番号:899-4332
住所:鹿児島県霧島市国分中央4丁目1-4-205
電話番号:

株式会社マツヤホーム

郵便番号:899-4332
住所:鹿児島県霧島市国分中央5丁目12-16
電話番号:0995-47-1133

有限会社キューエルエム

郵便番号:899-4332
住所:鹿児島県霧島市国分中央5丁目1-8-6F
電話番号:0995-46-5175

有限会社岩重商事

郵便番号:899-4332
住所:鹿児島県霧島市国分中央5丁目4-5
電話番号:0995-45-0408

株式会社新町不動産

郵便番号:899-4356
住所:鹿児島県霧島市国分姫城南9-30-2
電話番号:0995-45-2277

国分殖産住宅株式会社

郵便番号:899-4462
住所:鹿児島県霧島市国分敷根141
電話番号:0995-45-5682

有限会社タナカ不動産

郵便番号:899-4462
住所:鹿児島県霧島市国分敷根2812-2
電話番号:0995-45-0706

有限会社ドリームミント

郵便番号:899-4322
住所:鹿児島県霧島市国分福島8-7
電話番号:0995-45-5840

株式会社萩尾地所

郵便番号:899-4343
住所:鹿児島県霧島市国分野口西19-39
電話番号:0995-45-3219

株式会社部屋ステーション

郵便番号:899-4342
住所:鹿児島県霧島市国分野口町1-30
電話番号:0995-73-8818

エイブルネットワーク/国分霧島店

郵便番号:899-4341
住所:鹿児島県霧島市国分野口東1056
電話番号:0995-48-6151

株式会社土地心

郵便番号:899-4341
住所:鹿児島県霧島市国分野口東2-8-101
電話番号:0995-45-6331

大東建託株式会社鹿児島東支店

郵便番号:899-4341
住所:鹿児島県霧島市国分野口東6-8
電話番号:0995-48-6330

有限会社ランドハウス

郵便番号:899-4341
住所:鹿児島県霧島市国分野口東8-37
電話番号:0995-47-5139

おうちの買い方相談室鹿児島店

郵便番号:899-4341
住所:鹿児島県霧島市国分野口東9-38-102
電話番号:

有限会社リビングプラン隼人サティ前店

郵便番号:899-5117
住所:鹿児島県霧島市隼人町見次1258-1-105
電話番号:

有限会社ハッピー

郵便番号:899-5117
住所:鹿児島県霧島市隼人町見次13-2
電話番号:0995-44-9810

エイブルネットワーク/隼人店

郵便番号:899-5117
住所:鹿児島県霧島市隼人町見次532-4
電話番号:0995-73-7555

昭和不動産

郵便番号:899-5117
住所:鹿児島県霧島市隼人町見次887
電話番号:0995-70-7121

大洋不動産

郵便番号:899-5105
住所:鹿児島県霧島市隼人町小田2971
電話番号:0995-42-6312

タイカイ地建

郵便番号:899-5105
住所:鹿児島県霧島市隼人町小田604-7
電話番号:0995-42-9869

株式会社小浜不動産

郵便番号:899-5103
住所:鹿児島県霧島市隼人町小浜6218-1
電話番号:0995-73-3608

株式会社クオリティホーム

郵便番号:899-5102
住所:鹿児島県霧島市隼人町真孝25
電話番号:0995-42-5867

イワタホーム株式会社

郵便番号:899-5121
住所:鹿児島県霧島市隼人町神宮4丁目16-2
電話番号:0120-590390

末広不動産

郵便番号:899-5114
住所:鹿児島県霧島市隼人町西光寺10
電話番号:0995-42-0654

有限会社匠ホーム

郵便番号:899-5115
住所:鹿児島県霧島市隼人町東郷1101-1F
電話番号:0995-43-6883

有限会社ありかわ

郵便番号:899-5115
住所:鹿児島県霧島市隼人町東郷648-1
電話番号:0995-42-4555

勝目不動産

郵便番号:899-5116
住所:鹿児島県霧島市隼人町内1497-1
電話番号:

霧島不動産

郵便番号:899-5116
住所:鹿児島県霧島市隼人町内308-1-101
電話番号:0995-43-3737

啓愛不動産

郵便番号:899-5106
住所:鹿児島県霧島市隼人町内山田1丁目3-3
電話番号:

前田不動産

郵便番号:899-5106
住所:鹿児島県霧島市隼人町内山田2丁目4-5
電話番号:0995-43-1822

三洲商事不動産

郵便番号:899-4501
住所:鹿児島県霧島市福山町福山5364-5
電話番号:0995-56-2516

株式会社恒陽

郵便番号:899-6603
住所:鹿児島県霧島市牧園町高千穂3871-7
電話番号:0995-78-2171

有限会社田代ハウジング

郵便番号:899
-4201
住所:鹿児島県霧島市霧島田口2638-921
電話番号:0995-64-8881