【簡単無料・すぐ分かる】福岡市西区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



福岡市西区の不動産取引業者一覧

グットライフ株式会社

郵便番号:819-0015
住所:福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-10-101
電話番号:092-834-7770

ミサワホーム九州株式会社福岡支店/マリナ通り展示場

郵便番号:819-0015
住所:福岡県福岡市西区愛宕4丁目21
電話番号:092-883-5577

有限会社野中住宅

郵便番号:819-0042
住所:福岡県福岡市西区壱岐団地119-10
電話番号:092-811-7546

株式会社ファーストハウス福岡

郵便番号:819-0031
住所:福岡県福岡市西区橋本1丁目11-16
電話番号:092-811-3337

株式会社三好不動産/九州大学前店

郵便番号:819-0386
住所:福岡県福岡市西区元浜1丁目20-2-1F
電話番号:092-805-1010

株式会社海王九大支店

郵便番号:819-0386
住所:福岡県福岡市西区元浜1丁目39-4
電話番号:092-807-7751

吉岡不動産

郵便番号:819-0032
住所:福岡県福岡市西区戸切2丁目1-7
電話番号:092-811-1555

えらべる不動産

郵便番号:819-0167
住所:福岡県福岡市西区今宿1丁目1-31
電話番号:092-406-1156

イエステーション福岡西店

郵便番号:819-0167
住所:福岡県福岡市西区今宿1丁目1-33
電話番号:0120-183249

有限会社エステート宗像

郵便番号:819-0167
住所:福岡県福岡市西区今宿1丁目5-29-201
電話番号:092-806-1200

有限会社タグ・コーポレーション

郵便番号:819-0167
住所:福岡県福岡市西区今宿2丁目11-1-201
電話番号:092-805-6788

株式会社ウェルテクス

郵便番号:819-0167
住所:福岡県福岡市西区今宿3丁目12-8
電話番号:092-805-3277

三菱電機ライフサービス株式会社福岡支店

郵便番号:819-0161
住所:福岡県福岡市西区今宿東1丁目1-1
電話番号:092-805-3942

久栄興産

郵便番号:819-0161
住所:福岡県福岡市西区今宿東2丁目31-5
電話番号:092-806-4000

株式会社スカラ

郵便番号:819-0030
住所:福岡県福岡市西区室見が丘2丁目12-1
電話番号:092-407-5773

有限会社ライフ

郵便番号:819-0373
住所:福岡県福岡市西区周船寺1丁目1-32-1F
電話番号:092-806-8382

スエヒロ産業株式会社

郵便番号:819-0373
住所:福岡県福岡市西区周船寺1丁目8-35-1F
電話番号:092-807-6501

筑前住宅有限会社

郵便番号:819-0373
住所:福岡県福岡市西区周船寺2丁目8-36-1F
電話番号:092-807-0439

大東建託株式会社福岡西支店

郵便番号:819-0041
住所:福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-5-1F
電話番号:092-882-3300

海津商事株式会社

郵便番号:819-0041
住所:福岡県福岡市西区拾六町5丁目14-15
電話番号:092-881-2398

株式会社アース

郵便番号:819-0001
住所:福岡県福岡市西区小戸3丁目51-4-2F
電話番号:092-884-3355

株式会社成斗工務店/不動産管理部

郵便番号:819-0001
住所:福岡県福岡市西区小戸4丁目29-40
電話番号:092-883-1562

東建コーポレーション株式会社福岡支店

郵便番号:819-0054
住所:福岡県福岡市西区上山門3丁目17-7
電話番号:092-894-1500

有限会社ティーレック

郵便番号:819-0044
住所:福岡県福岡市西区生松台1丁目1-3
電話番号:092-811-5345

ハローホームサービス

郵便番号:819-0025
住所:福岡県福岡市西区石丸2丁目32-19-3F
電話番号:092-882-8888

有限会社アサヒ産業

郵便番号:819-0381
住所:福岡県福岡市西区泉2丁目6-6
電話番号:092-807-9288

有限会社サニーライフ

郵便番号:819-0383
住所:福岡県福岡市西区大字田尻1545-4
電話番号:092-807-0101

株式会社アパマンショップリーシング/九大学研都市店

郵便番号:819-0375
住所:福岡県福岡市西区大字徳永113-1-1F
電話番号:0120-239884

ハッピーハウス株式会社学研都市店

郵便番号:819-0375
住所:福岡県福岡市西区大字徳永172-1-1F
電話番号:0120-882191

有限会社日本測量開発

郵便番号:819-0371
住所:福岡県福岡市西区大字飯氏879-1
電話番号:092-807-8267

ヤマシロホーム株式会社

郵便番号:819-0005
住所:福岡県福岡市西区内浜1丁目13-12
電話番号:092-891-7460

ハッピーハウス姪浜店

郵便番号:819-0005
住所:福岡県福岡市西区内浜1丁目8-1
電話番号:092-882-8300

有限会社すが野

郵便番号:819-0022
住所:福岡県福岡市西区福重3丁目14-50
電話番号:092-891-8157

日本サポート株式会社

郵便番号:819-0022
住所:福岡県福岡市西区福重4丁目24-8
電話番号:092-407-7846

有限会社エステート・カワナカ

郵便番号:819-0022
住所:福岡県福岡市西区福重5丁目4-2-1F
電話番号:092-885-2256

株式会社九大学研不動産

郵便番号:819-0379
住所:福岡県福岡市西区北原1丁目4-14
電話番号:0120-210378

株式会社三好不動産/資産活用部西エリア

郵便番号:819-0379
住所:福岡県福岡市西区北原1丁目7-37
電話番号:092-806-1034

有限会社サンズ

郵便番号:819-0002
住所:福岡県福岡市西区姪の浜4丁目11-25
電話番号:0120-393906

西王建設株式会社

郵便番号:819-0002
住所:福岡県福岡市西区姪の浜4丁目1-3-1F
電話番号:092-891-8300

株式会社エイブル/姪浜店

郵便番号:819-0002
住所:福岡県福岡市西区姪の浜4丁目22-15-1F
電話番号:092-891-2330

ホームメイトFC姪浜店

郵便番号:819-0002
住所:福岡県福岡市西区姪の浜4丁目23-10-1F
電話番号:092-894-6630

有限会社田川住宅

郵便番号:819-0002
住所:福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-34-1F
電話番号:092-883-3635

有限会社ゼロワン

郵便番号:819-0002
住所:福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-27
電話番号:092-892-4545

宮原地所

郵便番号:819-0006
住所:福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-6-1F
電話番号:092-883-1234

株式会社アーウェイ・ミュウコーポレーション姪浜店

郵便番号:819-0006
住所:福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5-23-2F
電話番号:0120-093811

ホームメイト姪浜駅南店

郵便番号:819-0006
住所:福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-19-1F
電話番号:092-892-1323

有限会社リリーフエステート

郵便番号:819-0006
住所:福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目8-19-301
電話番号:092-894-6688

市村不動産

郵便番号:819-0043
住所:福岡県福岡市西区野方5丁目39-27
電話番号:092-811
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