【簡単無料・すぐ分かる】神戸市兵庫区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



神戸市兵庫区の不動産取引業者一覧

大杉商会

郵便番号:652-0805
住所:兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-11
電話番号:078-575-1113

株式会社キタノ不動産

郵便番号:652-0805
住所:兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22
電話番号:078-577-4545

有限会社センチュリー21マイルーム

郵便番号:652-0805
住所:兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目1-1
電話番号:078-575-0777

賃貸住宅サービスFC兵庫駅前ギャラリー

郵便番号:652-0805
住所:兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-10
電話番号:078-512-4146

ホシノ不動産株式会社支店

郵便番号:652-0805
住所:兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13
電話番号:078-575-2381

グッドフィールド株式会社

郵便番号:652-0897
住所:兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目4-15
電話番号:078-577-5515

大力不動産株式会社

郵便番号:652-0015
住所:兵庫県神戸市兵庫区下祇園町24-5
電話番号:078-361-0008

株式会社三建ホーム

郵便番号:652-0047
住所:兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17
電話番号:078-576-0066

株式会社Livia

郵便番号:652-0047
住所:兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17-105
電話番号:078-578-7866

株式会社神戸商会

郵便番号:652-0047
住所:兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-21-201
電話番号:078-575-1500

合資会社太田商会

郵便番号:652-0047
住所:兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-26-201
電話番号:078-579-2770

有限会社いまきち

郵便番号:652-0872
住所:兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目26-4
電話番号:078-671-0055

丸正興産有限会社

郵便番号:652-0852
住所:兵庫県神戸市兵庫区御崎本町3丁目3-36
電話番号:078-651-2887

神都商会

郵便番号:652-0032
住所:兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目9-3
電話番号:078-511-3535

タカノ住宅プラザ

郵便番号:652-0032
住所:兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目9-6-1F
電話番号:078-521-8988

有限会社情報ハウジング

郵便番号:652-0032
住所:兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目28-4
電話番号:078-531-2103

アペックス不動産販売

郵便番号:652-0032
住所:兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目59-17
電話番号:078-511-5105

株式会社石原不動産

郵便番号:652-0032
住所:兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目75-1-102
電話番号:078-521-7251

エルスイッチ株式会社

郵便番号:652-0032
住所:兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目8-5
電話番号:078-511-1117

有限会社兵庫住宅センター

郵便番号:652-0821
住所:兵庫県神戸市兵庫区佐比江町52-2-101
電話番号:078-686-0955

株式会社レシピホーム

郵便番号:652-0045
住所:兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目1-2
電話番号:078-579-2255

有野興産株式会社

郵便番号:652-0811
住所:兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-16-201
電話番号:078-341-4028

セントラル不動産

郵便番号:652-0006
住所:兵庫県神戸市兵庫区神田町38-19
電話番号:

株式会社ネクスト

郵便番号:652-0802
住所:兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-26
電話番号:078-578-8081

スマイエル株式会社

郵便番号:652-0802
住所:兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目2-5
電話番号:0120-335466

有限会社関西レグルス

郵便番号:652-0802
住所:兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目4-13
電話番号:078-381-8998

三好商会

郵便番号:652-0802
住所:兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-6
電話番号:078-575-3177

東亜不動産株式会社

郵便番号:652-0822
住所:兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-12
電話番号:078-652-0752

アスカサポート株式会社

郵便番号:652-0035
住所:兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-30-204
電話番号:078-515-5173

神戸北野興産

郵便番号:652-0061
住所:兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目1-4
電話番号:078-577-5888

有限会社松井興産

郵便番号:652-0803
住所:兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1-9
電話番号:078-575-9118

但馬商会

郵便番号:652-0803
住所:兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-3
電話番号:078-577-0012

大開不動産

郵便番号:652-0803
住所:兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目2-2
電話番号:078-576-4127

有限会社ダイドーホーム

郵便番号:652-0062
住所:兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目2-1
電話番号:078-511-0004

株式会社ハウジングプラットETSU

郵便番号:652-0801
住所:兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-6-101
電話番号:078-381-8648

レイホーム株式会社

郵便番号:652-0801
住所:兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目2-1
電話番号:078-578-2233

岡崎商会

郵便番号:652-0804
住所:兵庫県神戸市兵庫区塚本通1丁目1-3
電話番号:078-575-2220

兵庫ハウジング株式会社

郵便番号:652-0804
住所:兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目3-11
電話番号:078-577-0003

株式会社リンケージ

郵便番号:652-0804
住所:兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-15
電話番号:078-575-5880

神明土地建物株式会社

郵便番号:652-0804
住所:兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-25
電話番号:078-576-0275

株式会社西川ヴィレッジ

郵便番号:652-0804
住所:兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-6
電話番号:078-576-8698

有限会社和光土地

郵便番号:652-0804
住所:兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19-303
電話番号:078-577-9523

センチュリー21ナリカワ湊川店

郵便番号:652-0042
住所:兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目1-5
電話番号:078-511-8445

株式会社七福不動産

郵便番号:652-0042
住所:兵庫県神戸市兵庫区東山町3丁目1-2
電話番号:078-521-5435

運南商事有限会社

郵便番号:652-0871
住所:兵庫県神戸市兵庫区浜山通2丁目1-9
電話番号:

株式会社ヴァルスワールド

郵便番号:652-0036
住所:兵庫県神戸市兵庫区福原町8-16-101
電話番号:078-579-1121

有限会社熊野商会

郵便番号:652-0041
住所:兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目1-1
電話番号:078-521-2697

株式会社リスタート

郵便番号:652-0812
住所:兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-12-208
電話番号:0120-988493

三菱電機ライフサービス株式会社神戸支店

郵便番号:652-0854
住所:兵庫県神戸市兵庫区和田崎町1丁目1-2
電話番号:078-651-2821