【簡単無料・すぐ分かる】大阪府茨木市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



大阪府茨木市の不動産取引業者一覧

葵住宅

郵便番号:567-0827
住所:大阪府茨木市稲葉町7-34
電話番号:072-633-2799

有限会社ホームズ・アイ

郵便番号:567-0877
住所:大阪府茨木市丑寅2丁目8-22-101
電話番号:072-648-5537

株式会社日住サービス/阪急茨木営業所

郵便番号:567-0816
住所:大阪府茨木市永代町4-102
電話番号:072-627-2231

アルホームサービス

郵便番号:567-0816
住所:大阪府茨木市永代町4-203
電話番号:072-626-3308

ミニミニ/FC阪急茨木店

郵便番号:567-0816
住所:大阪府茨木市永代町5-105
電話番号:072-620-0211

三和住宅株式会社茨木支店

郵便番号:567-0816
住所:大阪府茨木市永代町7-27
電話番号:072-624-0234

株式会社三島コーポレーション/賃貸管理課

郵便番号:567-0888
住所:大阪府茨木市駅前3丁目2-2
電話番号:072-625-2686

西田住建株式会社

郵便番号:567-0825
住所:大阪府茨木市園田町8-17
電話番号:072-638-3788

大東建託株式会社大阪支店お部屋探し専用番号

郵便番号:567-0865
住所:大阪府茨木市横江2丁目20-43
電話番号:072-636-5491

株式会社ニッケイハウジング

郵便番号:567-0041
住所:大阪府茨木市下穂積2丁目8-13-511
電話番号:072-631-8765

株式会社ハウスゲート茨木店

郵便番号:567-0895
住所:大阪府茨木市玉櫛2丁目27-8
電話番号:0120-686190

株式会社前川工務店不動産部

郵便番号:567-0841
住所:大阪府茨木市桑田町23-17-12
電話番号:072-633-7422

株式会社リブ・ホーム不動産部

郵便番号:567-0021
住所:大阪府茨木市三島丘1丁目6-31-1
電話番号:0120-414674

三輪建設株式会社

郵便番号:567-0828
住所:大阪府茨木市舟木町1-7
電話番号:072-638-8700

株式会社穂積住宅ミニミニ阪急茨木東店

郵便番号:567-0828
住所:大阪府茨木市舟木町3-6
電話番号:072-630-3381

大和住研株式会社

郵便番号:567-0828
住所:大阪府茨木市舟木町5-9
電話番号:0120-716021

有限会社今西不動産

郵便番号:567-0031
住所:大阪府茨木市春日2丁目2-12
電話番号:072-626-9003

株式会社ドリーム

郵便番号:567-0031
住所:大阪府茨木市春日3丁目7-102
電話番号:072-621-8813

カタヤマハウジング株式会社

郵便番号:567-0852
住所:大阪府茨木市小柳町1-34
電話番号:072-657-1151

大友産業株式会社

郵便番号:567-0065
住所:大阪府茨木市上郡2丁目6-28
電話番号:072-641-0900

株式会社ラインビルド

郵便番号:567-0036
住所:大阪府茨木市上穂積2丁目5-12
電話番号:0120-804004

株式会社西島錺工所

郵便番号:567-0884
住所:大阪府茨木市新庄町11-3
電話番号:0800-2005225

共和住建株式会社

郵便番号:567-0851
住所:大阪府茨木市真砂1丁目2-44
電話番号:072-636-1241

まみや建築工房株式会社

郵便番号:567-0851
住所:大阪府茨木市真砂1丁目8-6-103
電話番号:0120-391502

有限会社エイト・ランド

郵便番号:567-0851
住所:大阪府茨木市真砂2丁目13-8
電話番号:072-630-2865

株式会社オフィス・アドバンス

郵便番号:567-0891
住所:大阪府茨木市水尾2丁目6-7-205
電話番号:072-635-5310

株式会社大仙ハウジング

郵便番号:567-0059
住所:大阪府茨木市清水1丁目16-35
電話番号:0120-643090

株式会社エイブル/茨木店

郵便番号:567-0032
住所:大阪府茨木市西駅前町4
電話番号:072-622-4411

株式会社三和土地

郵便番号:567-0032
住所:大阪府茨木市西駅前町4-35
電話番号:072-626-1611

有限会社ジェイプラン/JR茨木店

郵便番号:567-0032
住所:大阪府茨木市西駅前町5-32
電話番号:072-620-0021

株式会社三島コーポレーション/本社総務部

郵便番号:567-0032
住所:大阪府茨木市西駅前町6-22
電話番号:072-622-1777

株式会社平成住販

郵便番号:567-0023
住所:大阪府茨木市西河原2丁目10-20
電話番号:072-621-1121

株式会社三島コーポレーション/阪急茨木東店

郵便番号:567-0829
住所:大阪府茨木市双葉町13-25
電話番号:072-632-4567

株式会社はまゆうエステート

郵便番号:567-0829
住所:大阪府茨木市双葉町3-20
電話番号:072-633-3188

賃貸のクレスト阪急茨木店

郵便番号:567-0829
住所:大阪府茨木市双葉町9-2
電話番号:072-630-0003

寺西産業株式会社

郵便番号:567-0802
住所:大阪府茨木市総持寺駅前町8-20
電話番号:072-626-1888

株式会社タチバナ

郵便番号:567-0813
住所:大阪府茨木市大住町1-1
電話番号:0120-512526

天王不動建設

郵便番号:567-0868
住所:大阪府茨木市沢良宜西1丁目13-7
電話番号:072-633-0760

エスパス・コーポレーション

郵便番号:567-0868
住所:大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-15-102
電話番号:072-632-0100

株式会社ウイング

郵便番号:567-0864
住所:大阪府茨木市沢良宜浜2丁目1-12
電話番号:0120-387456

有限会社旭商会

郵便番号:567-0803
住所:大阪府茨木市中総持寺町6-27
電話番号:072-632-6661

お部屋探しのプロス茨木店

郵便番号:567-0824
住所:大阪府茨木市中津町16-27
電話番号:072-632-5896

有限会社ジェイプラン/阪急茨木店

郵便番号:567-0824
住所:大阪府茨木市中津町16-31
電話番号:072-636-0021

エス・ティホーム

郵便番号:567-0876
住所:大阪府茨木市天王2丁目4-10
電話番号:0120-406107

株式会社エステックス

郵便番号:567-0861
住所:大阪府茨木市東奈良1丁目5-22
電話番号:072-632-7681

グッドコーポレーション株式会社

郵便番号:567-0861
住所:大阪府茨木市東奈良3丁目15-21
電話番号:072-637-6308

南州建設株式会社

郵便番号:567-0874
住所:大阪府茨木市奈良町18-11
電話番号:072-623-4561

有限会社イーズホーム

郵便番号:567-0046
住所:大阪府茨木市南春日丘2丁目2-13
電話番号:072-631-8801

野村不動産アーバンネット株式会社茨木センター

郵便番号:567-0817
住所:大阪府茨木市別院町1-21
電話番号:0120-951003

エム・ワイホーム株式会社

郵便番号:567-0818
住所:大阪府茨木市本町5-1
電話番号:0120-932047