【簡単無料・すぐ分かる】大田区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



大田区の不動産取引業者一覧

株式会社ハウジングマスター

郵便番号:146-0091
住所:東京都大田区鵜の木2丁目10-6
電話番号:03-5741-1051

有限会社鈴屋平川不動産

郵便番号:146-0092
住所:東京都大田区下丸子3丁目16-22
電話番号:03-3759-5436

博央産業株式会社

郵便番号:144-0052
住所:東京都大田区蒲田1丁目24-11
電話番号:03-3732-2276

東邦ハウジング株式会社/ハウジングショップ蒲田店

郵便番号:144-0052
住所:東京都大田区蒲田4丁目1-1
電話番号:03-3736-6655

株式会社JTN不動産

郵便番号:144-0052
住所:東京都大田区蒲田4丁目22-2
電話番号:0120-490894

株式会社シティ・ハウジング/蒲田東口店

郵便番号:144-0052
住所:東京都大田区蒲田4丁目31-12
電話番号:03-3734-7177

株式会社ハウジングプラザ

郵便番号:144-0052
住所:東京都大田区蒲田5丁目11-7
電話番号:03-5714-0005

野村の仲介PLUS蒲田センター

郵便番号:144-0052
住所:東京都大田区蒲田5丁目15-8
電話番号:0120-005521

アイティ住販株式会社

郵便番号:144-0052
住所:東京都大田区蒲田5丁目15-8-6F
電話番号:0120-646200

株式会社クルーズ東京

郵便番号:144-0052
住所:東京都大田区蒲田5丁目2-6
電話番号:0120-553369

株式会社エイブル/蒲田東口店

郵便番号:144-0052
住所:東京都大田区蒲田5丁目9-12
電話番号:03-3737-8126

山下商事不動産株式会社

郵便番号:143-0023
住所:東京都大田区山王1丁目45-1
電話番号:03-3774-5183

センチュリー21サンキュー産業

郵便番号:143-0023
住所:東京都大田区山王2丁目3-15
電話番号:03-5718-6600

住友不動産販売株式会社/大森営業センター

郵便番号:143-0023
住所:東京都大田区山王2丁目5-9
電話番号:0120-720761

株式会社嘉七洗足池店

郵便番号:145-0064
住所:東京都大田区上池台2丁目30-1
電話番号:03-5499-5231

株式会社アスティア

郵便番号:144-0051
住所:東京都大田区西蒲田6丁目33-8-303
電話番号:0120-324488

株式会社エイブル/蒲田西口店

郵便番号:144-0051
住所:東京都大田区西蒲田7丁目1-7
電話番号:03-3730-0761

株式会社第一開発

郵便番号:144-0051
住所:東京都大田区西蒲田7丁目32-2
電話番号:03-5744-7277

東急リバブル株式会社/蒲田センター

郵便番号:144-0051
住所:東京都大田区西蒲田7丁目43-7
電話番号:0120-600109

三井のリハウス蒲田店

郵便番号:144-0051
住所:東京都大田区西蒲田7丁目45-1
電話番号:0120-994131

株式会社三興商事/不動産部

郵便番号:144-0051
住所:東京都大田区西蒲田7丁目52-7
電話番号:03-3738-0022

サントークス株式会社

郵便番号:143-0026
住所:東京都大田区西馬込2丁目30-2
電話番号:03-3774-5501

株式会社興有

郵便番号:144-0034
住所:東京都大田区西糀谷3丁目36-1
電話番号:03-3745-3913

株式会社エイブル/糀谷店

郵便番号:144-0034
住所:東京都大田区西糀谷4丁目27-9
電話番号:03-5705-8282

株式会社有和不動産

郵便番号:144-0034
住所:東京都大田区西糀谷4丁目3-11
電話番号:03-3745-1708

サンユーエステート株式会社

郵便番号:145-0067
住所:東京都大田区雪谷大塚町8-4
電話番号:03-3727-9333

サンケイ住宅株式会社

郵便番号:146-0095
住所:東京都大田区多摩川1丁目26-4
電話番号:03-3750-6818

株式会社清水不動産

郵便番号:143-0015
住所:東京都大田区大森西3丁目15-12
電話番号:03-3762-1711

興和トレーディング株式会社

郵便番号:143-0014
住所:東京都大田区大森中2丁目10-8
電話番号:03-3761-6711

株式会社シティ・ハウジング/大森店

郵便番号:143-0016
住所:東京都大田区大森北1丁目12-4
電話番号:03-3767-7177

株式会社ラスターハウス

郵便番号:143-0016
住所:東京都大田区大森北1丁目14-1
電話番号:0120-941021

株式会社誠興業不動産大森店

郵便番号:143-0016
住所:東京都大田区大森北3丁目29-22
電話番号:03-3762-7511

明和工事有限会社

郵便番号:143-0016
住所:東京都大田区大森北6丁目17-17
電話番号:03-3761-1512

有限会社丸元

郵便番号:146-0082
住所:東京都大田区池上1丁目18-11
電話番号:03-3755-3331

株式会社エイブル/池上店

郵便番号:146-0082
住所:東京都大田区池上6丁目3-5
電話番号:03-3755-5353

シティ・デザイン株式会社

郵便番号:143-0024
住所:東京都大田区中央6丁目30-2
電話番号:0120-725272

海東開発

郵便番号:144-0055
住所:東京都大田区仲六郷2丁目15-9
電話番号:03-3737-2103

株式会社磯江不動産

郵便番号:145-0071
住所:東京都大田区田園調布1丁目55-8
電話番号:03-3722-5558

合資会社調和社

郵便番号:145-0071
住所:東京都大田区田園調布2丁目49-15
電話番号:03-3722-3355

株式会社ミユキホーム

郵便番号:145-0072
住所:東京都大田区田園調布本町20-2
電話番号:03-3722-6371

石川台商事株式会社

郵便番号:145-0065
住所:東京都大田区東雪谷2丁目22-2
電話番号:

株式会社ホワイトホームズ

郵便番号:145-0074
住所:東京都大田区東嶺町28-11
電話番号:0120-630481

株式会社リアルステージ

郵便番号:146-0084
住所:東京都大田区南久が原2丁目30-28
電話番号:0120-213365

三協住宅販売株式会社

郵便番号:145-0066
住所:東京都大田区南雪谷3丁目1-5
電話番号:03-5754-0132

JA東京中央ハウジング馬込店

郵便番号:143-0025
住所:東京都大田区南馬込5丁目39-3
電話番号:03-3777-5181

株式会社アールタワーズコーポレーション大岡山店

郵便番号:145-0062
住所:東京都大田区北千束1丁目39-2
電話番号:03-5731-7757

株式会社奥州屋

郵便番号:145-0062
住所:東京都大田区北千束1丁目50-1
電話番号:03-3725-0005

株式会社大岡山ハウジング/本店

郵便番号:145-0062
住所:東京都大田区北千束3丁目28-12
電話番号:03-3726-7701

株式会社HOMELINK

郵便番号:143-0021
住所:東京都大田区北馬込2丁目54-15
電話番号:03-5709-7858