【簡単無料・すぐ分かる】横浜市青葉区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



横浜市青葉区の不動産取引業者一覧

東急リバブル株式会社/賃貸部門/あざみ野センター

郵便番号:225-0011
住所:神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目11-4
電話番号:045-903-1090

株式会社アローハウス

郵便番号:225-0011
住所:神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目26-4
電話番号:045-903-3399

大慶物産株式会社

郵便番号:225-0011
住所:神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目6-3
電話番号:045-901-8825

三井のリハウス/あざみ野店

郵便番号:225-0011
住所:神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目2-6
電話番号:0120-313860

株式会社ベルナオーバーランド

郵便番号:225-0012
住所:神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-21
電話番号:045-913-1115

フジカ不動産株式会社

郵便番号:227-0054
住所:神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-10
電話番号:045-983-6661

株式会社小野コーポレーション

郵便番号:227-0055
住所:神奈川県横浜市青葉区つつじが丘10-7
電話番号:045-982-9711

株式会社ピースハウジング

郵便番号:227-0044
住所:神奈川県横浜市青葉区もえぎ野28-1-202
電話番号:0120-202415

E&R株式会社

郵便番号:225-0013
住所:神奈川県横浜市青葉区荏田町1150-40
電話番号:045-914-3868

株式会社大仲商事

郵便番号:225-0013
住所:神奈川県横浜市青葉区荏田町430-11
電話番号:045-911-0135

有限会社須藤企画

郵便番号:227-0063
住所:神奈川県横浜市青葉区榎が丘26-32
電話番号:045-985-1545

株式会社クリア企画

郵便番号:227-0048
住所:神奈川県横浜市青葉区柿の木台23-129
電話番号:045-530-3061

カシワ住宅有限会社

郵便番号:225-0024
住所:神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1055-8
電話番号:045-972-2170

三井のリハウス/市が尾センター

郵便番号:225-0024
住所:神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10-1F
電話番号:045-979-5531

鳳不動産有限会社

郵便番号:225-0024
住所:神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1151-201
電話番号:045-971-9622

有限会社ダイ

郵便番号:225-0024
住所:神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-6-213
電話番号:045-973-0955

ハートシステム株式会社

郵便番号:225-0024
住所:神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-18-101
電話番号:045-971-7777

株式会社シティー・クリエイト

郵便番号:225-0024
住所:神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-12-D
電話番号:045-972-7613

株式会社彩家

郵便番号:225-0024
住所:神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1732-2
電話番号:0800-8889674

秦野商事株式会社

郵便番号:225-0024
住所:神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町722
電話番号:045-971-2133

株式会社旭ハウジング横浜たまプラーザ店

郵便番号:225-0003
住所:神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-8
電話番号:0120-781511

さくら地所株式会社

郵便番号:225-0003
住所:神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-12-B
電話番号:045-532-5558

東急リバブル株式会社/賃貸部門/青葉台賃貸センター

郵便番号:227-0062
住所:神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目10-1
電話番号:045-983-1940

三井のリハウス/青葉台店

郵便番号:227-0062
住所:神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-13
電話番号:0120-313740

住友不動産販売株式会社/青葉台営業センター

郵便番号:227-0062
住所:神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-14
電話番号:0120-688009

田板不動産有限会社

郵便番号:227-0062
住所:神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目10-31
電話番号:045-984-1163

株式会社日建地所横浜営業所

郵便番号:227-0062
住所:神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-5
電話番号:045-982-1021

株式会社オリエンタルホーム青葉台支店

郵便番号:227-0062
住所:神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目32-45
電話番号:045-988-5788

野村不動産アーバンネット株式会社/青葉台センター

郵便番号:227-0062
住所:神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目6-1
電話番号:0120-998126

センチュリー21鈴幸ハウス横浜青葉台店

郵便番号:227-0062
住所:神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目7-4
電話番号:0120-640021

株式会社エイブル/青葉台店

郵便番号:227-0062
住所:神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目9-16
電話番号:045-982-8781

谷本ビル管理株式会社

郵便番号:227-0051
住所:神奈川県横浜市青葉区千草台13-12
電話番号:045-971-8267

ハウジングスカイ株式会社横浜青葉店

郵便番号:227-0064
住所:神奈川県横浜市青葉区田奈町29-9
電話番号:0120-957901

株式会社緑の家

郵便番号:227-0043
住所:神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-10
電話番号:045-973-3601

有限会社コージーホーム

郵便番号:227-0043
住所:神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目11-1
電話番号:045-978-5345

株式会社エイブル/横浜藤ケ丘店

郵便番号:227-0043
住所:神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-5
電話番号:045-978-0722

株式会社木楽家

郵便番号:227-0038
住所:神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1
電話番号:045-507-8639

東急電鉄住まいと暮らしのコンシェルジュたまプラーザテラス店

郵便番号:225-0002
住所:神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目1-2-G2400
電話番号:045-903-0109

大成有楽不動産販売株式会社たまプラーザ営業所

郵便番号:225-0002
住所:神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-16
電話番号:045-903-1911

山内興産株式会社

郵便番号:225-0002
住所:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14-15-3F
電話番号:045-901-2116

東急リバブル株式会社/たまプラーザセンター

郵便番号:225-0002
住所:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目15-8
電話番号:045-901-2341

東急ライフィア株式会社たまプラーザ営業所

郵便番号:225-0002
住所:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目23-3
電話番号:0120-109932

野村不動産アーバンネット株式会社/たまプラーザセンター

郵便番号:225-0002
住所:神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目1-2
電話番号:0120-512005

株式会社リム横浜

郵便番号:225-0002
住所:神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-5
電話番号:045-903-5050

有限会社玉光

郵便番号:225-0002
住所:神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目25-6-101
電話番号:045-902-4122