【簡単無料・すぐ分かる】京都市上京区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



京都市上京区の不動産取引業者一覧

株式会社エリッツ/白梅町店

郵便番号:602-8374
住所:京都府京都市上京区一条通御前通西入3丁目西町1-3
電話番号:075-464-2255

株式会社スペースサピエンス営業部

郵便番号:602-8346
住所:京都府京都市上京区一条通七本松西入東町47-3
電話番号:

株式会社ハウスネットワーク/烏丸今出川店

郵便番号:602-0033
住所:京都府京都市上京区烏丸今出川上今出川329
電話番号:075-441-3377

アパマンショップ今出川店

郵便番号:602-0032
住所:京都府京都市上京区烏丸通今出川上る岡松町272
電話番号:075-411-4141

株式会社ハウスセゾン/本社

郵便番号:602-0842
住所:京都府京都市上京区栄町364
電話番号:075-251-1100

株式会社バン・ネット・システム京都支店

郵便番号:602-0032
住所:京都府京都市上京区岡松町270
電話番号:0120-933311

ピタットハウス河原町今出川店

郵便番号:602-0841
住所:京都府京都市上京区河原町今出川下梶井446
電話番号:075-257-1110

株式会社ハウスピア

郵便番号:602-0841
住所:京都府京都市上京区河原町今出川下梶井448-23
電話番号:075-213-1511

株式会社府庁前住宅

郵便番号:602-8031
住所:京都府京都市上京区釜座通下立売下る東裏辻町409
電話番号:0120-075071

丸岩株式会社

郵便番号:602-0872
住所:京都府京都市上京区丸太町通河原町東入駒之町561-4-103
電話番号:

有限会社ネオライフ

郵便番号:602-8123
住所:京都府京都市上京区橋西二町目629-2
電話番号:075-803-0707

株式会社ネクスト

郵便番号:602-8465
住所:京都府京都市上京区元誓願寺千本西入松屋379
電話番号:075-432-7037

有限会社ファインアーク

郵便番号:602-8443
住所:京都府京都市上京区元妙蓮寺町534-202
電話番号:075-415-7707

千倉不動産株式会社

郵便番号:602-0898
住所:京都府京都市上京区今出川烏丸東入相国寺門前636-1
電話番号:075-256-1221

日本林業株式会社

郵便番号:602-0846
住所:京都府京都市上京区今出川寺町東入米屋297
電話番号:075-231-7444

株式会社ハウジング北野

郵便番号:602-8387
住所:京都府京都市上京区今出川七本松西入東今小路744
電話番号:075-462-1220

株式会社京都住宅センター学生住宅烏丸本店管理部

郵便番号:602-0033
住所:京都府京都市上京区今出川通烏丸西入今出川町322
電話番号:075-415-0203

株式会社ハーベストホーム不動産事業部

郵便番号:602-0832
住所:京都府京都市上京区今出川通寺町西入大原口町216-20
電話番号:0120-606377

株式会社エイブル/京都支社

郵便番号:602-0033
住所:京都府京都市上京区今出川通室町東入今出川町319-3
電話番号:075-417-3458

有限会社ヒルハウス

郵便番号:602-8473
住所:京都府京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町144
電話番号:

株式会社デュークス

郵便番号:602-0858
住所:京都府京都市上京区寺町広小路下東桜3
電話番号:075-255-0202

株式会社ロフティ21

郵便番号:602-8318
住所:京都府京都市上京区七本松通五辻上る老松町1046-2
電話番号:075-462-6331

アークハウジング

郵便番号:602-0031
住所:京都府京都市上京区室町通上立売下る裏築地町98-2
電話番号:075-432-5272

株式会社パルティール

郵便番号:602-8164
住所:京都府京都市上京区十四軒町405-005
電話番号:075-432-8601

有限会社アイトス

郵便番号:602-8157
住所:京都府京都市上京区小山町875-1
電話番号:075-812-0333

株式会社西陣小林

郵便番号:602-0061
住所:京都府京都市上京区小川通寺之内上る本法寺前町622
電話番号:

株式会社長栄/ベルヴィ洛北

郵便番号:602-0057
住所:京都府京都市上京区上立売堀川東入堀之上7
電話番号:075-441-0680

有限会社アクティブ

郵便番号:602-0043
住所:京都府京都市上京区新町通今出川上る西入元本満寺町307-22
電話番号:075-432-3300

株式会社北斗商事

郵便番号:602-8347
住所:京都府京都市上京区仁和寺街道六軒町西入四番町117
電話番号:075-464-2213

有限会社八千代住宅販売

郵便番号:602-8478
住所:京都府京都市上京区西五辻東町48-2
電話番号:075-414-8855

安田産業株式会社

郵便番号:602-8434
住所:京都府京都市上京区西船橋町341-203
電話番号:075-414-6701

東興産業株式会社

郵便番号:602-8453
住所:京都府京都市上京区千本今出川笹屋3-64
電話番号:075-417-3833

石原商事株式会社

郵便番号:602-8305
住所:京都府京都市上京区千本通上立売上る花車町485
電話番号:075-431-3730

優和住宅

郵便番号:602-8407
住所:京都府京都市上京区大宮寺之内1丁下西入伊佐198-1
電話番号:075-417-6311

京都市住宅供給公社とくゆうちん・事業課/募集担当

郵便番号:602-0872
住所:京都府京都市上京区中町通丸太町下る駒之町561-10
電話番号:075-257-4707

株式会社英

郵便番号:602-0864
住所:京都府京都市上京区中之町501
電話番号:075-252-3877

有限会社フェリス

郵便番号:602-0915
住所:京都府京都市上京区中立売室町西入三丁472-4
電話番号:075-417-1234

丸永織物株式会社

郵便番号:602-8257
住所:京都府京都市上京区中立売通大宮西入新元町217
電話番号:075-431-5111

大日株式会社

郵便番号:602-8146
住所:京都府京都市上京区猪熊丸太町上木屋之町486
電話番号:

オフィスタカ

郵便番号:602-8066
住所:京都府京都市上京区東橋詰町74-5
電話番号:075-451-6006

有限会社望ハウジング

郵便番号:602-8153
住所:京都府京都市上京区南伊勢屋町757-2-202
電話番号:

株式会社ITKパートナーズ

郵便番号:602-0871
住所:京都府京都市上京区俵屋町457
電話番号:0120-664535

柘植織物株式会社

郵便番号:602-8207
住所:京都府京都市上京区北新在家町319
電話番号:075-441-1878

アストハウジング

郵便番号:602-0931
住所:京都府京都市上京区堀出シ町289-1
電話番号:075-432-7480

株式会社嘉住

郵便番号:602-8359
住所:京都府京都市上京区六軒町出水上七番336
電話番号: