【簡単無料・すぐ分かる】大阪府高槻市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



大阪府高槻市の不動産取引業者一覧

浪速商事株式会社

郵便番号:569-1029
住所:大阪府高槻市安岡寺町1丁目16-3
電話番号:0120-230728

三旺住建株式会社

郵便番号:569-0825
住所:大阪府高槻市栄町2丁目48-1
電話番号:072-693-7500

野村商事

郵便番号:569-1118
住所:大阪府高槻市奥天神町1丁目17-12
電話番号:072-683-8440

賃貸のエスト/JR高槻店

郵便番号:569-1123
住所:大阪府高槻市芥川町1丁目14-28
電話番号:072-685-5020

ユニヴ・ライフ株式会社高槻店

郵便番号:569-1123
住所:大阪府高槻市芥川町1丁目2-A-106
電話番号:072-681-9481

有限会社大河

郵便番号:569-1123
住所:大阪府高槻市芥川町1丁目7-26-406
電話番号:072-685-1829

株式会社倉昌

郵便番号:569-1123
住所:大阪府高槻市芥川町2丁目14-5
電話番号:072-680-2322

コトブキエステート

郵便番号:569-1123
住所:大阪府高槻市芥川町3丁目3-19
電話番号:072-683-0056

ミカサハウジング

郵便番号:569-1032
住所:大阪府高槻市宮之川原4丁目10-6-B-101
電話番号:072-689-0565

大伸住宅株式会社

郵便番号:569-1131
住所:大阪府高槻市郡家本町12-1
電話番号:0120-630030

住友不動産販売株式会社高槻営業センター

郵便番号:569-0803
住所:大阪府高槻市高槻町11-16
電話番号:072-685-0681

積水ハウス株式会社高槻オフィス

郵便番号:569-0803
住所:大阪府高槻市高槻町1-23
電話番号:0120-718282

アパマンショップ高槻中央店

郵便番号:569-0803
住所:大阪府高槻市高槻町9-26
電話番号:072-685-1100

賃貸住宅サービス/JR高槻ギャラリー

郵便番号:569-0804
住所:大阪府高槻市紺屋町3-1
電話番号:072-685-4146

鈴木不動産株式会社

郵便番号:569-0804
住所:大阪府高槻市紺屋町3-1-219
電話番号:072-681-4133

ワイズ不動産販売株式会社

郵便番号:569-1024
住所:大阪府高槻市寺谷町19-11
電話番号:0120-370019

栄和土地開発

郵便番号:569-0823
住所:大阪府高槻市芝生町3丁目18-1-301
電話番号:072-678-6000

大成興業株式会社

郵便番号:569-0086
住所:大阪府高槻市松原町7-17
電話番号:072-675-6838

みずほ不動産販売株式会社高槻センター

郵便番号:569-0805
住所:大阪府高槻市上田辺町18-1
電話番号:0120-885890

やまぐち住宅

郵便番号:569-0003
住所:大阪府高槻市上牧町2丁目2-22
電話番号:072-669-6217

ユニバーサルハウジング株式会社

郵便番号:569-0065
住所:大阪府高槻市城西町3-1
電話番号:072-675-8122

株式会社セラホーム

郵便番号:569-0056
住所:大阪府高槻市城南町1丁目8-6
電話番号:072-673-5501

橋本不動産

郵便番号:569-0071
住所:大阪府高槻市城北町1丁目14-6
電話番号:072-673-0156

株式会社三島コーポレーション/阪急高槻店

郵便番号:569-0071
住所:大阪府高槻市城北町2丁目11-5
電話番号:072-671-3891

大喜土地建物

郵便番号:569-0071
住所:大阪府高槻市城北町2丁目2-9
電話番号:072-672-0018

株式会社福万開発

郵便番号:569-0071
住所:大阪府高槻市城北町2丁目9-34
電話番号:072-672-2210

ユタカ土地

郵便番号:569-1121
住所:大阪府高槻市真上町5丁目43-2-2-401
電話番号:072-681-8068

有限会社西不動産

郵便番号:569-0022
住所:大阪府高槻市須賀町7-2
電話番号:072-671-7357

三笠建設株式会社

郵便番号:569-1132
住所:大阪府高槻市清福寺町27-2-201
電話番号:072-681-2000

有限会社和真

郵便番号:569-0078
住所:大阪府高槻市大手町3-56
電話番号:072-675-3114

檀之浦住販

郵便番号:569-1034
住所:大阪府高槻市大蔵司3丁目20-3
電話番号:072-688-1030

日建ホーム株式会社

郵便番号:569-1144
住所:大阪府高槻市大畑町23-13
電話番号:072-694-5956

株式会社若草ハウス

郵便番号:569-0844
住所:大阪府高槻市柱本5丁目28-27
電話番号:072-678-6676

日本住宅流通株式会社高槻店

郵便番号:569-1117
住所:大阪府高槻市天神町1丁目8-2
電話番号:0120-574434

三井のリハウス高槻店

郵便番号:569-1117
住所:大阪府高槻市天神町1丁目9-6
電話番号:0120-313189

株式会社コーヨーシステム

郵便番号:569-1117
住所:大阪府高槻市天神町2丁目7-36
電話番号:072-682-5265

岸田コーポ株式会社

郵便番号:569-0812
住所:大阪府高槻市登美の里町1-5
電話番号:072-693-0156

株式会社田中勝工務店

郵便番号:569-0811
住所:大阪府高槻市東五百住町3丁目11-11
電話番号:0120-827775

マルゲン住宅

郵便番号:569-1043
住所:大阪府高槻市奈佐原元町8-6
電話番号:072-692-5881

株式会社裕和クラブ

郵便番号:569-1124
住所:大阪府高槻市南芥川町8-26
電話番号:072-684-0757

中川商会

郵便番号:569-0024
住所:大阪府高槻市日向町5-25
電話番号:072-673-1000

オーケイハウジング株式会社

郵便番号:569-0051
住所:大阪府高槻市八幡町6-35-103
電話番号:072-675-8901

西野不動産株式会社

郵便番号:569-0814
住所:大阪府高槻市富田町1丁目6-7
電話番号:072-694-9803

株式会社サンライフホームサービス

郵便番号:569-0814
住所:大阪府高槻市富田町2丁目1-21
電話番号:072-693-0666

賃貸のエスト/阪急高槻店

郵便番号:569-0802
住所:大阪府高槻市北園町14-11
電話番号:072-681-1004

株式会社エイブル/大阪北摂営業部

郵便番号:569-0802
住所:大阪府高槻市北園町14-14
電話番号:072-686-0050

誠和不動産

郵便番号:569-0077
住所:大阪府高槻市野見町2-8
電話番号:072-675-6161

株式会社サンクス

郵便番号:569-1026
住所:大阪府高槻市緑が丘3丁目1-2
電話番号:072-688-0001