【簡単無料・すぐ分かる】さいたま市北区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



さいたま市北区の不動産取引業者一覧

永光不動産

郵便番号:331-0811
住所:埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目277-8
電話番号:048-666-7618

株式会社東栄住宅大宮営業所

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目293
電話番号:048-662-4311

株式会社サンシティホーム

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目463-3
電話番号:048-666-0888

株式会社クレインハウスステラタウン大宮店

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目854-1
電話番号:048-661-9909

パナホーム不動産株式会社埼玉営業所

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目14
電話番号:048-651-5645

アパマンショップアップル/宮原店

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目49-19
電話番号:048-615-3737

株式会社ハウスストア

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目167-1F
電話番号:048-665-1188

株式会社ハウジングネット

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目284-1
電話番号:0120-763315

株式会社ハウスメイトショップ宮原店

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目321
電話番号:048-653-6710

株式会社ハウスメディアさいたま/営業一課

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目372
電話番号:0120-854371

株式会社平和恒産

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目381-1
電話番号:048-653-0222

有限会社デコレホーム

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目402
電話番号:048-651-8150

株式会社アビリティ不動産事業部/埼玉営業所

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目477
電話番号:048-782-9350

株式会社東京住宅コーポレーション

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目560
電話番号:048-651-2288

有限会社旭ハウジング

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目60-101
電話番号:048-664-1350

有限会社ケイ・コーポレーション

郵便番号:331-0812
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目72-10
電話番号:048-661-3741

株式会社ハウジングセンターさいたま

郵便番号:331-0825
住所:埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目305-1
電話番号:0120-980310

成興建設株式会社

郵便番号:331-0825
住所:埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目450-2
電話番号:048-666-8700

国際エステート株式会社

郵便番号:331-0813
住所:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目101-101
電話番号:048-653-4501

株式会社坂上工務店

郵便番号:331-0813
住所:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目788
電話番号:048-665-2565

株式会社アイエー大宮営業所

郵便番号:331-0815
住所:埼玉県さいたま市北区大成町4丁目204
電話番号:048-662-7866

豊栄建設工業株式会社

郵便番号:331-0815
住所:埼玉県さいたま市北区大成町4丁目793-1
電話番号:048-652-4161

株式会社福山興産

郵便番号:331-0804
住所:埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目12-4
電話番号:048-668-2701

任意売却SOS.com

郵便番号:331-0804
住所:埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目7-6
電話番号:0120-281551

アパマンショップアップル/土呂店

郵便番号:331-0804
住所:埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-11
電話番号:048-653-3535

有限会社土呂不動産

郵便番号:331-0804
住所:埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1-101
電話番号:048-666-2222

株式会社栄泉

郵便番号:331-0804
住所:埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目44-2
電話番号:048-667-2762

株式会社良松

郵便番号:331-0814
住所:埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目460-5F
電話番号:048-666-1200

株式会社日勝堂

郵便番号:331-0814
住所:埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目489-1
電話番号:048-652-1367

株式会社リプロ大宮本店

郵便番号:331-0814
住所:埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目105-1
電話番号:048-652-7600

株式会社シャンスーケイ社

郵便番号:331-0814
住所:埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目437
電話番号:048-653-1187

ウエルスホーム株式会社/建設部

郵便番号:331-0814
住所:埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目464-1
電話番号:048-666-4110

有限会社昭和不動産

郵便番号:331-0822
住所:埼玉県さいたま市北区奈良町95-46
電話番号:048-664-5031

わかば建設株式会社

郵便番号:331-0823
住所:埼玉県さいたま市北区日進町1丁目404-10
電話番号:048-663-7770

有限会社マサミ建託

郵便番号:331-0823
住所:埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1040-5-203
電話番号:048-651-4400

株式会社埼玉放送/日進店

郵便番号:331-0823
住所:埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1604-101
電話番号:048-668-1700

株式会社FPRE

郵便番号:331-0823
住所:埼玉県さいたま市北区日進町2丁目510-5
電話番号:048-654-4842

マニタ東武建設株式会社

郵便番号:331-0823
住所:埼玉県さいたま市北区日進町3丁目135-6
電話番号:048-652-6166

株式会社クレインハウス

郵便番号:331-0821
住所:埼玉県さいたま市北区別所町1122-9
電話番号:0120-219909

ベストプラン株式会社

郵便番号:331-0821
住所:埼玉県さいたま市北区別所町26-15-101
電話番号:048-729-8886

株式会社ベンリー建築部

郵便番号:331-0802
住所:埼玉県さいたま市北区本郷町1372-1
電話番号:048-795-5731

小林住宅

郵便番号:331-0802
住所:埼玉県さいたま市北区本郷町68-2
電話番号:048-664-4063

有限会社いいづか商事

郵便番号:331-0802
住所:埼玉県さいたま市北区本郷町875-1
電話番号:048-665-8881

日本興新株式会社

郵便番号:331-0805
住所:埼玉県さいたま市北区盆栽町67-2
電話番号:0120-376120