【簡単無料・すぐ分かる】京都府宇治市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



京都府宇治市の不動産取引業者一覧

株式会社京都総合食品センター

郵便番号:611-0043
住所:京都府宇治市伊勢田町西遊田90-1
電話番号:0774-20-2825

株式会社イエローハウジング

郵便番号:611-0043
住所:京都府宇治市伊勢田町南山51-16
電話番号:0774-41-3151

株式会社京滋ハウジング

郵便番号:611-0043
住所:京都府宇治市伊勢田町毛語146-5
電話番号:0774-21-1515

有限会社セルピィエハウジング

郵便番号:611-0043
住所:京都府宇治市伊勢田町遊田12-315
電話番号:0774-28-6177

日経建設株式会社

郵便番号:611-0021
住所:京都府宇治市宇治下居32-17
電話番号:0120-887612

西村不動産

郵便番号:611-0021
住所:京都府宇治市宇治弐番68
電話番号:0774-21-2036

センチュリー21メイクス

郵便番号:611-0021
住所:京都府宇治市宇治半白123
電話番号:0120-764700

有限会社アオイ・ハウジング

郵便番号:611-0021
住所:京都府宇治市宇治妙楽171-19
電話番号:0774-20-1222

京滋不動産株式会社

郵便番号:611-0021
住所:京都府宇治市宇治蓮華21
電話番号:0774-22-4068

株式会社プロスパー

郵便番号:611-0011
住所:京都府宇治市五ケ庄戸ノ内18-1-101
電話番号:0774-38-0707

ヒールホーム

郵便番号:611-0011
住所:京都府宇治市五ケ庄大林12-15
電話番号:0774-31-4343

有限会社アイズ・プランニング

郵便番号:611-0011
住所:京都府宇治市五ケ庄平野11-1
電話番号:0774-33-0011

ドコホーム

郵便番号:611-0031
住所:京都府宇治市広野町一里山34-5
電話番号:0774-48-4980

センチュリー21穂高住販大久保本店

郵便番号:611-0031
住所:京都府宇治市広野町西裏38-3
電話番号:0120-023911

積和不動産関西株式会社京都南営業所

郵便番号:611-0031
住所:京都府宇治市広野町西裏54-17
電話番号:0774-44-3775

アパマンショップ大久保店

郵便番号:611-0031
住所:京都府宇治市広野町西裏99-21
電話番号:0774-44-5522

ライフ不動産株式会社

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町久保114-1
電話番号:0774-20-4646

センチュリー21エスワイズ

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町久保88-9
電話番号:0774-28-3099

国分建設販売

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町山際16
電話番号:0120-305928

有限会社コーユーハウジング

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町山際56
電話番号:0774-25-6567

株式会社豊喜工務店

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町山際75-1
電話番号:

株式会社ハウスオービック

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町神楽田14-1
電話番号:0120-848800

株式会社福屋不動産販売宇治店

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町神楽田21-5
電話番号:0120-122982

グッドライフ株式会社京都営業所

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町神楽田25
電話番号:0774-28-6001

株式会社エリッツ/小倉店

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町神楽田27-1
電話番号:0774-25-6355

千賀不動産京都支店

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町西浦25-9
電話番号:

株式会社ワイズコーポレーション

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町西浦88-13
電話番号:0774-28-0090

有限会社きのした商事

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町西山69
電話番号:0774-22-8251

丸善住宅

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町南浦15-100
電話番号:0774-22-2535

京美不動産

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町堀池27-18
電話番号:0774-20-0775

株式会社木下ビル管理

郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町老ノ木25-218
電話番号:0774-22-0200

アールズ有限会社

郵便番号:611-0025
住所:京都府宇治市神明宮北24-11
電話番号:0774-28-3477

株式会社大真

郵便番号:611-0025
住所:京都府宇治市神明石塚79-2
電話番号:0774-28-6409

株式会社ホームズトラスト

郵便番号:611-0033
住所:京都府宇治市大久保町上ノ山36-1
電話番号:0120-495660

株式会社安住コーポレーション

郵便番号:611-0033
住所:京都府宇治市大久保町上ノ山36-3
電話番号:0120-290056

ウィズ不動産販売

郵便番号:611-0033
住所:京都府宇治市大久保町上ノ山51-25
電話番号:0774-41-2828

有限会社ベリーホーム

郵便番号:611-0033
住所:京都府宇治市大久保町平盛25-44
電話番号:0774-66-5713

平和住宅建設株式会社

郵便番号:611-0033
住所:京都府宇治市大久保町北ノ山65-3
電話番号:0120-443901

有限会社敬和住建

郵便番号:611-0002
住所:京都府宇治市木幡御園20-147
電話番号:0774-33-4030

株式会社岸田工務店不動産部

郵便番号:611-0002
住所:京都府宇治市木幡御蔵山39-961
電話番号:0774-31-5555

センチュリー21京阪住研

郵便番号:611-0002
住所:京都府宇治市木幡正中56-3
電話番号:0120-171658

株式会社東生ハウジング

郵便番号:611-0002
住所:京都府宇治市木幡西浦51-22
電話番号:0774-33-8416

株式会社エクシブ京都六地蔵店

郵便番号:611-0001
住所:京都府宇治市六地蔵町並42
電話番号:0774-38-2666

有限会社ウェルホーム

郵便番号:611-0013
住所:京都府宇治市莵道丸山1-160
電話番号:0774-23-5541

稲田商事有限会社

郵便番号:611-0041
住所:京都府宇治市槇島町一ノ坪195
電話番号:0774-21-3247

ディランド山京リース株式会社

郵便番号:611-0041
住所:京都府宇治市槇島町十一49-4
電話番号:0774-20-5115

株式会社宝永住宅

郵便番号:611-0041
住所:京都府宇治市槇島町中川原96-1
電話番号:0774-21-6004